{"id":37298,"date":"2024-12-26T11:22:44","date_gmt":"2024-12-26T14:22:44","guid":{"rendered":"https:\/\/produncan.cl\/proteger-les-terres-et-la-vie-rurale-tout-ce-que-vous-devez-savoir-sur-la-nouvelle-loi-sur-les-parcelles-de-terre\/"},"modified":"2025-08-06T15:36:37","modified_gmt":"2025-08-06T19:36:37","slug":"proteger-les-terres-et-la-vie-rurale-tout-ce-que-vous-devez-savoir-sur-la-nouvelle-loi-sur-les-parcelles-de-terre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/produncan.cl\/fr\/proteger-les-terres-et-la-vie-rurale-tout-ce-que-vous-devez-savoir-sur-la-nouvelle-loi-sur-les-parcelles-de-terre\/","title":{"rendered":"Prot\u00e9ger les terres et la vie rurale : tout ce que vous devez savoir sur la nouvelle loi sur les parcelles de terre"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"37298\" class=\"elementor elementor-37298 elementor-37160\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53bbe52 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"53bbe52\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ea620b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ea620b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Face \u00e0 la croissance incontr\u00f4l\u00e9e des terrains ruraux au Chili, le gouvernement a pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la Chambre des d\u00e9put\u00e9s un projet de loi sur la protection du territoire et de la vie rurale. Cette proposition vise \u00e0 r\u00e9soudre les probl\u00e8mes agricoles, environnementaux, d&#8217;am\u00e9nagement du territoire et de r\u00e9glementation d\u00e9coulant de l&#8217;utilisation de logements dans les zones rurales o\u00f9, \u00e0 l&#8217;origine, l&#8217;agriculture, l&#8217;\u00e9levage ou la sylviculture \u00e9taient pratiqu\u00e9s. Vous trouverez ci-dessous les d\u00e9tails de cette initiative ambitieuse.  <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb67281 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fb67281\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-95d22e2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"95d22e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pourquoi cette loi est-elle n\u00e9cessaire ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12fca4b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"12fca4b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-217a084 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"217a084\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L&#8217;augmentation exponentielle du d\u00e9veloppement des terres rurales \u00e0 des fins d&#8217;habitation a compromis de vastes zones de terres rurales. On estime que les parcelles actuelles couvrent entre 175 000 et 300 000 hectares, un chiffre comparable aux 208 688 hectares urbains existant dans l&#8217;ensemble du Chili. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne se d\u00e9veloppe sans planification, avec des niveaux de contr\u00f4le m\u00e9diocres et des exigences l\u00e9gales minimales, ce qui g\u00e9n\u00e8re des pertes d&#8217;emplois :  <\/p>\n<ul>\n<li>Perte de sols agricoles hautement productifs.<\/li>\n<li>Les externalit\u00e9s n\u00e9gatives non att\u00e9nu\u00e9es.<\/li>\n<li>Conflits environnementaux et sociaux dus \u00e0 l&#8217;absence de r\u00e9glementation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En outre, ce type d&#8217;am\u00e9nagement du territoire repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 de capturer des plus-values fonci\u00e8res en faveur des promoteurs immobiliers, ce qui affecte le d\u00e9veloppement territorial \u00e9quitable et durable.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c15ab0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1c15ab0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bacbbf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8bacbbf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Le cadre juridique actuel<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-577fc0c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"577fc0c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a84ac08 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a84ac08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Au Chili, la r\u00e9glementation rurale autorise la subdivision des terres en lots minimums de 0,5 hectare en vertu du d\u00e9cret-loi n\u00b0 3.516, exclusivement pour des activit\u00e9s agricoles, d&#8217;\u00e9levage ou foresti\u00e8res. Des logements exceptionnels pour les propri\u00e9taires terriens, les travailleurs agricoles ou des logements sociaux sont \u00e9galement autoris\u00e9s. Cependant, certains promoteurs ont utilis\u00e9 des vides juridiques pour promouvoir des parcelles r\u00e9sidentielles, ce qui a conduit le contr\u00f4leur g\u00e9n\u00e9ral de la R\u00e9publique \u00e0 qualifier ces pratiques de fraude \u00e0 la loi.  <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3fcd1dc e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3fcd1dc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-018b769 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"018b769\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Que propose le projet de loi ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df45b09 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"df45b09\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb623be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bb623be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L&#8217;initiative vise \u00e0 faire la distinction entre les lotissements destin\u00e9s \u00e0 la sylviculture et \u00e0 l&#8217;\u00e9levage et ceux destin\u00e9s \u00e0 l&#8217;habitation, en leur appliquant un traitement conforme \u00e0 leur nature. Les principales mesures sont les suivantes : <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5379311 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5379311\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-486f18f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"486f18f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1) Renforcement du contr\u00f4le :<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4f0287 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b4f0287\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48e1487 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"48e1487\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les restrictions concernant les lotissements pour la sylviculture et l&#8217;\u00e9levage sont renforc\u00e9es, en maintenant la superficie minimale de 0,5 hectare et en interdisant leur utilisation \u00e0 des fins r\u00e9sidentielles.