{"id":49439,"date":"2025-09-03T18:14:27","date_gmt":"2025-09-03T22:14:27","guid":{"rendered":"https:\/\/produncan.cl\/conadi-indigenous-land-grant-praxisfuehrer\/"},"modified":"2025-09-05T11:28:24","modified_gmt":"2025-09-05T15:28:24","slug":"conadi-indigenous-land-grant-praxisfuehrer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/produncan.cl\/de\/conadi-indigenous-land-grant-praxisfuehrer\/","title":{"rendered":"CONADI Indigenous Land Grant: Praxisf\u00fchrer"},"content":{"rendered":"\t\t
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Die Genehmigung f\u00fcr den Erwerb von Grundst\u00fccken durch indigene Personen<\/i> ist eine staatliche Beihilfe, die von der INDI<\/b> (Corporaci\u00f3n Nacional de Desarrollo Ind\u00edgena), damit indigene Menschen und Gemeinschaften Eigentum kaufen k\u00f6nnen. Indigenes Gesetz Nr. 19,253 hat einen Fonds f\u00fcr indigene L\u00e4nder und Gew\u00e4sser geschaffen, der von CONADI verwaltet wird, um diese Subventionen zu finanzieren. CONADI gew\u00e4hrt daher wirtschaftlichen (nicht erstattbaren) Subventionen an registrierte indigene Personen oder Gemeinschaften, die den gesetzlich vorgeschriebenen sozialen, kulturellen und ersparenden Anforderungen entsprechen. Im Folgenden erkl\u00e4ren wir die Schritte des Prozesses, die verf\u00fcgbaren Mengen, Fristen und die wichtigsten Bedingungen.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Postanforderung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Der Antrag auf die indigene Fl\u00e4chenzulage erfordert:<\/p>\n

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  • Indigene Qualit\u00e4t und Registrierung:<\/strong> Als akkreditierte indigene Person oder Mitglied einer indigenen Gemeinschaft \/ Vereinigung im nationalen Register der indigenen Gemeinschaften registriert.<\/li>\n
  • Vorherige Einsparungen:<\/strong> Um ein Wohnungssparkonto mit einem Mindestbetrag (in der Regel 10% des zu finanzierenden Werts) zu haben, der zum Zeitpunkt der Buchung gutgeschrieben wird.<\/li>\n
  • Sozio\u00f6konomische Anforderungen:<\/strong> Familieneinkommen, die auf der Grundlage des Wettbewerbs definiert sind (\u00e4hnlich anderen Wohnungszulagen).<\/li>\n
  • Weitere kulturelle Anforderungen:<\/strong> Einige Aufrufe k\u00f6nnen nach Hintergrund im Zusammenhang mit den vorgeschlagenen Kultur- oder Produktionsprojekten fragen.\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Die Postings werden in regelm\u00e4\u00dfigen \u00f6ffentlichen Wettbewerben (z.B. im Januar 2025 gab es einen 19. aktuellen Wettbewerb), mit der digitalen Plattform von CONADI und dem Single Key. Die Leistungsf\u00e4higkeit des Wettbewerbs wird nach Kriterien wie Vorersparnis, sozio\u00f6konomische Situation und Familienzusammenstellung (f\u00fcr einzelne Postulierungen) oder zus\u00e4tzlich Seniorit\u00e4t und Anzahl der Gemeindemitglieder (f\u00fcr Gruppenpostulierungen) bewertet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \"Subsidio<\/figure><\/div>
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    Genehmigung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Nach dem Schlie\u00dfen der Buchungsperiode \u00fcberpr\u00fcft CONADI die Dokumentation und bewertet die Anwendungen. Wenn Sie vergeben werden, gibt Ihnen CONADI eine Erteilungsurkunde<\/b>nicht in bar, sondern als administrative Unterst\u00fctzung f\u00fcr den Erwerb der Immobilie. Die Finanzhilfe deckt einen H\u00f6chstbetrag (je nach Wettbewerb) ab und kann nur f\u00fcr den Erwerb indigener Fl\u00e4chen verwendet werden, die von CONADI genehmigt werden.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Suche und Auswahl der Immobilie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Bei der vorliegenden Bescheinigung m\u00fcssen die Beg\u00fcnstigten einen f\u00f6rderf\u00e4higen Boden finden. Die ausgew\u00e4hlte Immobilie muss rechtlichen Bedingungen entsprechen:<\/p>\n

