Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la Región de los Lagos, a solo 20 km al sur poniente de Osorno. Este campo agrícola de 98,23 hectáreas se encuentra a la venta por un valor de $1.227.875.000, lo que equivale a $12,5 millones por hectárea.
Características Principales:
Superficie y Uso de Suelo: La propiedad cuenta con un total de 98,23 hectáreas, divididas en 5 roles colindantes. Los terrenos están clasificados principalmente como praderas ganaderas y bosque nativo, con una extensión de 39,02 hectáreas destinadas a praderas onduladas y 58,51 hectáreas de bosque nativo.
Tipo de Suelo: Los terrenos pertenecen a la serie Cudico (CUD), con suelos profundos de textura franco arcillosa en la superficie y textura arcillosa en profundidad, ideales para actividades agrícolas y ganaderas.
El campo colinda en su costado norte con un gran estero continuo todo el año en 370 metros aproximadamente.
Infraestructura: El predio está completamente equipado con electricidad monofásica y trifásica, cuenta con un transformador trifásico de 10 KVA, derechos de agua consuntivos permanentes de 70 lts/seg, y una red de ductos subterráneos para el riego y bebida del ganado. Además, posee construcciones como una casa para trabajadores, un galpón de forraje de 360 m² y un corral romana de 29 m². El campo está completamente cercado, con cierres perimetrales de madera nativa y cercos eléctricos en los potreros.
Acceso y Ubicación: El acceso al campo es fácil y directo a través de un camino asfaltado, con solo 100 metros de distancia al asfalto principal. La ubicación privilegiada a 30 minutos del aeropuerto y la proximidad a ciudades y atractivos naturales como Osorno, Bahía Mansa, Lago Rupanco y Puyehue, hacen de este predio una joya en el sur de Chile.
Exposición Solar y Topografía: El campo goza de una excelente exposición solar durante todo el día y presenta una topografía de suelos planos a ondulados, con pendientes de entre 5% y 30%, óptimo para la agricultura y ganadería.
Este campo ganadero en Osorno ofrece una mezcla perfecta de productividad agrícola, belleza natural, y proximidad a centros urbanos y turísticos. ¡Una inversión que combina calidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo!
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Terreno en Lago Inferior, Llanada Grande, con 400 metros de orilla de lago. Se accede en lancha 15 minutos navegando o por camino vecinal para cuatrimoto. Un lugar único para amantes de lo prístino y a pasos de la frontera con Argentina.
Campo agrícola ganadero a 14 minutos de la ciudad de La Unión. Con acceso asfaltado, sin servidumbres, 70% praderas, topografía ondulada, vista panorámica, vertientes, esteros, infraestructura para ganadería y señal.
Campo en Purranque lechero y ganadero. Operativo con instalaciones, energía trifásica, 6 kilómetros de río, derechos de agua inscritos y 80% de praderas. Se vende llave en mano con todo incluido. A 8 kilómetros del asfalto.
Campo en Fresia ideal para agricultura y ganadería, a una hora de Puerto Varas. Acceso directo a camino público, en altura, plano, privado, con estero y río en su perímetro. Agua, electricidad, casa, galpón, establo e invernaderos.
Campo en Los Muermos a pasos del Río Maullín. Topografía plana, 90% pasto, privado, electricidad, señal, estero, acceso sin servidumbre, instalaciones y un pequeño cerro con gran vista al Río Maullín. A 1 hora del aeropuerto.
Campo en Los Muermos, mayormente pradera, con río, humedal y 9 vertientes. A solo quince minutos de la ciudad, con acceso directo por carretera, ideal para agricultura, ganadería y disfrutar vistas espectaculares.
Campo en Quillagua, Los Muermos, a 6min de la playa. Con casa, bodega, electricidad, esteros en su perímetro, agua de vertientes y señal. 30% praderas y espectacular vista hacia Puerto Godoy, cercano a Estaquilla.
