{"id":47301,"date":"2025-07-29T17:17:18","date_gmt":"2025-07-29T21:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/produncan.cl\/producto\/terreno-en-lago-inferior-llanada-grande-region-de-los-lagos\/"},"modified":"2025-11-24T13:16:48","modified_gmt":"2025-11-24T16:16:48","slug":"terreno-en-lago-inferior-llanada-grande-region-de-los-lagos","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/produncan.cl\/fr\/produit\/terreno-en-lago-inferior-llanada-grande-region-de-los-lagos\/","title":{"rendered":"Terrain \u00e0 Lago Inferior, Llanada Grande \u2013 R\u00e9gion des Lacs"},"content":{"rendered":"\t\t
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20 hectares avec 400 m\u00e8tres de rivage lacustre dans le nord de la Patagonie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Si vous recherchez un terrain vraiment unique, directement reli\u00e9 \u00e0 l’un des lacs les plus purs de la Patagonie chilienne, voici l’occasion r\u00eav\u00e9e.<\/p>

Situ\u00e9 dans la commune de Cocham\u00f3, ce lac d’origine glaciaire est le point de d\u00e9part du c\u00e9l\u00e8bre fleuve Puelo. Cette propri\u00e9t\u00e9 de 20 hectares, \u00e0 quelques pas de la fronti\u00e8re argentine, offre un cadre naturel extraordinaire, id\u00e9al pour ceux qui souhaitent d\u00e9velopper un projet touristique, \u00e9cologique ou une r\u00e9sidence secondaire en pleine nature. <\/p>

Un environnement naturel incomparable<\/strong><\/h4>

Ce terrain situ\u00e9 au bord du lac Inferior, deuxi\u00e8me enclos de Llanada Grande, pr\u00e9sente une topographie irr\u00e9guli\u00e8re avec des pentes moyennes qui descendent jusqu’\u00e0 une bande de 400 m\u00e8tres au bord du lac, o\u00f9 s’ouvre un espace parfait pour construire une maison avec une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac Inferior. La propri\u00e9t\u00e9 est couverte \u00e0 50 % par une for\u00eat native dense et mature avec des esp\u00e8ces telles que des coig\u00fces, des lengas, des cypr\u00e8s des Guaitecas et des ulmos, accompagn\u00e9s d’un sous-bois de foug\u00e8res, de mousses et de lichens. <\/p>

Le reste du terrain combine des zones rocheuses et un sol argileux stratifi\u00e9, typique des d\u00e9p\u00f4ts glaciaires et fluviaux de la r\u00e9gion. Cet \u00e9quilibre entre v\u00e9g\u00e9tation et g\u00e9ographie permet d’envisager un d\u00e9veloppement qui pr\u00e9serve l’environnement tout en l’exploitant avec respect et intelligence. <\/p>

Isolement, beaut\u00e9 et potentiel<\/strong><\/h4>

La propri\u00e9t\u00e9 ne dispose actuellement d’aucun service de base, ce qui la rend id\u00e9ale pour ceux qui recherchent un projet autosuffisant. Il existe des sources naturelles qui permettent de mettre en place un syst\u00e8me d’approvisionnement en eau autonome, et l’\u00e9nergie peut \u00eatre fournie par des sources renouvelables telles que des panneaux solaires. <\/p>

Son bon ensoleillement (orientation nord-est), son acc\u00e8s exclusif (uniquement en bateau, \u00e0 pied ou en quad) et son \u00e9loignement de l’urbanisation garantissent un niveau d’intimit\u00e9 et de contact avec la nature rarement atteint.<\/p>

La faune locale comprend des esp\u00e8ces telles que les pud\u00fas, les martins-p\u00eacheurs, les singes-\u00e9cureuils, les li\u00e8vres, les truites et les colibris, ce qui renforce l’attrait pour les projets ax\u00e9s sur l’observation de la faune sauvage, la p\u00eache r\u00e9cr\u00e9ative ou les retraites de d\u00e9connexion profonde.<\/p>

