Este hermoso campo de 151,69 hectáreas ofrece una oportunidad única para quienes buscan tener cercanía a las ciudades de Hornopirén y Puerto Montt, con la comodidad de tener acceso directo a la carretera.
Para llegar al campo desde Puerto Montt, uno se dirige hacia el sur por la carretera austral hacia Hornopirén, y luego se realiza un cruce en barcaza. La ciudad de Puerto Montt está ubicada a 63 kilómetros de distancia.
Su superficie total abarca 151,69 hectáreas y su precio de venta es de $1.550.000.000. El campo cuenta con rol propio y está clasificado como suelo agrícola.
Dispone de electricidad proporcionada por SAESA y agua a través de 2,4 kilómetros de río. Además, el campo colinda en 1.32 kilómetros directo con la carretera. El campo no da servidumbres a otros predios.
En cuanto a construcciones, incluye una casa antigua con tejuelas de alerce, una bodega y un galpón.
La topografía es variada con pendientes y sectores planos, con una composición de 90% de árboles nativos como alerce, canelo, tepú, luma, tepa, mañío y ulmo. Además, cuenta con frutales como cerezos y manzanos. Posee un plan de manejo forestal vigente.
El lugar es ideal para el manejo forestal, turismo, conservación, desarrollo de macro lotes y producción de miel de abejas.
Desde el aeropuerto El Tepual, el trayecto es de aproximadamente 2 horas y 30 minutos. Hay transporte público cuatro veces al día y la señal de telecomunicaciones es buena, con cobertura de Entel y Movistar.
A pocos kilómetros de distancia, encontrarás una variedad de atracciones como el Parque Nacional Hornopirén, aguas termales de Cahuelmó, cascadas del río Negro. Además, no te pierdas las maravillas cercanas como las termas de Pichicolo, el impresionante río Cisnes, las cascadas del río Blanco, las termas de Llancahue, y la emocionante ascensión al volcán apagado.
Predomina el clima templado lluvioso, influenciado por su ubicación cercano a los fiordos. Experimenta precipitaciones todo el año, con lluvias más abundantes entre mayo y septiembre. Los veranos las temperaturas oscilan entre los 10°C y los 21°C, mientras que los inviernos son más fríos, con temperaturas que rondan entre los 5°C y los 10°C. Es común que se formen nubes bajas y niebla en la zona, lo que contribuye a su característico paisaje boscoso y húmedo.
Formas de Pago:
El campo puede adquirirse en dos modalidades:
¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este paraíso natural en la Región de Los Lagos! 🌿🏞️
Campo en Llanada Grande de 206 hectáreas. Acceso desde camino público, 36 hectáreas de praderas, río, casa patronal, casa cuidador, galpón, instalaciones y energía solar. Cercano al Lago Las Rocas y Lago Azul. Con subdivisión en 33 lotes.
Isla más Islote en Llanada Grande de 5 hectáreas. Posee dos casas de maderas nativas, energía solar, muelles, bosque siempreverde, ecosistema maduro y sendero perimetral. Acceso por servidumbre privada y 10 min en lancha.
Campo lechero en Los Lagos cerca de Panguipulli. Con casa patronal de 480m² dentro de espectacular parque. Derechos de agua por 75 lts/seg, 215 has praderas, casas inquilinos, energía trifásica, instalaciones lecheras.
Campo en Estaquilla, Los Muermos. Posee casa con recepción municipal, invernadero con sistema de riego, galpón y bodega. Dispone de luz eléctrica, agua APR y noria propia. Exenta de contribuciones y buen acceso.
Campo en Paillaco, en las cercanías del Lago Ranco. 85% de fértiles praderas, 13 hectáreas planas, 29 onduladas y en altura con vistas a cordón cordillerano. 781 metros de estero continuo y acceso por servidumbre.
Campo en Estaquilla de 60 hectáreas colindante a camino público. 30% praderas y 70% nativos, topografía plan y pendiente suave, rodeado por esteros y vista al mar. Posee electricidad, agua de noria y sin construcciones.
Lotes en Río Bueno situados entre el lago Puyehue y lago Ranco. Acceso directo desde camino público, electricidad, praderas planas, pequeño bosque nativo y colindantes a río. Espectacular vista a volcanes Puntiagudo y Osorno.
