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Campo en Fresia – Santa María, Región de Los Lagos

30 hectáreas
Electricidad:Factibilidad
Agua:Factibilidad

Campo de 30 Hectáreas cercano a Fresia

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en este campo de 30 hectáreas con rol propio y uso de suelo agrícola forestal, cercano a la ciudad de Fresia, región de Los Lagos.

Imagina tener tu propio oasis en medio de la naturaleza, rodeado de bellos paisajes, un río, esteros, praderas, mucho bosque nativo y todo muy cercano a la urbe a través de una ruta asfaltada. Este campo cuenta ofrece una serie de características que lo hacen destacar:

  • Amplio terreno para ejecutar tu proyecto: Con una superficie de 300.000 m², tendrás un mundo por explorar y disfrutar.
  • Naturaleza en su esplendor: Este campo se encuentra privilegiado con la presencia de un río que cruza majestuosamente el terreno en 460 metros además de esteros, los que brindan un toque mágico y un suministro natural de agua.
  • Prepárate para ser sorprendido por zonas despejadas, laderas suaves y áreas con bosques exuberantes, lo que proporciona una linda experiencia.
  • Este campo alberga una variedad de árboles nativos como el Coigüe, Canelo, Arrayán y Maitén, así como una fauna diversa, incluyendo mamíferos como el conejo, zorro y pudú, aves carpinteros y zorzales.
  • Conveniencia y accesibilidad: A solo 1300 metros del asfalto, llegar a este lugar es sencillo y cómodo. Además, cuenta con transporte público y señal de telecomunicaciones.
  • Apto para tus proyectos ganaderos: Este campo permite tener ganadería a nivel familiar, permitiéndote cumplir tus sueños de tener tu propio cultivo o criadero.
  • Atracciones cercanas: Estarás rodeado de maravillas como el Lago Llanquihue, el majestuoso Volcán Osorno y las encantadoras ciudades de Frutillar, Puerto Varas y Puerto Montt.

Además, el campo posee factibilidad eléctrica, señal telefónica en varios sectores, se accede a través de una servidumbre de 1300 metros de ripio y tiene una proporción de nativos v/s pradera de aproximadamente 70% - 30%. No posee construcciones, tiene cerco perimetral en algunos sectores y por un costado colinda con una forestal.
La vida en este lugar es simplemente incomparable. Con un clima agradable durante todo el año, promediando 12°C, y precipitaciones que revitalizan la tierra entre mayo y agosto.

Descubre el esplendor de la región de Los Lagos en este campo que tiene todo lo que necesitas para un futuro prometedor y una calidad de vida incomparable. No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en este paraíso natural. ¡Te esperamos!

Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo
Campos
Ubicación
Fresia, Región de Los Lagos
Superficie
30 ha

Acceso

Camino de acceso
Mixto (pavimentado y ripio)
Distancia al asfalto
1,3 km
Transporte público
Sí
Cómo llegar
Ruta asfaltada de Fresia a Tegualda y luego servidumbre de ripio de 1.300 m; el puente que cruza el río es de construcción sólida.

Distancias

Aeropuerto más cercano
1 h

Servicios

Electricidad
FactibilidadExiste cableado eléctrico en el predio; se habilita con medidor propio.
Agua
FactibilidadAbastecimiento natural desde un río y esteros dentro del predio.
Señal móvil
Parcial

Terreno y naturaleza

Topografía
Zonas despejadas en la parte alta, laderas suaves y áreas con bosque nativo; buena exposición solar.
Uso de suelo
Mixto
Bosque nativo
70 %
Pradera
30 %
Cuerpos de agua
Tramo de 460 m del río y esteros en el predio.
Flora
Coigüe, canelo, arrayán y maitén.
Fauna
Conejo, zorro y pudú; aves como carpinteros y zorzales.
Clima
Temperatura media anual de 12 °C, con máxima de 20 °C y mínima de 4 °C. Precipitación media anual de 2.500 mm, concentrada entre mayo y agosto.
Actividades y atractivos cercanos
Cercanía al lago Llanquihue, volcán Osorno, Frutillar, Puerto Varas y Puerto Montt.

Usos potenciales

  • Ganadería
  • Agricultura

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