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    • Ein anerkanntes indigenes Land zu sein:<\/strong> Es muss als indigenes Land im Immobilienkonservatorium registriert werden oder ein Eigentum sein, das CONADI ausdr\u00fccklich f\u00fcr den Kauf mit der Subvention autorisiert.<\/li>\n
    • Klare und steuerfreie Titel:<\/strong> Es sollte keine Abr\u00fcstung, Hypotheken oder Schulden, die die Domain beeinflussen. CONADI ben\u00f6tigt eine Studie \u00fcber Titel, die sauberes Landeigentum best\u00e4tigen.<\/li>\n
    • Konkompatibel:<\/strong> Die Nutzung von Grundst\u00fccken (z.B. Landwirtschaft, Wohnung oder Kultur) muss dem Projekt der indigenen Gemeinschaft oder Familie entsprechen.\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Die Suche kann direkt vom Beg\u00fcnstigten durchgef\u00fchrt werden, muss aber immer den Grundvorschlag an CONADI zur \u00dcberpr\u00fcfung vorlegen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      Turing, Genehmigung und Kauf<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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      Sobald die Website gew\u00e4hlt wird, die Phase der Bewertung und Validierung<\/strong>:<\/p>\n

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      1. Offizielle Bewertung:<\/strong> CONADI ordnet eine offizielle Bewertung des Landes an. Diese Ma\u00dfnahme bestimmt den H\u00f6chstbetrag, den die Leistung zahlen wird.<\/li>\n
      2. Studium der Titel:<\/strong> CONADI-Anw\u00e4ltinnen und -Anw\u00e4ltigende \u00fcberpr\u00fcfen die rechtlichen und Registrierungsunterlagen der Immobilie.<\/li>\n
      3. Kaufgenehmigung:<\/strong> Wenn alles in Ordnung ist (Bewertung, Titel, Nutzung), CONADI formal autorisiert den Kauf.\n<\/li>\n<\/ol>\n

        Im Gegensatz zu anderen Subventionen Die Finanzhilfe wird dem Beg\u00fcnstigten nicht gew\u00e4hrt<\/strong>. Stattdessen verwaltet CONADI den Verkauf direkt. Dies bedeutet, dass die Agentur dem Verk\u00e4ufer den vereinbarten Betrag (bis zum Wert der Bewertung) zahlt und dann das Eigentum im Namen der Gemeinschaft oder indigenen Person eingetragen wird. Auf diese Weise geht das Geld nicht durch den Antragsteller: CONADI \u00fcbertr\u00e4gt es an den autorisierten Verk\u00e4ufer.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        Nutzung und Schutz der erworbenen Immobilie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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        Sobald die Schrift fertig ist, wird das Land indigenes Eigentum mit allen Schutzen des Gesetzes Nr. 19,253. Dazu geh\u00f6ren: nicht an nicht indigene Dritte verkauft, gemietet oder besteuert werden k\u00f6nnen<\/strong>. In Artikel 22 des indigenen Rechts hei\u00dft es, dass die aus diesem Fonds erworbenen Grundst\u00fccke 25 Jahre nicht entsorgt werden k\u00f6nnen. In der Praxis stellt dies sicher, dass das Land im Erbe der indigenen Gemeinschaft oder Familie erhalten bleibt. Der Beg\u00fcnstigte kann das Eigentum f\u00fcr produktive, Wohn- oder Kulturzwecke verwenden, wie es in seinem Projekt genehmigt wurde; er darf es aber nicht frei vermarkten oder \u00fcbertragen.<\/p>\n