Acc\u00e8s et emplacement<\/strong><\/h4>

L’acc\u00e8s au terrain se fait \u00e0 partir de l’endroit o\u00f9 se termine la route publique et o\u00f9 commence le lac inf\u00e9rieur. De l\u00e0, on y acc\u00e8de en bateau en 15 \u00e0 20 minutes en longeant la c\u00f4te, ou bien \u00e0 pied ou en quad en empruntant un sentier sur une route vicinale. Bien que la route carrossable ne soit pas encore arriv\u00e9e, le prolongement de la route rurale est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vu, ce qui am\u00e9liorera consid\u00e9rablement la connectivit\u00e9 \u00e0 court terme. \u00c0 l’avenir, il est pr\u00e9vu que la route relie l’Argentine. <\/p>

Le terrain se trouve \u00e0 environ 4 heures de l’a\u00e9roport El Tepual de Puerto Montt, via deux routes panoramiques qui traversent des bacs, des vall\u00e9es, des lacs et des for\u00eats patagoniennes. Il est \u00e9galement possible de s’y rendre en avion jusqu’\u00e0 l’a\u00e9rodrome de Llanada Grande, ce qui r\u00e9duit consid\u00e9rablement le temps de trajet. <\/p>

La localit\u00e9 de Llanada Grande se trouve \u00e0 30 kilom\u00e8tres et offre tout ce dont vous avez besoin en mati\u00e8re d’approvisionnement. Plus loin, vous trouverez Cocham\u00f3 et Puelo, o\u00f9 tous les services de base sont disponibles. \u00c0 proximit\u00e9, vous trouverez de nombreuses attractions naturelles telles que le lac Las Rocas, le lac Azul, le lac Puelo et El Bols\u00f3n du c\u00f4t\u00e9 argentin. <\/p>

Le terrain situ\u00e9 \u00e0 Lago Inferior, Llanada Grande, est cadastr\u00e9 et se compose des lots A et B. Une route locale relie les deux lots. La propri\u00e9t\u00e9 ne fait l’objet d’aucune restriction et ne comporte aucune construction existante. Utilisation actuelle du sol : terrain vague. <\/p>

Investissez dans une propri\u00e9t\u00e9 prometteuse, magnifique et au caract\u00e8re authentiquement patagonien.<\/p>

Id\u00e9al pour ceux qui souhaitent investir dans la nature, d\u00e9velopper un projet avec une identit\u00e9 propre et faire partie d’un paysage intact, loin du bruit, mais plein de vie.<\/p>

Contactez-nous pour plus d’informations. Il s’agit d’une opportunit\u00e9 unique pour les visionnaires et les amoureux de la Patagonie. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Terrain \u00e0 Lago Inferior, Llanada Grande, avec 400 m\u00e8tres de rivage lacustre. On y acc\u00e8de en bateau en 15 minutes ou par un chemin rural en quad. Un endroit unique pour les amoureux de la nature intacte, \u00e0 deux pas de la fronti\u00e8re avec l’Argentine. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":45125,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_brand":[],"product_cat":[113],"product_tag":[233,237],"regiones":[226],"ciudades":[455,510,218],"class_list":{"0":"post-47301","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-ohiggins-los-lagos-fr","7":"product_tag-champs","8":"product_tag-proprietes-touristiques","9":"regiones-nuble-los_lagos","10":"ciudades-cochamo","11":"ciudades-llanada-grande","12":"ciudades-puerto-montt","14":"first","15":"instock","16":"shipping-taxable","17":"purchasable","18":"product-type-simple"},"acf":[],"yoast_head":"\nTerrain \u00e0 Lago Inferior, Llanada Grande \u2013 R\u00e9gion des Lacs - Produncan<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Terrain \u00e0 Lago Inferior, Llanada Grande, avec 400 m de rivage. 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