{"id":37340,"date":"2024-12-26T11:22:44","date_gmt":"2024-12-26T14:22:44","guid":{"rendered":"https:\/\/produncan.cl\/land-und-laendliches-leben-schuetzen-alles-was-sie-ueber-das-neue-flurstuecksgesetz-wissen-muessen\/"},"modified":"2025-08-06T15:36:34","modified_gmt":"2025-08-06T19:36:34","slug":"land-und-laendliches-leben-schuetzen-alles-was-sie-ueber-das-neue-flurstuecksgesetz-wissen-muessen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/produncan.cl\/de\/land-und-laendliches-leben-schuetzen-alles-was-sie-ueber-das-neue-flurstuecksgesetz-wissen-muessen\/","title":{"rendered":"Land und l\u00e4ndliches Leben sch\u00fctzen: Alles, was Sie \u00fcber das neue Flurst\u00fccksgesetz wissen m\u00fcssen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"37340\" class=\"elementor elementor-37340 elementor-37160\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53bbe52 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"53bbe52\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ea620b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ea620b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Als Reaktion auf das unkontrollierte Wachstum l\u00e4ndlicher Grundst\u00fccke in Chile brachte die Regierung einen Gesetzentwurf zum Schutz des Territoriums und des l\u00e4ndlichen Lebens in die Abgeordnetenkammer ein. Mit diesem Vorschlag sollen die landwirtschaftlichen, \u00f6kologischen, landesplanerischen und rechtlichen Probleme angegangen werden, die sich aus der Nutzung von Wohnraum in l\u00e4ndlichen Gebieten ergeben, die urspr\u00fcnglich f\u00fcr land-, vieh- oder forstwirtschaftliche Zwecke errichtet wurden. Im Folgenden werden die Einzelheiten dieser ehrgeizigen Initiative erl\u00e4utert.  <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb67281 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fb67281\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-95d22e2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"95d22e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Warum ist dieses Gesetz notwendig?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12fca4b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"12fca4b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-217a084 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"217a084\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die exponentielle Zunahme der Erschlie\u00dfung l\u00e4ndlicher Gebiete f\u00fcr Wohnzwecke hat gro\u00dfe Teile des l\u00e4ndlichen Raums in Mitleidenschaft gezogen. Man sch\u00e4tzt, dass die derzeitigen Grundst\u00fccke zwischen 175.000 und 300.000 Hektar gro\u00df sind, eine Zahl, die mit den 208.688 st\u00e4dtischen Hektar in ganz Chile vergleichbar ist. Dieses Ph\u00e4nomen entwickelt sich ohne Planung, mit unzureichender Kontrolle und minimalen gesetzlichen Anforderungen:  <\/p>\n<ul>\n<li>Verlust von hochproduktiven landwirtschaftlichen B\u00f6den.<\/li>\n<li>Unvermeidbare negative externe Effekte.<\/li>\n<li>Umwelt- und Sozialkonflikte aufgrund mangelnder Regulierung.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dar\u00fcber hinaus bietet diese Art der Landentwicklung die M\u00f6glichkeit, Bodenwertsteigerungen zugunsten von Immobilienentwicklern zu erzielen, was eine gerechte und nachhaltige territoriale Entwicklung beeintr\u00e4chtigt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c15ab0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1c15ab0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bacbbf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8bacbbf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Der derzeitige Rechtsrahmen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-577fc0c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"577fc0c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a84ac08 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a84ac08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In Chile erlauben die Vorschriften f\u00fcr den l\u00e4ndlichen Raum gem\u00e4\u00df dem Gesetzesdekret Nr. 3.516 die Aufteilung von Grundst\u00fccken in Parzellen mit einer Mindestgr\u00f6\u00dfe von 0,5 Hektar, die ausschlie\u00dflich f\u00fcr land-, vieh- oder forstwirtschaftliche T\u00e4tigkeiten bestimmt sind. In Ausnahmef\u00e4llen ist auch der Bau von Wohnungen f\u00fcr Landeigent\u00fcmer, Landarbeiter oder Sozialwohnungen zul\u00e4ssig. Einige Bautr\u00e4ger haben jedoch rechtliche Schlupfl\u00f6cher genutzt, um f\u00fcr Wohngrundst\u00fccke zu werben, was den Comptroller General der Republik dazu veranlasst hat, diese Praktiken als Betrug gegen das Gesetz einzustufen.  <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3fcd1dc e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3fcd1dc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-018b769 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"018b769\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was sieht der Gesetzentwurf vor?