En el corazón de la Patagonia, estratégicamente ubicado entre Coyhaique y Puerto Aysén, se encuentra este campo de 60 hectáreas que combina de manera excepcional conectividad, belleza natural y proyección productiva. A solo 4 kilómetros del asfalto y con acceso expedito durante todo el año, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto agrícola-ganadero o simplemente vivir rodeados de naturaleza en uno de los entornos más privilegiados del sur de Chile.
El campo destaca por su equilibrada composición: amplias praderas limpias y productivas se mezclan con bosque nativo maduro y un valioso humedal tipo pon-pon, generando un ecosistema rico, diverso y lleno de vida. Aproximadamente la mitad de la superficie se presenta empastada, lo que permite sostener ganado durante todo el año sin necesidad de forraje adicional, reflejo de la calidad de sus suelos: profundos, fértiles y con buen drenaje. A esto se suma una topografía muy atractiva, donde sectores planos conviven con suaves lomajes y terrazas naturales que amplifican las áreas útiles y abren múltiples posibilidades de uso.
El recurso hídrico es, sin duda, uno de sus grandes atributos. El campo cuenta con vertientes, esteros activos incluso en verano y una cascada ubicada en una cota superior que abastece de agua por gravedad, entregando una presión natural excepcional y permitiendo consumo directo. Este elemento, junto con su orientación norte —que asegura excelente exposición solar durante todo el año—, potencia significativamente su habitabilidad y desarrollo.
Las vistas son simplemente sobrecogedoras. Desde distintos puntos del predio se aprecian paisajes abiertos, valles y montañas que reflejan la esencia más pura de Aysén. La fauna silvestre y la vegetación nativa —con especies como coigüe, luma, tepa y ciprés— complementan una experiencia de conexión total con el entorno.
Si bien las construcciones existentes no tienen valor comercial, sí permiten visualizar el potencial de emplazamiento para futuras obras. Actualmente el campo funciona con sistema solar y generador, mientras que la red eléctrica se encuentra en proceso de expansión en el sector, lo que agrega una interesante plusvalía a corto plazo.
Se trata de una propiedad privada, con buenos accesos y una ubicación altamente valorada por su cercanía a atractivos naturales como el Parque Nacional Río Simpson, Lago Riesco y diversos ríos y valles emblemáticos de la zona. Un campo con carácter, versátil y con una proyección evidente, ideal tanto para desarrollo productivo como para quienes buscan un refugio en la Patagonia con atributos reales y concretos.
Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.
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Campo en Península de Antonio Varas, cruzando Fiordo Señoret desde Puerto Natales. Acceso directo desde camino público, 300 metros borde de mar, barcaza en proceso de licitación. Ideal invertir y construir refugio.
Campo colindante al Río Baker de 104 hectáreas, cercano a la Confluencia y Cochrane. Playa de arena blanca, buen acceso vehicular, cercano a Ruta 7, señal telefónica, ideal proyecto turístico. Se venden 4 lotes de 104 has c/u.
Estancia en Tierra del Fuego de 4.190 hectáreas ideal para crianza de ovinos. Dividida en veranada e invernada. Posee galpón de esquila completamente equipado, junto a infraestructura, buen acceso y a 35 kilómetros del asfalto.
Isla en Fiordo Eberhard Puerto Natales. Con casa patronal, instalaciones y cercanía al continente y aeropuerto. Ideal para desarrollar un lodge y una marina. Aquí se inició la historia de los primeros colonos que llegaron a Puerto Natales.
Campo en Aysén, Valle Leones. Con 8 km de costa del Río Leones, acceso exclusivo a la Ruta de los Glaciares – Valle Exploradores y vistas privilegiadas a cuatro glaciares. Ideal para reserva. Un paraíso de paz en la Patagonia Chilena.
Campo en Puerto Aysén, con 400 metros de orilla de lago y 700 metros de orilla de río. Con casa, bodega, mayormente praderas despejadas, vega y cerro con bosque nativo y espectaculares vistas. Ideal para rotación de pastoreo.
Campo en Coyhaique, sector Río Norte. 600mts de orilla de río, posee gran parte de una hermosa laguna, acceso por servidumbre, línea eléctrica a 750 metros y cercano a camino rural.