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dcd817f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"dcd817f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a884423 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a884423\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Cr\u00e9ation d'ensembles r\u00e9sidentiels ruraux :<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12227d5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"12227d5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ec318b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ec318b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Un nouveau m\u00e9canisme est mis en place pour les lotissements, avec des exigences claires, telles que<\/p>\n<ul>\n<li>Syst\u00e8mes formels d&#8217;approvisionnement en eau, d&#8217;assainissement, d&#8217;\u00e9lectricit\u00e9 et de collecte des d\u00e9chets.<\/li>\n<li>Acc\u00e8s aux voies publiques.<\/li>\n<li>Mesures de pr\u00e9vention des incendies et r\u00e8gles de coexistence.<\/li>\n<li>Utilisation partielle de la zone pour la sylviculture et l&#8217;\u00e9levage ou pour des activit\u00e9s de conservation de l&#8217;environnement.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4918bb1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4918bb1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4543c6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e4543c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3) Garanties pour les acheteurs :<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfc9490 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"dfc9490\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2cf6382 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2cf6382\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les promoteurs acqu\u00e9reurs devront signer des contrats garantis par des polices d&#8217;assurance ou des bordereaux bancaires, garantissant la s\u00e9curit\u00e9 des transactions.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e6d984 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8e6d984\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c05d719 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c05d719\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Transition pour les propri\u00e9taires actuels :<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f735248 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f735248\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2a8fec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2a8fec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les personnes qui ont achet\u00e9 des terrains avant la nouvelle loi auront trois ans pour demander l&#8217;autorisation de construire une maison individuelle en respectant les nouvelles normes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1dc5ac9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1dc5ac9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4aad31c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4aad31c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Impacts de la croissance inorganique<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7492e93 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7492e93\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80a98aa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"80a98aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La croissance non r\u00e9glement\u00e9e des parcelles rurales a des cons\u00e9quences profondes dans plusieurs domaines :<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fd2079 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2fd2079\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2395eae elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2395eae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. l'agriculture<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2db7e8a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2db7e8a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63b3d4b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63b3d4b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>R\u00e9duction des sols agricoles hautement productifs.<\/li>\n<li>Conflits entre les \u00e9tablissements r\u00e9sidentiels et les activit\u00e9s agricoles (par exemple, attaques d&#8217;animaux domestiques sur le b\u00e9tail).<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8ca999 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c8ca999\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60644b9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"60644b9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. l'environnement<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8020576 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8020576\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83c2528 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"83c2528\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Perte de biodiversit\u00e9 et d&#8217;\u00e9cosyst\u00e8mes cl\u00e9s.<\/li>\n<li>L&#8217;urbanisation des zones sensibles en pleine crise climatique.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97a4dc1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"97a4dc1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c091157 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c091157\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Gestion du territoire<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0e61029 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0e61029\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d5d02a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2d5d02a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Augmentation des co\u00fbts pour les municipalit\u00e9s et les services publics.<\/li>\n<li>Une urbanisation tentaculaire sans infrastructures ad\u00e9quates, entravant la collecte des d\u00e9chets, les transports et les services de base.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-939a0f2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"939a0f2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ba5a0d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7ba5a0d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. L'urbanisme<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e279e36 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e279e36\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-537dfa3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"537dfa3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>La fragmentation territoriale favorise la s\u00e9gr\u00e9gation socio-spatiale.<\/li>\n<li>D\u00e9veloppements de logements destin\u00e9s principalement aux secteurs \u00e0 hauts revenus ou logements informels de faible qualit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cddf5cf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cddf5cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9afd6b1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9afd6b1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Stade l\u00e9gislatif et modifications r\u00e9glementaires<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d83f6e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4d83f6e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae1fb68 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ae1fb68\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le projet de loi a \u00e9t\u00e9 officiellement d\u00e9pos\u00e9 le 30 juillet 2024 et se trouve actuellement en premi\u00e8re proc\u00e9dure constitutionnelle au sein de la commission de l&#8217;agriculture, des for\u00eats et du d\u00e9veloppement rural. Parmi les r\u00e8glements qu&#8217;il propose de modifier, on peut citer <\/p>\n<ul>\n<li>Loi g\u00e9n\u00e9rale sur l&#8217;urbanisme et la construction : Cr\u00e9er et r\u00e9glementer les lotissements ruraux.