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Hotel en Puerto Cisnes, Lodge Río Cisnes – Región de Aysén

3,05 hectáreas
Electricidad:Disponible
Agua:Disponible

Lodge en Ubicación Privilegiada con Arquitectura Única, Acceso Pavimentado y Orilla de Río

En el corazón de la Patagonia, donde la naturaleza aún se expresa en su estado más puro, existe una propiedad que no se compara con nada en el mercado. Este lodge de 445 m² construidos, no es solo una construcción: es una experiencia sensorial completa, un refugio arquitectónico único que combina magistralmente el lujo, la autenticidad y el entorno natural.

Construido en mañío macizo, con imponentes pilares de doble altura y piedra nativa, cada rincón transmite solidez, calidez y carácter. Sus ventanales panorámicos enmarcan el bosque y el río como verdaderas obras de arte vivas, dejando que la luz natural se filtre entre árboles centenarios y cree una atmósfera íntima, silenciosa y profundamente acogedora. Aquí, la arquitectura no compite con la naturaleza, la potencia.

La experiencia interior es simplemente excepcional. Una cocina profesional de doble ambiente se complementa con vista directa al río, invitando a encuentros memorables. Los espacios, diseñados con una estética de "forest lodge premium", mezclan maderas nobles, texturas rústicas y detalles contemporáneos que elevan cada ambiente. Las habitaciones ofrecen vistas abiertas al bosque y al río, mientras que los baños —totalmente renovados— incorporan tinas nuevas y elegantes terminaciones. Una cava de vinos subterránea añade ese toque de exclusividad que distingue a las propiedades verdaderamente únicas.

El exterior es igual de impactante. El terreno, de más de 3 hectáreas, se abre hacia el Río Cisnes con más de 170 metros de ribera propia y una playa de arena blanca que parece sacada de otro mundo. Senderos privados, bosque nativo con especies como tepa, coigüe y arrayanes —incluyendo un ejemplar de más de 400 años—, y la conexión directa con el Parque Nacional Queulat convierten este lugar en un santuario natural difícil de replicar. La fauna local, que incluye pudúes, zorros, aves nativas y más, refuerza la sensación de estar en un verdadero paraíso remoto.

Además, la propiedad cuenta con una infraestructura ampliamente renovada, incluyendo sistemas eléctricos, de agua y un 80% de remodelación total el 2025, lo que permite proyectar su uso de forma inmediata, ya sea como lodge turístico, centro de retiros o proyecto boutique de alta gama. Con 9 habitaciones, 11 baños y amplios espacios comunes diseñados para experiencias grupales, el potencial comercial es evidente.

Ubicado a solo 19 km de Puerto Cisnes, con acceso pavimentado y expedito desde la Carretera Austral, este refugio logra un equilibrio perfecto entre conectividad y desconexión total. Con conexión satelital Starlink, acceso a transporte a 200 metros y proximidad a atractivos icónicos como el Bosque Encantado, ofrece todas las condiciones para un desarrollo turístico de nivel internacional.

Esta es más que una inversión inmobiliaria. Es la oportunidad de adquirir un lugar irrepetible, donde la arquitectura, la naturaleza y el potencial convergen en una propuesta de valor única en Chile.

Propiedades así no se repiten. Y cuando aparecen, marcan la diferencia entre simplemente invertir… y crear algo extraordinario.

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Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo
Parcelas, Propiedades Turísticas
Ubicación
Puerto Aysén, Región de Aysén
Superficie
3,05 ha

Acceso

Camino de acceso
Mixto (pavimentado y ripio)
Distancia al asfalto
0 km
Transporte público
Sí
Cómo llegar
Camino asfaltado desde Puerto Cisnes y Coyhaique, con una entrada de ripio hasta el lodge; el predio colinda con la ruta asfaltada. La Carretera Austral (Ruta 7) queda a 11 km.

Distancias

Puerto Cisnes
19 km
Coyhaique
186 km
Aeropuerto de Balmaceda
241 km · 3 h

Servicios

Electricidad
DisponibleAbastecimiento mediante generadores a bencina de 3.000 W, con cableado instalado.
Agua
DisponibleAgua potable por captación del río Cisnes hasta una torre con estanque elevado, con sistema de filtro y cloro.
Internet
Satelital
Otros servicios
Casa principal de 271 m² con 3 dormitorios en suite y tres cabañas independientes (174 m² en total) con dos dormitorios en suite cada una; casa de cuidador, cocina profesional de doble ambiente, cava de vinos subterránea y zona de estacionamiento para varios vehículos.

Terreno y naturaleza

Topografía
Terreno plano con buena exposición solar.
Cuerpos de agua
170,9 m de ribera propia en el río Cisnes, con playa de arena blanca.
Flora
Bosque nativo de tepa, luma, coigüe y arrayán, con un arrayán de unos 400 años.
Fauna
Pudú, zorro culpeo, puma, coipo, chucao, carpintero negro, tiuque y cisne de cuello negro.
Clima
Clima oceánico lluvioso, con temperaturas frescas todo el año: promedio anual cercano a 8 °C, máximas de verano de hasta 18 °C o más y mínimas de invierno de hasta 2 °C.
Actividades y atractivos cercanos
Sendero al Bosque Encantado y conexión directa con el Parque Nacional Queulat.
Cierre perimetral
Cierre perimetral con rollizos y alambre de púas.

Usos potenciales

  • Emprendimiento turístico

Construcciones

Superficie construida
445 m²
Dormitorios
9
Baños
11
Pisos
2
Calefacción
Calefacción tipo Bosca (combustión lenta) en la casa principal.
Comodidades y dependencias
  • Tanque de agua

Contacto principal

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