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df45b09 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"df45b09\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb623be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bb623be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Initiative zielt darauf ab, zwischen Unterteilungen f\u00fcr forstwirtschaftliche und viehwirtschaftliche Zwecke und solchen f\u00fcr Wohnzwecke zu unterscheiden und sie entsprechend ihrer Art zu behandeln. Zu den wichtigsten Ma\u00dfnahmen geh\u00f6ren: <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5379311 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5379311\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-486f18f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"486f18f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. die Verst\u00e4rkung der Kontrolle:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4f0287 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b4f0287\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48e1487 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"48e1487\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr die Unterteilung von Fl\u00e4chen f\u00fcr die Forstwirtschaft und die Viehzucht werden versch\u00e4rft, wobei die Mindestfl\u00e4che von 0,5 Hektar beibehalten und die Nutzung als Wohngebiet verboten wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dcd817f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"dcd817f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a884423 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a884423\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Schaffung von Wohnkomplexen im l\u00e4ndlichen Raum:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12227d5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"12227d5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ec318b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ec318b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es wird ein neuer Mechanismus f\u00fcr die Unterteilung von Wohnungen eingef\u00fchrt, der klare Anforderungen enth\u00e4lt, wie z. B.:<\/p>\n<ul>\n<li>Formelle Wasser-, Abwasser-, Strom- und M\u00fcllabfuhrsysteme.<\/li>\n<li>Zugang zu \u00f6ffentlichen Stra\u00dfen.<\/li>\n<li>Ma\u00dfnahmen zur Brandverh\u00fctung und Regeln f\u00fcr die Koexistenz.<\/li>\n<li>Teilweise Nutzung des Gebietes f\u00fcr forstwirtschaftliche und viehwirtschaftliche T\u00e4tigkeiten oder f\u00fcr den Umweltschutz.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4918bb1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4918bb1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4543c6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e4543c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. die Garantien f\u00fcr die K\u00e4ufer:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfc9490 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"dfc9490\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2cf6382 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2cf6382\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Projekttr\u00e4ger m\u00fcssen Vertr\u00e4ge unterzeichnen, die durch Versicherungspolicen oder Bankbelege abgesichert sind, um die Sicherheit der Transaktionen zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e6d984 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8e6d984\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c05d719 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c05d719\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. \u00dcbergang f\u00fcr die derzeitigen Eigent\u00fcmer:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f735248 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f735248\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2a8fec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2a8fec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Diejenigen, die ihre Grundst\u00fccke vor dem neuen Gesetz erworben haben, haben drei Jahre Zeit, eine Genehmigung f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses zu beantragen, das den neuen Normen entspricht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1dc5ac9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1dc5ac9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4aad31c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4aad31c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Auswirkungen des anorganischen Wachstums<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7492e93 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7492e93\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80a98aa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"80a98aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das ungeregelte Wachstum l\u00e4ndlicher Grundst\u00fccke hat tiefgreifende Folgen in verschiedenen Bereichen:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fd2079 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2fd2079\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2395eae elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2395eae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Landwirtschaft<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2db7e8a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2db7e8a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63b3d4b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63b3d4b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Verringerung der hochproduktiven landwirtschaftlichen B\u00f6den.