Terreno con Vista al Estuario de Reloncaví y cordillera, concreta tu gran proyecto a bajo precio!

En uno de los paisajes más privilegiados del sur de Chile, se encuentra esta atractiva propiedad de 3,2 hectáreas emplazada sobre suaves lomajes y rodeada por exuberante bosque nativo. Un lugar donde la naturaleza, la privacidad y las vistas panorámicas se combinan para crear una oportunidad cada vez más escasa en el mercado.

Ubicado en la comuna de Cochamó, a solo 33 kilómetros del pueblo y con acceso casi completamente pavimentado, este terreno destaca por sus espectaculares vistas al Estuario de Reloncaví y la cordillera, ofreciendo un escenario ideal para desarrollar una vivienda familiar, una segunda residencia o un proyecto turístico de pequeña escala.

La propiedad cuenta con rol propio, uso de suelo agrícola y acceso directo desde camino público. Además, posee factibilidad de electricidad, con línea eléctrica ubicada a aproximadamente 500 metros, y acceso futuro a agua potable a través de un proyecto de APR existente en el sector.

Su topografía de lomaje suave permite aprovechar distintos espacios del terreno, mientras que un pequeño estero aporta atractivo natural y valor paisajístico adicional. El predio está cubierto mayoritariamente por bosque nativo renoval, donde destacan especies como Coigüe, Ulmo, Arrayán, Tepa, Laurel, Luma, Canelo y Avellano, generando un entorno de gran biodiversidad y belleza escénica.

Para acceder al sector más alto de la propiedad se requiere habilitar un camino de aproximadamente 100 metros. Esta inversión inicial permite llegar a uno de sus mayores atributos: un mirador natural con vistas abiertas al estuario, las montañas y los bosques circundantes, un lugar privilegiado para emplazar una construcción que aproveche al máximo el paisaje.

Su ubicación estratégica permite disfrutar el mar sólo cruzando el camino público, y de algunos de los destinos más atractivos de la Patagonia Norte, como Cochamó, Puelo, Lago Chapo y el Estuario de Reloncaví, manteniendo al mismo tiempo conectividad, señal telefónica y transporte público.

Con un valor de venta de $80.000.000 y exento de contribuciones, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un activo escaso, con alto potencial de valorización y un entorno natural difícil de replicar.

Una oportunidad única para quienes sueñan con vivir o invertir en uno de los rincones más espectaculares de la Región de Los Lagos.

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Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo: Parcelas, Propiedades Turísticas
Ubicación: Cochamó, Región de Los Lagos
Superficie: 3,2 ha

Acceso

Camino de acceso: Mixto (pavimentado y ripio)
Distancia al asfalto: 0,2 km
Transporte público: Sí
Cómo llegar: Acceso directo desde camino público, mayormente pavimentado desde Cochamó, con un tramo corto de ripio de unos 200 m. El sector alto se alcanza habilitando un camino estabilizado de unos 100 m.

Distancias

Cochamó: 33 km · 37 min
Aeropuerto: 110 km

Servicios

Electricidad: FactibilidadFactibilidad de conexión: la línea eléctrica pasa a unos 500 m del terreno.
Agua: FactibilidadEstero natural dentro del predio y proyecto de agua potable rural (APR) en el sector.

Terreno y naturaleza

Topografía: Lomaje suave, con un sector alto y mirador natural con vistas panorámicas al Estuario de Reloncaví y la cordillera. Terreno de unos 240 m de largo por 132 m de ancho, con buena exposición solar hacia el oriente y sin cerros que generen sombra.
Uso de suelo: Agrícola
Cuerpos de agua: Estero natural dentro del predio; el mar del Estuario de Reloncaví queda al otro lado del camino público.
Flora: Bosque nativo mayormente renoval, con algunas especies antiguas: coigüe, ulmo, arrayán, tepa, laurel, luma, canelo y avellano.
Clima: Clima templado lluvioso propio del sur de Chile, con abundantes precipitaciones y vegetación exuberante durante todo el año; veranos suaves y agradables.
Actividades y atractivos cercanos: Estuario de Reloncaví, Cochamó, Puelo y Lago Chapo.