El Campo Santa Barbara, Puerto Varas, cuenta con una superficie de 9 hectáreas y ofrece una combinación perfecta de conectividad, infraestructura y entorno natural privilegiado. A solo 30 minutos de la ciudad y del Aeropuerto El Tepual, con acceso por camino asfaltado y solo 3,5 km de ripio en buen estado, es una excelente alternativa para inversión, residencia o desarrollo de proyectos productivos. El predio se vende con una servidumbre no inscrita, cuya inscripción será de responsabilidad del comprador.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
La propiedad se encuentra situada en altura permitiendo una hermosa vista a los volcanes y cordillera. Además, tiene una superficie de 9 hectáreas con uso de suelo agrícola y una topografía mayormente plana con leves pendientes. Cuenta con electricidad monofásica suministrada por Crell, y una conexión para motor home. El abastecimiento de agua proviene de una noria, con motobombas y un estanque que distribuye el recurso a toda la propiedad. Además, el terreno está completamente cercado con un portón de madera y fierro, y limita con un estero que recorre uno de sus costados.
INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES
La propiedad cuenta con cuatro construcciones, que suman 351,93 m² construidos, todas en excelente estado y con materiales de alta calidad.
1) Casa Principal (93,51 m² – Año 2011)
2) Casa Cuidador (70,42 m² – Año 2013)
3) Bodega de Alerce (69 m²)
4) Galpón de ovejas y gallinero (119 m²)
POTENCIAL Y OPORTUNIDADES
Ideal para proyectos agrícolas y ganaderos gracias a su suelo Trumao fértil, pastizales y antecedentes de siembra de trigo y papa, esta propiedad también es una excelente oportunidad para ecoturismo o desarrollo residencial debido a su cercanía a Puerto Varas y a los atractivos turísticos de la región. Cuenta con conectividad asegurada, con señal telefónica en la casa principal y la opción de instalar internet satelital (Starlink), además de una infraestructura lista para su uso inmediato.
Esta es una oportunidad única para quienes buscan un campo con todas las comodidades en un entorno natural excepcional.
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Campo en Llanada Grande de 206 hectáreas. Acceso desde camino público, 36 hectáreas de praderas, río, casa patronal, casa cuidador, galpón, instalaciones y energía solar. Cercano al Lago Las Rocas y Lago Azul. Con subdivisión en 33 lotes.
Isla más Islote en Llanada Grande de 5 hectáreas. Posee dos casas de maderas nativas, energía solar, muelles, bosque siempreverde, ecosistema maduro y sendero perimetral. Acceso por servidumbre privada y 10 min en lancha.
Campo lechero en Los Lagos cerca de Panguipulli. Con casa patronal de 480m² dentro de espectacular parque. Derechos de agua por 75 lts/seg, 215 has praderas, casas inquilinos, energía trifásica, instalaciones lecheras.
Campo en Estaquilla, Los Muermos. Posee casa con recepción municipal, invernadero con sistema de riego, galpón y bodega. Dispone de luz eléctrica, agua APR y noria propia. Exenta de contribuciones y buen acceso.
Campo en Paillaco, en las cercanías del Lago Ranco. 85% de fértiles praderas, 13 hectáreas planas, 29 onduladas y en altura con vistas a cordón cordillerano. 781 metros de estero continuo y acceso por servidumbre.
Campo en Estaquilla de 60 hectáreas colindante a camino público. 30% praderas y 70% nativos, topografía plan y pendiente suave, rodeado por esteros y vista al mar. Posee electricidad, agua de noria y sin construcciones.
Lotes en Río Bueno situados entre el lago Puyehue y lago Ranco. Acceso directo desde camino público, electricidad, praderas planas, pequeño bosque nativo y colindantes a río. Espectacular vista a volcanes Puntiagudo y Osorno.
