{"id":38497,"date":"2025-01-22T12:28:13","date_gmt":"2025-01-22T15:28:13","guid":{"rendered":"https:\/\/produncan.cl\/producto\/feld-in-canitas-los-muermos-canitas-estate-region-los-lagos\/"},"modified":"2026-03-12T13:02:49","modified_gmt":"2026-03-12T16:02:49","slug":"feld-in-canitas-los-muermos-canitas-estate-region-los-lagos","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/produncan.cl\/de\/produkt\/feld-in-canitas-los-muermos-canitas-estate-region-los-lagos\/","title":{"rendered":"Feld in Ca\u00f1itas, Los Muermos – Ca\u00f1itas Estate, Region Los Lagos"},"content":{"rendered":"\t\t
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Investieren Sie in einen stadtnahen Bauernhof in Ca\u00f1itas!<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Entdecken Sie dieses sch\u00f6ne Grundst\u00fcck von 17,06 Hektar<\/strong> im Sektor Ca\u00f1itas, Gemeinde Los Muermos, in der sch\u00f6nen Zehnten Region. Es ist ideal f\u00fcr diejenigen, die einen Raum zur Selbstversorgung suchen, der sich perfekt f\u00fcr die Aufzucht von Tieren oder den Aufbau kleiner Produktionsplantagen eignet. Die N\u00e4he zu Puerto Varas<\/strong> und dem Flughafen El Tepual<\/strong> (nur 30 Minuten entfernt) bietet die M\u00f6glichkeit, die Ruhe auf dem Land zu genie\u00dfen, ohne die Verbindung zur Stadt zu verlieren. <\/p>\n

Caracter\u00edsticas del Terreno<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Verkaufspreis:<\/strong> $204.000.000 CLP ($12.000.000 CLP pro Hektar).<\/li>\n
  • Gesamtfl\u00e4che:<\/strong> 17,06 Hektar registriert.<\/li>\n
  • Landnutzung:<\/strong> Landwirtschaft.<\/li>\n
  • Topographie:<\/strong> Rechteckige und meist ebene Fl\u00e4che.<\/li>\n
  • Bodenbeschaffenheit:<\/strong> 11,77 Hektar der vierten Kategorie von Trockenland. 5,29 Hektar trockenes Land der sechsten Kategorie. Fruchtbares Land, ideal f\u00fcr Ackerbau und Viehzucht. <\/li>\n<\/ul>

    <\/div>\n

    Dienstleistungen und M\u00f6glichkeiten<\/strong><\/p>\n

      \n
    • Elektrizit\u00e4t:<\/strong>\n
        \n
      • Durchf\u00fchrbarkeit der Verbindung mit einem 1.200 Meter langen Mast.<\/li>\n
      • Es besteht die M\u00f6glichkeit, diesen Abstand auf 100 Meter zu verringern, indem man beim Nachbarn eine Dienstbarkeit beantragt.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
      • Wasser:<\/strong>\n<\/li>
          \n
        • Durchf\u00fchrbarkeit des Anschlusses an das APR-System in 1.200 m H\u00f6he.<\/li>\n
        • Tiefbrunnen-Alternative (gesch\u00e4tzte Kosten: 7.000.000 $ CLP).<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/ul>

          <\/div>\n

          Nat\u00fcrliche Umwelt<\/strong><\/p>\n

            \n
          • Am Wasser:<\/strong> 147 Meter vor dem Fluss<\/strong> \u00d1adi, ideal, um eine einzigartige nat\u00fcrliche Umgebung zu genie\u00dfen.<\/li>\n
          • Vegetation:<\/strong> 80 % Gr\u00fcnland und 20 % einheimische B\u00e4ume (einschlie\u00dflich Pellinen und Obstb\u00e4ume wie Apfel und Pflaume).<\/li>\n
          • Klima:<\/strong> Gem\u00e4\u00dfigt und regnerisch, ideal f\u00fcr die Erhaltung der Fruchtbarkeit des Bodens und den Genuss gr\u00fcner Landschaften das ganze Jahr \u00fcber.<\/li>\n
          • Flora und Fauna:<\/strong> Pellines, Myrten, Tepas, Ulmos, Murta, Bandurrias, Chucaos, F\u00fcchse und andere typische Tiere der Zehnten Region.<\/li>\n<\/ul>

            <\/div>\n

            Acceso y Conectividad<\/strong><\/p>\n

              \n
            • Entfernung zum Asphalt:<\/strong> Derzeit 1.200 Meter durch eine eingetragene Grunddienstbarkeit. Diese Entfernung kann durch Beantragung einer neuen Grunddienstbarkeit beim Nachbarn auf nur 100 Meter verringert werden. <\/li>\n
            • Die N\u00e4he zu Annehmlichkeiten und Attraktionen:<\/strong>\n<\/li>
                \n
              • 30 Minuten vom Flughafen El Tepual<\/strong> entfernt.<\/li>\n
              • \u00d6ffentliche Verkehrsmittel verf\u00fcgbar.<\/li>\n
              • Telekommunikationssignal in dem Gebiet.<\/li>\n
              • Nahe gelegene Sehensw\u00fcrdigkeiten: R\u00edo Llico<\/strong> und R\u00edo \u00d1adi<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/ul>

                <\/div>\n

                Warum diese Immobilie w\u00e4hlen<\/strong><\/p>\n

                Dieser Bauernhof in Ca\u00f1itas, Los Muermos, bietet eine perfekte Kombination aus Sch\u00f6nheit, Konnektivit\u00e4t und Vielseitigkeit. Er ist ideal f\u00fcr kleine Landwirtschafts- und Viehzuchtprojekte oder als Investition. Seine N\u00e4he zu St\u00e4dten wie Ca\u00f1itas, Estaci\u00f3n R\u00edo Fr\u00edo und wichtigen st\u00e4dtischen und touristischen Zentren macht es einzigartig auf dem Markt. <\/p>\n

                Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!<\/strong> Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr \u00fcber dieses unglaubliche Grundst\u00fcck in Ca\u00f1itas zu erfahren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Bauernhof in Ca\u00f1itas, Los Muermos, von 17,06 Hektar. Flache Topographie, meist Wiese, Fluss und 32 Minuten vom Flughafen El Tepual in Puerto Montt. Ideal f\u00fcr kleine Viehzucht, landwirtschaftliche und selbstversorgende Projekte. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":49360,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_brand":[],"product_cat":[104],"product_tag":[235],"regiones":[226],"ciudades":[216],"class_list":{"0":"post-38497","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-ohiggins-los-lagos","7":"product_tag-felder","8":"regiones-nuble-los_lagos","9":"ciudades-los-muermos","11":"first","12":"outofstock","13":"sold-individually","14":"shipping-taxable","15":"product-type-simple"},"acf":[],"yoast_head":"\nLandleben in Ca\u00f1itas, Los Muermos - Region Los Lagos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Feld in Ca\u00f1itas, Los Muermos, von 17,06 Hektar. 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