¡Fundo de 585 hectáreas cercano a Villarrica!
Te invitamos a conocer este espectacular fundo de 585 hectáreas destinado a la crianza de ganado vacunos Angus y caballares chilenos, en las cercanías de Villarica, Región de la Araucanía.
El acceso al Fundo es por camino asfaltado hasta su puerta de ingreso.
La propiedad cuenta con luz eléctrica mono y trifásica, internet, cámaras de seguridad, derechos de aguas inscritos de 50 litros por segundo provenientes de un río, los que se aprovechan por canales internos, por gravedad y sin necesidad de extracción.
La propiedad posee una casa patronal, casa de administración, casa de arreglador de caballos, casa cuidador del parque, dos casas de cuidador y una media luna nueva.
Por su parte, el inmueble posee un galpón para guardar fardos, un galpón para pesebreras más un galpón para guardar maquinaria. Además, la propiedad cuenta con corrales para el manejo del ganado y se vende con tractores y maquinarias para el trabajo del Fundo.
Del total de 585 hectáreas, posee 330 hectáreas aproximadamente de praderas de empastadas mejoradas y 250 has aproximadamente de bosques naturales nativos.
Su precio es de UF1000 x Hectárea
Ver FichaDatos técnicos de la propiedad
Datos generales
- Tipo
- Campos, Propiedades Turísticas
- Ubicación
- Villarrica, Región de La Araucanía
- Superficie
- 585 ha
Acceso
- Camino de acceso
- Pavimentado
- Distancia al asfalto
- 0 km
- Transporte público
- Sí
- Cómo llegar
- Camino asfaltado hasta la puerta de ingreso del fundo, con barrera de entrada y acceso controlado; transporte público a 1 km.
Distancias
- Villarrica
- 15 min
- Aeródromo de Villarrica
- 26 min
Servicios
- Electricidad
- DisponibleSuministro CGE monofásico y trifásico; cuenta con transformador.
- Agua
- DisponibleRiego por canales internos con 50 l/s de un río, por gravedad y sin extracción. Vertiente en el cerro con 80 m de desnivel que abastece las casas, pesebreras y galpones por gravedad. También cuenta con conexión a Agua Potable Rural (APR).
- Derechos de agua
- Inscritos
- Internet
- Sí
- Señal móvil
- Buena
- Otros servicios
- Casa patronal, casa de administración, casa del arreglador de caballos, casa del cuidador del parque, dos casas de cuidador y media luna nueva. Cámaras de seguridad y alarma; se vende con tractores y maquinaria.
Terreno y naturaleza
- Topografía
- Mayormente plano, con leve pendiente en el cerro, que ofrece vista.
- Uso de suelo
- Mixto
- Tipo de suelo
- Andisoles, ricos en materia orgánica y nutrientes, de mezcla de piedra pómez y ceniza volcánica.
- Bosque nativo
- 43 %
- Pradera
- 56 %
- Cuerpos de agua
- Río Pedregoso: colinda por 5,7 km y cruza por dentro del campo en 1,22 km; vertiente en el cerro.
- Flora
- Hualle, pellín, encino, coigüe, arrayán, avellano, maqui, mañío, tepa, laurel, boldo, maitén, raulí y canelo; parque de 4 ha junto a la casa patronal con variedad de plantas y flores.
- Fauna
- Conejos, zorro chilla, carpintero negro, monito del monte y picaflor gigante.
- Clima
- Templado con lluvias todo el año; invierno entre 0 y 10 °C con nevadas en zonas altas; verano más cálido y seco, hasta 30 °C de día y 10 °C de noche.
- Actividades y atractivos cercanos
- Villarrica, Pucón, Temuco, Parque Conguillío, lago Caburgua, lago Panguipulli, Licán Ray, Huilo Huilo, centro de esquí del volcán Villarrica y unas 10 termas cercanas; rafting, kayak y senderismo; 7 Lagos de Argentina.
- Cierre perimetral
- Cierre perimetral y cercos para el manejo de animales.
Usos potenciales
- Ganadería
- Agricultura
Construcciones
- Superficie construida
- 930 m²
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 8
- Estacionamientos
- 5
- Año de construcción
- 1995
- Pisos
- 1
- Calefacción
- Caldera a leña para calefacción central; agua caliente con 4 calefones a gas.
- Comodidades y dependencias
- Piscina
- Galpón
- Corral o establo
- Tanque de agua
- Tina hidromasaje