<\/li>\n<li>D\u00e9cret-loi n\u00b0 3.516 : renforcement des restrictions sur les lotissements agricoles.<\/li>\n<li>Loi n\u00b0 18.755 : adaptation du r\u00f4le du Service de l&#8217;agriculture et de l&#8217;\u00e9levage (SAG) en mati\u00e8re de supervision des lotissements.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b240a8a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b240a8a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66146bf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"66146bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vers un d\u00e9veloppement durable du territoire rural<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4645fea e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4645fea\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db5bf3d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db5bf3d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le projet de loi sur la protection du territoire et de la vie rurale vise \u00e0 rem\u00e9dier au manque de contr\u00f4le dans les lotissements ruraux, en garantissant une utilisation planifi\u00e9e et durable des terres rurales. En \u00e9tablissant une distinction claire entre l&#8217;habitat et la sylviculture et en d\u00e9finissant des normes pr\u00e9cises pour chaque type de lotissement, il vise \u00e0 prot\u00e9ger les terres agricoles, \u00e0 r\u00e9duire les externalit\u00e9s n\u00e9gatives et \u00e0 am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie dans les zones rurales. <\/p>\n<p>Son succ\u00e8s d\u00e9pendra du consensus obtenu lors du d\u00e9bat l\u00e9gislatif et de la mise en \u0153uvre effective des mesures propos\u00e9es. Il s&#8217;agit sans aucun doute d&#8217;une \u00e9tape cl\u00e9 pour relever les d\u00e9fis pos\u00e9s par la croissance exponentielle des parcelles rurales au Chili. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c65e8e9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c65e8e9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76b70de elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"76b70de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quand peut-on s'attendre \u00e0 la promulgation de la nouvelle loi sur les parcelles au Chili ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e20a1d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5e20a1d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-de96ed0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"de96ed0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La promulgation de la nouvelle loi sur les parcelles au Chili n&#8217;a pas encore de date pr\u00e9cise, car le processus l\u00e9gislatif d\u00e9pend de multiples facteurs, tels que la complexit\u00e9 de la loi, les accords politiques n\u00e9cessaires et les priorit\u00e9s de l&#8217;agenda l\u00e9gislatif du Congr\u00e8s.<\/p>\n<p>Le projet de loi est actuellement examin\u00e9 par la commission de l&#8217;agriculture de la Chambre des d\u00e9put\u00e9s et son \u00e9volution d\u00e9pendra du consensus parlementaire. Il est recommand\u00e9 de suivre les mises \u00e0 jour officielles sur l&#8217;avancement et l&#8217;\u00e9ventuelle entr\u00e9e en vigueur de cette nouvelle l\u00e9gislation. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-150ba5c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"150ba5c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-09b97e6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"09b97e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Chez Produncan Lands, nous soutenons des projets durables.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e67c9c2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e67c9c2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecea8de elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ecea8de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Chez Produncan Lands, nous comprenons que l&#8217;avenir de l&#8217;immobilier et du d\u00e9veloppement territorial doit \u00eatre durable, responsable et en harmonie avec l&#8217;environnement. Notre engagement consiste \u00e0 \u00eatre les alli\u00e9s strat\u00e9giques de ceux qui cherchent \u00e0 transformer les espaces, en respectant l&#8217;environnement et en promouvant des pratiques qui g\u00e9n\u00e8rent un impact positif sur les communaut\u00e9s locales et les \u00e9cosyst\u00e8mes. <\/p>\n<p>Chez Produncan Lands, nous voulons \u00eatre un partenaire fiable pour ceux qui partagent notre vision d&#8217;un d\u00e9veloppement territorial durable et conscient. Qu&#8217;il s&#8217;agisse de la cr\u00e9ation de communaut\u00e9s rurales, de projets immobiliers ou de la pr\u00e9servation de l&#8217;environnement, notre priorit\u00e9 est de construire ensemble un avenir qui valorise \u00e0 la fois les personnes et la plan\u00e8te. <\/p>\n<p>Si vous avez une id\u00e9e ou un projet et que vous cherchez \u00e0 lui donner une approche durable, parlons-en ! Chez Produncan Lands, nous sommes pr\u00eats \u00e0 vous aider \u00e0 en faire une r\u00e9alit\u00e9. <\/p>\n<p>Contactez nous ici : <span style=\"color: #ff0000;\"><a style=\"color: #ff0000;\" href=\"https:\/\/produncan.cl\/fr\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/produncan.cl\/contacto\/<\/a><\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Face \u00e0 la croissance incontr\u00f4l\u00e9e des terrains ruraux au Chili, le gouvernement a pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la Chambre des d\u00e9put\u00e9s un projet de loi sur la protection du territoire et de la vie rurale. Cette proposition vise \u00e0 r\u00e9soudre les probl\u00e8mes agricoles, environnementaux, d&#8217;am\u00e9nagement du territoire et de r\u00e9glementation d\u00e9coulant de l&#8217;utilisation de logements dans les [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":37269,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[267,251],"tags":[318,362,364],"class_list":["post-37298","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desarrollo-rural","category-inmobiliario","tag-chile-fr","tag-immobilier","tag-legislacionimmobilier"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.0 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Nouvelle loi sur les parcelles au Chili - Terres de Produncan<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez la nouvelle loi sur le morcellement des terres au Chili. 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