El campito soñado a buen precio!
Una excelente oportunidad para adquirir un campo de 8,1 hectáreas en Los Muermos, Región de Los Lagos, en un entorno rural de gran belleza natural y con buenas condiciones para actividades agrícolas, ganaderas y de vida en el campo de baja escala.
El predio cuenta con aproximadamente 6 hectáreas de pradera limpia y despejada, ideales para pastoreo y cultivos, además de 2 hectáreas de bosque nativo, donde se encuentran especies características del sur de Chile como canelo, ciruelillo, ulmo, arrayán, luma, meli y tepa entre otros.
Su topografía es principalmente plana, con una leve pendiente, y presenta exposición hacia el poniente y una excelente vista panorámica. El terreno dispone además de una vertiente al interior del predio, proporcionando una fuente natural de agua.
Actualmente, el campo se encuentra orientado a actividades de agricultura y ganadería, siendo apto para cultivos como avena, pasto y papas, además de crianza de ganado ovino y bovino. Cuenta también con cierre perimetral mediante estacado y alambrado, quedando aproximadamente 350 metros por completar, por cuenta del comprador.
Ubicación y conectividad
El campo se encuentra en Los Muermos, con acceso principalmente pavimentado y los últimos 4 kilómetros por camino de ripio en excelente estado. Se ubica a aproximadamente 50 minutos del aeropuerto, mientras que la ciudad de Los Muermos ofrece los principales servicios y equipamiento de la zona.
Cuenta con señal de telecomunicaciones y la línea eléctrica se encuentra aproximadamente a 100 metros del predio, facilitando una eventual conexión.
Su ubicación permite además disfrutar de la cercanía a distintos atractivos de la costa de la Región de Los Lagos, entre ellos Hua-Huar, Estaquilla, Quenuir y Puerto Godoy, junto con el entorno del río Maullín.
El sector presenta un clima templado oceánico, característico de la Región de Los Lagos, con precipitaciones distribuidas durante todo el año y condiciones favorables para actividades agrícolas y ganaderas.
Características principales
• Superficie: 8,1 hectáreas
• 6 hectáreas de pradera limpia
• 2 hectáreas de bosque nativo
• Uso de suelo: agrícola
• Topografía: plana con leve pendiente
• Vertiente natural dentro del predio
• Cierre perimetral faltando 350 metros
• Línea eléctrica a aproximadamente 100 metros
• Rol propio y documentación vigente
• Sin derechos de agua inscritos
• Sin prohibiciones
• Sin construcciones
• 4 km de camino de ripio en excelente estado
• Aproximadamente 50 minutos del aeropuerto
Una propiedad que combina superficie productiva, praderas despejadas, bosque nativo y acceso a recursos naturales, en una zona tradicionalmente agrícola y ganadera de la Región de Los Lagos.
Ideal para quienes buscan un campo de escala manejable para proyecto agrícola, ganadero, inversión rural o desarrollo de una propiedad de campo en el sur de Chile.
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