Esta es una oportunidad única para adquirir un predio de 93 hectáreas subdividido en 135 lotes aprobados por el SAG, con roles del SII, acceso directo por carretera asfaltada a solo 10 minutos de Temuco y 40 minutos del aeropuerto.
Este predio ofrece excelentes condiciones y un precio de venta competitivo de UF36.760, equivalente a aproximadamente CLP$10.600.000 por cada lote de 5000m². Aquí se destacan las principales características que hacen de esta propiedad una oportunidad ideal:
1) Terreno con Subdivisión Aprobada: Con 135 lotes de 5,000 m² cada uno y la subdivisión inscrita y aprobada por el SAG, esta propiedad es perfecta para quienes buscan realizar un desarrollo residencial. Cada lote cuenta con su rol propio.
2) Accesibilidad y Conectividad: Situado junto a la carretera con transporte público cercano y excelente señal de telecomunicaciones, este terreno ofrece la comodidad de la cercanía a Temuco y su aeropuerto, junto con un entorno rural privilegiado.
3) Servicios Básicos y Recursos Naturales: El terreno cuenta con electricidad trifásica, provista por SAESA, y agua de pozo profundo (no inscrita). Además, incluye una casa de cuidador de 12×6 metros, tanque de agua y un perímetro cercado con portón metálico en el acceso.
4) Atractivo Natural y Zonas de Protección: Con una superficie de 13,51 hectáreas de áreas de protección y variedad de árboles nativos (incluyendo Mañío, Roble, Arrayán, y Ulmo), el predio garantiza un ambiente natural en armonía con la naturaleza. Además, tiene un estero de 600 metros que no se seca en verano, aumentando el valor paisajístico.
5) Facilidad de Expansión: Existe la posibilidad de adquirir un predio colindante de 85,18 hectáreas no subdivididas a un precio de UF 26.000, lo que permite una expansión significativa del proyecto.
6) Excelente Exposición Solar y Calidad de Suelo: Con topografía de lomaje suave y suelo de buen drenaje, este terreno es óptimo para un desarrollo residencial.
7) Camino Interior y Acceso: Posee 4.32 kilómetros de caminos internos, ripiados y con una anchura de 6 metros, brindando fácil acceso a todas las áreas del terreno.
En el sector las parcelas de agrado se venden en $35.000.000, por ende, este predio subdividido no solo representa una inversión en un terreno con excelente ubicación y condiciones naturales, sino la posibilidad de hacer un desarrollo residencial rentable en una ciudad de alto crecimiento.
¡Aprovecha esta oportunidad de ser parte del crecimiento de Temuco!
Campo en Llanada Grande de 206 hectáreas. Acceso desde camino público, 36 hectáreas de praderas, río, casa patronal, casa cuidador, galpón, instalaciones y energía solar. Cercano al Lago Las Rocas y Lago Azul. Con subdivisión en 33 lotes.
Isla más Islote en Llanada Grande de 5 hectáreas. Posee dos casas de maderas nativas, energía solar, muelles, bosque siempreverde, ecosistema maduro y sendero perimetral. Acceso por servidumbre privada y 10 min en lancha.
Campo lechero en Los Lagos cerca de Panguipulli. Con casa patronal de 480m² dentro de espectacular parque. Derechos de agua por 75 lts/seg, 215 has praderas, casas inquilinos, energía trifásica, instalaciones lecheras.
Campo en Estaquilla, Los Muermos. Posee casa con recepción municipal, invernadero con sistema de riego, galpón y bodega. Dispone de luz eléctrica, agua APR y noria propia. Exenta de contribuciones y buen acceso.
Campo en Paillaco, en las cercanías del Lago Ranco. 85% de fértiles praderas, 13 hectáreas planas, 29 onduladas y en altura con vistas a cordón cordillerano. 781 metros de estero continuo y acceso por servidumbre.
Campo en Estaquilla de 60 hectáreas colindante a camino público. 30% praderas y 70% nativos, topografía plan y pendiente suave, rodeado por esteros y vista al mar. Posee electricidad, agua de noria y sin construcciones.
Lotes en Río Bueno situados entre el lago Puyehue y lago Ranco. Acceso directo desde camino público, electricidad, praderas planas, pequeño bosque nativo y colindantes a río. Espectacular vista a volcanes Puntiagudo y Osorno.
