Parcela en Purranque, Región de los Lagos, de 4 hectáreas ideal para un proyecto familiar

Esta es una buena oportunidad para adquirir un terreno de 4 hectáreas en Purranque, sector Maipue, ideal para proyectos agrícolas, autosustentables o ganaderos a escala familiar. Su ubicación estratégica, a solo 4 km de Concordia y 22 km de Purranque, lo convierte en una excelente opción de inversión. Además, existe la posibilidad de adquirir 4 hectáreas adicionales con una pequeña casa, ampliando así las opciones de desarrollo.

El terreno cuenta con lomaje suave y una composición de un 95% de praderas y un 5% de árboles nativos, ofreciendo un entorno natural privilegiado y una hermosa vista. Es un lugar ideal para una familia que desea trasladarse al campo e iniciar un proyecto autosustentable, disfrutando de un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza.

En cuanto a servicios, la electricidad se encuentra cercana y el propietario se compromete a entregarlo con luz. Aunque actualmente no cuenta con agua, el propietario garantiza su provisión. Dispone de cierre perimetral en tres de sus costados y una servidumbre de acceso establecida.

El acceso es a través de un camino de ripio en buen estado, con un pequeño tramo pendiente de mejorar. Se encuentra a solo una hora de los aeropuertos de Osorno y Puerto Montt, con transporte público disponible y buena señal de telecomunicaciones. Su entorno ofrece atractivos como el Parque Nacional Puyehue, el Lago Rupanco y la Reserva Nacional Llanquihue, además de la riqueza cultural de la zona con lugares como la Iglesia San Sebastián y la Ruta de los Colonos.

El clima templado oceánico garantiza veranos suaves con temperaturas que pueden alcanzar los 25°C, e inviernos frescos con abundantes precipitaciones, lo que lo convierte en un lugar ideal para la actividad agrícola. Esta propiedad se encuentra en una zona en crecimiento, con acceso a servicios y un gran potencial de valorización. La versatilidad de su suelo lo hace perfecto para diversos proyectos, ya sea para producción agrícola, ganadería o turismo rural.

El precio de venta es de $120.000.000. Si buscas un terreno con belleza natural, excelente ubicación y grandes oportunidades de crecimiento, esta es una excelente alternativa. Contáctanos para más información o para coordinar una visita en terreno.

Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo: Campos, Parcelas
Ubicación: Purranque, Región de Los Lagos
Superficie: 4,12 ha

Acceso

Camino de acceso: Ripio
Distancia al asfalto: 4 km
Transporte público: Sí
Cómo llegar: Acceso por camino de ripio en buen estado; resta mejorar un tramo corto.

Distancias

Concordia: 4 km
Purranque: 22 km
Aeropuerto de Osorno: 1 h
Aeropuerto de Puerto Montt: 1 h

Servicios

Electricidad: DisponibleExiste una línea eléctrica cercana al predio y el propietario se compromete a entregarlo con electricidad.
Agua: FactibilidadEl propietario se compromete a entregar el predio con un pozo profundo.
Señal móvil: Buena

Terreno y naturaleza

Topografía: Lomaje suave, con hermosa vista y buena exposición solar.
Uso de suelo: Agrícola
Bosque nativo: 5 %
Pradera: 95 %
Flora: Árboles nativos y pinos, sobre una cubierta mayoritaria de pradera.
Clima: Clima templado oceánico. Veranos suaves (dic-mar) con máximas de 18-25 °C y mínimas de 8-12 °C; inviernos fríos y lluviosos (jun-ago) con máximas de 8-12 °C y mínimas de 0-5 °C, con heladas ocasionales. Precipitaciones de 1.500 a 2.000 mm anuales, más intensas entre mayo y julio.
Actividades y atractivos cercanos: Plaza de Armas e Iglesia San Sebastián de Purranque, Parque Nacional Puyehue, Lago Rupanco, Ruta de los Colonos, Reserva Nacional Llanquihue y cercanía a Osorno y Puerto Varas.
Cierre perimetral: Cierre perimetral en tres de los costados del predio.