        Kurz gesagt: der Prozess ist so: Sie w\u00e4hlen eine f\u00f6rderf\u00e4hige Immobilie.<\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        \"Subsidio<\/figure><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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        Beihilfebetrag<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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        • nat\u00fcrliche Personen:<\/strong> Der staatliche Beitrag umfasst bis zu 25 Millionen Dollar pro indigener Person (10% m\u00fcssen dem Antragsteller als fr\u00fchere Einsparungen zur Verf\u00fcgung stellen). Im Januar 2025 Aufruf, CONADI erh\u00f6ht diese Obergrenze auf $30 Millionen.<\/li>\n
        • Gemeinschafts- oder Gruppenpostulierungen:<\/strong> Wenn die Postulation Gemeinschaft ist, k\u00f6nnen die Betr\u00e4ge h\u00f6her sein. Die Community-Cap hat in der Regel bis zu $500 Millionen, obwohl sie von dem spezifischen Wettbewerb abh\u00e4ngen.<\/li>\n
        • Nicht r\u00fcckzahlbar:<\/strong> Die Beihilfe ist ein direkter Beitrag, der derzeit nicht gezahlt wird, aber nicht zur\u00fcckgegeben wird. Es ist exklusiv f\u00fcr den Kauf des Landes.<\/li>\n
        • Es erfordert einen eigenen Beitrag:<\/strong> Da er bis zu einem festen Betrag abdeckt, ist der Beg\u00fcnstigte verpflichtet, eine vorherige Ersparnis zu haben, um den Gesamtwert des Grundst\u00fccks abzuschlie\u00dfen. 100 % werden nicht finanziert, wenn der Preis die Subvention \u00fcbersteigt.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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          Schl\u00fcsselbedingungen und Kriterien<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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          • Keine direkte Zahlung an den Antragsteller:<\/strong> Wie erw\u00e4hnt, wird die Bescheinigung nur zum Kauf des Grundst\u00fccks verwendet. Sie bekommen keine Schecks; stattdessen zahlt CONADI den Verk\u00e4ufer.<\/li>\n
          • Verschiedenes Land mit der gleichen Beihilfe:<\/strong> ConDI kann die Akquisition von mehr als einer Immobilie mit der gleichen Finanzhilfe autorisieren, sofern sie die Anforderungen erf\u00fcllt und innerhalb des Betrags liegt.<\/li>\n
          • \u00d6ffentlicher Wettbewerb:<\/strong> Die Zuteilung erfolgt durch den \u00f6ffentlichen Wettbewerb (Act Nr. 19,253, Art. 20 a). Jeder Wettbewerb hat spezifische Grundlagen und Zeitrahmen (z.B. Ver\u00f6ffentlichung von Basen, Postulationszeitraum, Ergebnisse usw.).<\/li>\n
          • Zuteilungskriterien:<\/strong> Vorrangig sind diejenigen, die den gr\u00f6\u00dften sozialen Bedarf und Sparaufwand zeigen. Das Ergebnis ist im Wesentlichen der Ansicht, dass vorherige Einsparungen<\/em>, sozio\u00f6konomische Lage<\/em> und Zusammensetzung der Familien<\/em>. In der Gemeinschaft Gemeindegr\u00f6\u00dfe und Seniorit\u00e4t<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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            Fristen und Verfahrensdauer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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            Von der Vergabe des Zuschusses an die Unterschrift des Schreibens nimmt der Prozess in der Regel zwischen 6 und 12 Monate<\/strong>. Im Einzelnen:<\/p>\n

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            • Anfangszeitraum von 6 Monaten:<\/strong> Nach Erhalt der Bescheinigung haben Sie 6 Monate, um den Kauf zu t\u00e4tigen (siehe Land, Bewertung, etc.).<\/li>\n
            • Verl\u00e4ngerung von 6 Monaten:<\/strong> Bei Bedarf (z.B. Versp\u00e4tung bei der Verarbeitung) kann CONADI durch eine fundierte Entscheidung weitere 6 Monate gew\u00e4hren. So k\u00f6nnten Sie bis zu einem Jahr von der Bescheinigung bis zum Schreiben haben.<\/li>\n
            • Echtzeit:<\/strong> In idealen Bedingungen k\u00f6nnte es in 6 Monaten getan werden, aber Registrierungs- und Verwaltungsverfahren verl\u00e4ngern den Prozess in der Regel.<\/li>\n
            • Digitale R\u00fchrung:<\/strong> Seit 2022 hat CONADI eine digitale Verarbeitungsmanagement-Plattform implementiert, die beschleunigt um bis zu 30%<\/strong> bei der Optimierung von Dokumentation und Kommunikation. Die Untersuchung von Titeln, die Koordinierung mit Notaren und Schriften und andere Faktoren (wie l\u00e4ndliche Gebiete mit schwierigem Zugang) k\u00f6nnen jedoch die Zeiten verz\u00f6gern.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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              Was ist, wenn der Preis des Grundst\u00fccks die offizielle Bewertung \u00fcbersteigt?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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              Die Regeln den Beg\u00fcnstigten die Differenz nicht zahlen l\u00e4sst<\/b> zwischen dem Verkaufspreis und der Bewertung von CONADI. Die Finanzhilfe deckt den Wert des zum Zeitpunkt der Registrierung geltenden amtlichen Feldwerts ab und nicht durch zus\u00e4tzliche Beitr\u00e4ge des K\u00e4ufers erg\u00e4nzt werden k\u00f6nnen<\/b>. Dies steht im Einklang mit dem Schutz der indigenen L\u00e4nder: Gesetz Nr. 19,253 verbietet die Beseitigung von Eigentum, das aus diesen Ressourcen f\u00fcr 25 Jahre erworben wurde. In der Praxis, wenn ein Verk\u00e4ufer mehr als die Bewertungsmarken verlangt, kann CONADI den Kauf zu diesem Preis nicht autorisieren. Der Beg\u00fcnstigte kann keine zus\u00e4tzlichen Mittel zur Deckung dieses \u00dcberschusses bereitstellen. Kurz gesagt, der Betrag der Beihilfe ist endg\u00fcltig und muss dem vereinbarten oder niedrigeren Kaufpreis entsprechen; keine gesonderte Zahlung durch den indigenen K\u00e4ufer ist vorgesehen.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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              Was ist CONADI und was sind seine Funktionen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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              Die National Indigenous Development Corporation (CONADI)<\/strong> Es ist die chilenische \u00f6ffentliche Agentur, die f\u00fcr die Verwaltung von Mitteln und Programmen f\u00fcr indigene V\u00f6lker verantwortlich ist. Sie wurde 1993 durch das indigene Gesetz Nr. 19,253 geschaffen. Seine institutionellen Mission ist “die F\u00f6rderung, Koordinierung und Umsetzung staatlicher Ma\u00dfnahmen zur umfassenden Entwicklung indigener Individuen und Gemeinschaften”. Seine Hauptfunktionen umfassen:<\/p>\n

