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Campo Pradera Oeste – Los Muermos – Región de los Lagos

$512.900.000

Oasis Agrícola en Los Muermos: 44,6 Hectáreas con Abundante Suministro de Agua y Construcciones

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en Los Muermos, con la venta de un terreno agrícola de 44,6 hectáreas que se accede a través de un camino público y posee una hermosa vista panorámica.

Con un precio de venta de $11.500.000 por hectárea, posee todas las características necesarias para un proyecto agrícola o ganadero exitoso.

El terreno cuenta con su propio rol y está clasificado para uso agrícola. En términos de servicios, dispone de electricidad monofásica, abundante suministro de agua a través de vertientes y buena señal de telecomunicaciones, gracias a varias antenas instaladas en los campos cercanos.

Además, posee tres vertientes y dos esteros grandes que recorren gran parte del perímetro, y que nunca se secan, incluso durante el verano, asegurando un suministro constante de agua.

En cuanto a construcciones, el terreno incluye una casa de madera de alerce de 16 años de antigüedad, un galpón de lata y madera de alerce, un establo y un huerto. La casa, de 64 m², tiene tres dormitorios, un baño, un living y cocina. Cuenta con un calefón para agua caliente y una cocina a leña para calefacción.

El terreno está completamente cercado, ideal para el manejo de animales, y cuenta con un potrero de una hectárea. La agricultura y ganadería son viables en la propiedad, con capacidad para albergar hasta 25 animales y 14 hectáreas ya limpias y trabajadas para cultivos como papas, avena y trigo.

En cuanto a la ubicación, el terreno está a 7 kilómetros del asfalto y la ciudad más cercana es Los Muermos. El transporte público es limitado a servicios de taxi.

La propiedad se beneficia de una rica diversidad de flora, incluyendo eucaliptos, canelo, luma, meli, tepa, mañío, hualle, pellín, maqui, arrayán y lingue, y la fauna local incluye zorros y liebres, con pumas ausentes en la zona.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila en el campo, con la posibilidad de desarrollar un proyecto agrícola o ganadero, en un entorno naturalmente rico y bien conectado. Con su amplia extensión, recursos de agua y electricidad, y una casa y estructuras adicionales ya en su lugar, este campo ofrece una base sólida para una variedad de proyectos rurales.

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