<\/li>\n<li>Konflikte zwischen Wohnsiedlungen und landwirtschaftlichen Aktivit\u00e4ten (z. B. Angriffe von Haustieren auf das Vieh).<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8ca999 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c8ca999\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60644b9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"60644b9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. die Umwelt<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8020576 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8020576\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83c2528 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"83c2528\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Verlust der biologischen Vielfalt und wichtiger \u00d6kosysteme.<\/li>\n<li>Verst\u00e4dterung in sensiblen Gebieten inmitten einer Klimakrise.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97a4dc1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"97a4dc1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c091157 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c091157\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Territoriale Verwaltung<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0e61029 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0e61029\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d5d02a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2d5d02a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>H\u00f6here Kosten f\u00fcr Kommunen und Versorgungsunternehmen.<\/li>\n<li>Ausufernde Verst\u00e4dterung ohne angemessene Infrastruktur, die die M\u00fcllabfuhr, den Verkehr und die Grundversorgung behindert.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-939a0f2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"939a0f2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ba5a0d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7ba5a0d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Stadtplanung<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e279e36 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e279e36\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-537dfa3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"537dfa3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Die territoriale Fragmentierung beg\u00fcnstigt die sozialr\u00e4umliche Segregation.<\/li>\n<li>Wohnsiedlungen, die haupts\u00e4chlich auf einkommensstarke Sektoren ausgerichtet sind, oder minderwertige informelle Wohnungen.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cddf5cf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cddf5cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9afd6b1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9afd6b1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Gesetzgebungsphase und regulatorische \u00c4nderungen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d83f6e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4d83f6e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae1fb68 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ae1fb68\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Gesetzentwurf wurde am 30. Juli 2024 f\u00f6rmlich eingebracht und befindet sich derzeit im ersten Verfassungsverfahren im Ausschuss f\u00fcr Landwirtschaft, Forstwirtschaft und l\u00e4ndliche Entwicklung. Zu den Verordnungen, die ge\u00e4ndert werden sollen, geh\u00f6ren: <\/p>\n<ul>\n<li>Allgemeines Gesetz \u00fcber Stadtplanung und Bauwesen: Schaffung und Regulierung von l\u00e4ndlichen Wohnsiedlungen.<\/li>\n<li>Gesetzesdekret Nr. 3.516: Versch\u00e4rfung der Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr landwirtschaftliche Teilfl\u00e4chen.<\/li>\n<li>Gesetz Nr. 18.755: Anpassung der Rolle des Dienstes f\u00fcr Landwirtschaft und Viehzucht (SAG) bei der \u00dcberwachung der Untergliederungen.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b240a8a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b240a8a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66146bf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"66146bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Auf dem Weg zu einer nachhaltigen Entwicklung des l\u00e4ndlichen Raums<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4645fea e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4645fea\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db5bf3d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db5bf3d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Gesetzesentwurf zum Schutz des Territoriums und des l\u00e4ndlichen Lebens soll die fehlende Kontrolle bei der Aufteilung des l\u00e4ndlichen Raums eind\u00e4mmen und eine geplante und nachhaltige Nutzung des l\u00e4ndlichen Raums gew\u00e4hrleisten. Durch eine klare Unterscheidung zwischen Wohnzwecken und forstwirtschaftlichen Zwecken und die Festlegung klarer Standards f\u00fcr jede Art von Unterteilung sollen landwirtschaftliche Fl\u00e4chen gesch\u00fctzt, negative externe Effekte verringert und die Lebensqualit\u00e4t in l\u00e4ndlichen Gebieten verbessert werden. <\/p>\n<p>Der Erfolg wird von dem in der Gesetzesdebatte erzielten Konsens und der effektiven Umsetzung der vorgeschlagenen Ma\u00dfnahmen abh\u00e4ngen. Dies ist zweifelsohne ein wichtiger Schritt, um die Herausforderungen zu bew\u00e4ltigen, die sich aus dem exponentiellen Wachstum der l\u00e4ndlichen Parzellen in Chile ergeben. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c65e8e9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c65e8e9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76b70de elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"76b70de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wann ist mit der Verk\u00fcndung des neuen Gesetzes \u00fcber Grundst\u00fccke in Chile zu rechnen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e20a1d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5e20a1d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-de96ed0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"de96ed0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr die Verabschiedung des neuen Flurst\u00fccksgesetzes in Chile gibt es noch kein definitives Datum, da der Gesetzgebungsprozess von mehreren Faktoren abh\u00e4ngt, wie z.B. der Komplexit\u00e4t des Gesetzes, den notwendigen politischen Vereinbarungen und den Priorit\u00e4ten der Gesetzgebungsagenda des Kongresses.<\/p>\n<p>Der Gesetzentwurf wird derzeit im Landwirtschaftsausschuss der Abgeordnetenkammer er\u00f6rtert und sein Fortgang h\u00e4ngt vom parlamentarischen Konsens ab. Es wird empfohlen, die offiziellen Informationen \u00fcber den Fortschritt und das m\u00f6gliche Inkrafttreten dieser neuen Gesetzgebung zu verfolgen. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-150ba5c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"150ba5c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-09b97e6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"09b97e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bei Produncan Lands unterst\u00fctzen wir nachhaltige Projekte.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e67c9c2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e67c9c2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecea8de elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ecea8de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wir bei Produncan Lands sind uns bewusst, dass die Zukunft der Immobilien und der territorialen Entwicklung nachhaltig, verantwortungsvoll und im Einklang mit der Umwelt sein muss. Unser Engagement konzentriert sich darauf, strategische Verb\u00fcndete derjenigen zu sein, die versuchen, R\u00e4ume umzugestalten, die Umwelt zu respektieren und Praktiken zu f\u00f6rdern, die einen positiven Einfluss auf lokale Gemeinschaften und \u00d6kosysteme haben. <\/p>\n<p>Wir von Produncan Lands wollen ein zuverl\u00e4ssiger Partner f\u00fcr diejenigen sein, die unsere Vision einer nachhaltigen und bewussten territorialen Entwicklung teilen. Ob bei der Schaffung l\u00e4ndlicher Gemeinschaften, bei Immobilienprojekten oder beim Umweltschutz, unsere Priorit\u00e4t ist es, gemeinsam eine Zukunft aufzubauen, die sowohl den Menschen als auch den Planeten wertsch\u00e4tzt. <\/p>\n<p>Wenn Sie eine Idee oder ein Projekt haben und diesem einen nachhaltigen Ansatz geben wollen, lassen Sie uns dar\u00fcber reden! Wir von Produncan Lands sind bereit, Ihnen bei der Verwirklichung zu helfen. <\/p>\n<p>Cont\u00e1ctanos aqu\u00ed: <span style=\"color: #ff0000;\"><a style=\"color: #ff0000;\" href=\"https:\/\/produncan.cl\/de\/kontakt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/produncan.cl\/de\/kontakt\/<\/a><\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Als Reaktion auf das unkontrollierte Wachstum l\u00e4ndlicher Grundst\u00fccke in Chile brachte die Regierung einen Gesetzentwurf zum Schutz des Territoriums und des l\u00e4ndlichen Lebens in die Abgeordnetenkammer ein. Mit diesem Vorschlag sollen die landwirtschaftlichen, \u00f6kologischen, landesplanerischen und rechtlichen Probleme angegangen werden, die sich aus der Nutzung von Wohnraum in l\u00e4ndlichen Gebieten ergeben, die urspr\u00fcnglich f\u00fcr land-, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":37270,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[267,251],"tags":[322,367,365],"class_list":["post-37340","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desarrollo-rural","category-inmobiliario","tag-chile-de","tag-gesetzgebung","tag-immobilien"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.0 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Neues Gesetz \u00fcber Grundst\u00fccke in Chile - Produncan Lands<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Erfahren Sie alles \u00fcber das neue Gesetz zur Parzellierung von Land in Chile. 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