                \n
              • Schutz der indigenen L\u00e4nder:<\/strong> CONADI verwaltet den Indigenen Land- und Wasserfonds, um den Erwerb von Land- und Wasserrechten f\u00fcr indigene Gemeinschaften und Einzelpersonen zu finanzieren. Es tr\u00e4gt auch das Register der indigenen L\u00e4nder und sorgt daf\u00fcr, dass diese L\u00e4nder nicht verkauft oder missangemessen werden.<\/li>\n
              • Zusch\u00fcsse und finanzielle Unterst\u00fctzung:<\/strong> Es bietet Subventionen f\u00fcr Landerwerb, Bew\u00e4sserungswasser und produktive Infrastruktur und f\u00f6rdert produktive Projekte oder indigene Unternehmen.<\/li>\n
              • Kulturelle St\u00e4rkung:<\/strong> Es implementiert Programme zur Revitalisierung indigener Sprachen und f\u00f6rdert kulturelle, Erbe und spirituelle Manifestationen indigener V\u00f6lker.<\/li>\n
              • Konfliktvermittler:<\/strong> Es ist an Land- oder Wasserstreitigkeiten zwischen indigenen, privaten und staatlichen Gemeinschaften beteiligt, auf der Suche nach rechtlichen und gerechten L\u00f6sungen.<\/li>\n
              • Beratung und Vertretung:<\/strong> Sie ber\u00e4t indigene Gemeinschaften zu rechtlichen, sozialen und wirtschaftlichen Fragen und vertritt die Interessen der indigenen V\u00f6lker angesichts der nationalen \u00f6ffentlichen Politik.\n<\/li>\n<\/ul>\n

                Kurz gesagt, CONADI ist die wichtigste Institution, die staatliche Unterst\u00fctzung f\u00fcr indigene Gemeinschaften, Verwaltung von Subventionen (wie Land) und Verteidigung des kulturellen und territorialen Erbes der indigenen V\u00f6lker.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Die Genehmigung f\u00fcr den Erwerb von Grundst\u00fccken durch indigene Personen ist eine staatliche Beihilfe, die von der INDI (Corporaci\u00f3n Nacional de Desarrollo Ind\u00edgena), damit indigene Menschen und Gemeinschaften Eigentum kaufen k\u00f6nnen. Indigenes Gesetz Nr. 19,253 hat einen Fonds f\u00fcr indigene L\u00e4nder und Gew\u00e4sser geschaffen, der von CONADI verwaltet wird, um diese Subventionen zu finanzieren. CONADI […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":49375,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[475],"tags":[322,367],"class_list":["post-49439","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-chilenische-rechtsvorschriften","tag-chile-de","tag-gesetzgebung"],"acf":[],"yoast_head":"\nCONADI Indigenous Land Grant: Praxisf\u00fchrer - Produncan<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Praktischer Leitfaden f\u00fcr die CONADI Indigenous Land Allowance in Chile. 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