¡Vive en tu Propio Santuario de 27,22 hectáreas con vistas al Lago Llanquihue!

Un Bosque Único, Listo para Disfrutar

Imagina despertar rodeado de milenarios nativos —incluyendo el Ulmo más antiguo de la zona— en un bosque mayormente plano, limpio y fácilmente transitable por sus senderos. Aquí cada paso revela la riqueza de especies nativas: mañío, coigüe, luma, arrayán, olivillo y más.

Vistas Panorámicas Incomparables

El Bosque Chaquihues colinda con el Río La Poza en dos frentes y un estero al este. Además, un frente privilegiado hacia el Lago Llanquihue, coronado por una quebrada natural que regala postales inolvidables de la cuenca.

Servicios y Conectividad

Electricidad: Conexión soterrada y medidor listo para instalar.
Agua: Pozo de 45 m operando en septiembre-octubre 2025.
Acceso: 6,5 km de camino ripiado (con proyecto de asfaltado en marcha) y servidumbre garantizada.
Telecomunicaciones: Fibra óptica de IP Patagonia.
Transporte: A 50 min del Aeropuerto El Tepual, y con transporte público en sectores inmediatos.

Un Entorno Vivo

Aquí la fauna se despliega en su máxima expresión: pudúes, zorros, chucao, huet-huet, y una variedad de aves que danzan entre los árboles. Un verdadero ecosistema que convierte tu inversión en un legado natural.

Uso y Regulación

Zona: Agrícola-forestal (sin cambio de uso permitido).
Ideal para: Proyectos de conservación, turismo de naturaleza o una residencia inmersa en la vida silvestre.
Construcciones con plan de manejo.
Cierre: Perimetral parcial.

Esta propiedad representa una oportunidad irrepetible por su ubicación y características únicas. No existen otros terrenos similares entre Puerto Varas y Ensenada que ofrezcan la posibilidad de vivir inmerso en un bosque nativo, con vistas privilegiadas y a solo minutos del centro de la ciudad. Además, se trata de una inversión segura, con rol propio y fácil acceso a servicios básicos, lo que garantiza proyección, tranquilidad y valorización a largo plazo.

Contáctanos hoy y empieza a diseñar tu proyecto en este pedazo de paraíso patagónico.

Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo: Campos, Campos para conservación
Ubicación: Puerto Varas, Región de Los Lagos
Superficie: 27,22 ha

Acceso

Camino de acceso: Ripio
Distancia al asfalto: 6,5 km
Transporte público: Sí
Cómo llegar: Sector Las Cumbres, comuna de Puerto Varas. Camino de ripio de 6,5 km desde el pavimento; existe un anteproyecto de asfaltado desde Río Pescado hasta Colonia Río Sur.

Distancias

Aeropuerto El Tepual: 50 min

Servicios

Electricidad: FactibilidadConexión eléctrica soterrada con medidor disponible para instalar.
Agua: FactibilidadPozo de 45 m de profundidad, con puesta en operación prevista.
Internet: Sí
Otros servicios: Hay fibra óptica de IP Patagonia.

Terreno y naturaleza

Topografía: Bosque mayormente plano, con sectores de colinas; quebrada natural en el frente hacia el lago Llanquihue.
Uso de suelo: Mixto
Bosque nativo: 100 %
Cuerpos de agua: Colinda con el río La Poza en dos frentes (sur y poniente) y con un estero por el este; frente con vista al lago Llanquihue.
Flora: Bosque nativo con mañío, meli, coihue, tiaca, luma, arrayán, canelo, ulmo, notro, radal, lingue, laurel, olivillo y tepa; ulmo de unos 500 años, el más antiguo conocido de la zona.
Fauna: Puma, zorro, liebre, pudú, carpintero, chucao, huet-huet, tiuque, concón, lechuza, golondrinas y chunchos, entre otros.
Clima: Temperaturas frescas, lluvias frecuentes (sobre todo en otoño e invierno) y humedad alta por la cercanía de cuerpos de agua, la vegetación y el volcán Calbuco.
Actividades y atractivos cercanos: Vistas panorámicas a la cuenca del lago Llanquihue y senderos transitables por el bosque. Cerca: una pequeña catarata, las tinajas de Aremko y el río Pescado.