Bienvenido a uno de los proyectos más atractivos de la zona cercano a Puerto Natales!

Este proyecto de 21 parcelas ubicado en la comuna de Puerto Natales, Región de Magallanes, reúne todas las cualidades necesarias para destacarse como la opción más atractiva en la zona.

Lotes Alto Laguna Sofía posee un inigualable acceso por colindar con la carretera pavimentada (Ruta 9) y estar a tan solo 18 minutos o 22 kilómetros al norte de Puerto Natales, camino a Cerro Castillo y al Parque Torres del Paine.

Las parcelas son planas, poseen una superficie entre 5344m² y 7210m², y en su mayoría poseen praderas limpias con pastizales naturales fértiles y una hermosa vista hacia Laguna Sofía, cerro Benítez y Sierra Prat.

A pesar de que el proyecto tiene un carácter residencial, las siete parcelas colindantes a la Ruta 9 podrán ser destinadas a actividades comerciales relacionadas a la industria turística, restaurantes, hoteles, venta minorista y eventos culturales.

El proyecto cuenta con caminos interiores y las parcelas se entregarán cercadas. Además, en el futuro se espera acceso a gas natural gracias a una solicitud a ENAP que conectará el suministro entre Puerto Natales y Cerro castillo.

En un principio, la gestión del proyecto estará a cargo de la inmobiliaria hasta que se haya vendido el 80% de las unidades. Posteriormente, los propietarios formarán una directiva para establecer reglamentos y encargarse de la administración.

El proyecto posee un reglamento interno que busca fomenta la convivencia y cuidar el entorno y que podrá ser modificado al conformarse el comité de propietarios.

Cerca del proyecto, se pueden disfrutar de varios atractivos, como la playa pública de Laguna Sofía, la Cueva del Milodón, Puerto Prat, Puerto Natales, Cerro Castillo y el Parque Nacional Torres del Paine, entre otros.

El aeropuerto teniente Julio Gallardo se encuentra a sólo 11 minutos (15 kilómetros) del proyecto y actualmente opera vuelos comerciales y privados todo el año.

En cuanto al clima, la zona tiene un promedio de temperatura anual de 6.7 °C, con veranos cálidos desde noviembre hasta marzo (promedio de 14 °C) y presencia de nieve entre julio y septiembre.

Las parcelas tienen un precio de venta de UF2.800 para la primera línea con acceso a ruta 9 y UF2.600 para la segunda fila.

¡No dudes en contactarnos para obtener más detalles sobre este proyecto excepcional!

Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo: Parcelas, Propiedades Turísticas
Ubicación: Puerto Natales, Región de Magallanes
Superficie: 5.333 m²

Proyecto de parcelas

Superficie de los lotes: 5.344 m²
Normas de construcción: Parcelas residenciales: hasta dos viviendas más quincho, bodega y estacionamiento; máx. 1.000 m² a nivel de suelo y 7 m de altura; retiro de 10 m al camino y 5 m a los demás límites; diseño y colores en armonía con el paisaje.
Control de acceso: Portón de acceso existente en el ingreso del proyecto; cada propietario construye el portón de su parcela con diseño acorde al paisaje.

Acceso

Camino de acceso: Pavimentado
Distancia al asfalto: 0 km
Transporte público: Sí
Cómo llegar: Acceso directo desde la Ruta 9, pavimentada, camino a Cerro Castillo y Torres del Paine. Caminos interiores ripiados compactados de 4 m de ancho dentro de una franja de 10 m.

Distancias

Puerto Natales: 22 km · 18 min
Cerro Castillo: 37 km · 28 min
Parque Nacional Torres del Paine: 92 km · 1 h 19 min
Aeropuerto Teniente Julio Gallardo: 15 km · 11 min

Servicios

Internet: Factibilidad
Señal móvil: Parcial
Otros servicios: Portón de acceso existente y contenedores de basura en la entrada de la parcelación, con retiro por recolector.

Terreno y naturaleza

Topografía: Parcelas planas, con praderas limpias de pastizales naturales fértiles; vista a Laguna Sofía, cerro Benítez y Sierra Prat.
Flora: Mayormente praderas limpias con pastizales naturales fértiles.
Clima: Temperatura media anual de 6,7 °C, con veranos de noviembre a marzo de promedio 14 °C y presencia de nieve entre julio y septiembre.
Actividades y atractivos cercanos: Cerca: playa pública de Laguna Sofía, Cueva del Milodón, Puerto Prat, Puerto Natales, Cerro Castillo y Parque Nacional Torres del Paine.
Cierre perimetral: Proyecto cercado en todo su perímetro; parcelas entregadas con cerco de tres hebras.