Parcelas con Praderas Perfectas y la Mejor Vista Cercano a Frutillar y Puerto Varas

Parcelas Loncotoro es un proyecto con terrenos desde 5000m2 con rol propio situado a 27Km de Frutillar y Puerto Varas, y con facilidades de pago directas de la inmobiliaria.

El proyecto residencial se caracteriza por tener en su mayoría terrenos planos rodeados de bosques y praderas con vistas a los volcanes Osorno, Calbuco y Puntiagudo.

El proyecto contempla caminos, conexión a energía eléctrica y agua potable para cada parcela. Las obras quedarán finalizadas en abril del 2024 para la etapa I, y entre julio y diciembre 2025 para la etapa II.

Para acceder al proyecto lo puedes hacer fácilmente por la ruta 5, tomando luego una ruta asfaltada con dirección al poniente y finalmente una entrada de ripio en buen estado hasta la entrada.

En las cercanías podrás acceder a varios atractivos turísticos y lagos. También podrás participar en una amplia variedad de actividades como la pesca deportiva, senderismo, ciclismo, deportes acuáticos, descensos de ríos y disfrutar de distintas playas y la diversidad gastronómica que ofrecen las localidades de Puerto varas y Frutillar.

En cuanto a flora podrás encontrar especies nativas, como tepas, canelos, mañíos entre otros y vegetación baja como arbustos florales. Y en fauna encontraras una gran diversidad de aves, tanto locales como Chucaos, Tráiler, Bandurrias, y también aves migratorias por temporada, dentro de la fauna terrestre se puede observar zorros, Gato Guiña, entre otros.

La topografía del lugar es mayormente plana, lo que facilita la construcción de tu hogar soñado. También podrás disfrutar de vertientes y otros cauces de agua que atraviesan las parcelas centrales del proyecto.

Los precios son convenientes ya que es un sector que está siendo cada vez más demandado.

En cuanto a las modalidades de pago, tienes la opción de pagar al contado y obtener un descuento del 10%. También puedes optar por el crédito directo, con diferentes porcentajes de pie y plazos para adaptarse a tus necesidades.

SI BUSCAS CERCANIA A LA RUTA 5, VIVIR ENTRE FRUTILLAR Y PUERTO VARAS, Y TENER UNA HERMOSA VISTA, ¡ESTE ES TU LUGAR!

Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo: Parcelas
Ubicación: Llanquihue, Región de Los Lagos
Superficie: 5.000 m²

Proyecto de parcelas

Total de lotes: 516
Superficie de los lotes: 5.000 – 5.800 m²
Áreas comunes: Caminos interiores del proyecto.
Normas de construcción: Constructibilidad rural del 10 % para viviendas (máximo 2 por rol) y otro 10 % para caminos, bodegas o quincho. Se sugiere usar materiales y colores armónicos con el entorno y el paisaje.

Acceso

Camino de acceso: Mixto (pavimentado y ripio)
Transporte público: Sí
Cómo llegar: Desde la Ruta 5 por la ruta asfaltada V-40 hacia el poniente y luego entrada de ripio en buen estado. Fácil acceso desde Llanquihue y Puerto Varas. Caminos interiores de la etapa I listos; etapa II en desarrollo.

Distancias

Loncotoro: 4 km
Laguna Pichilaguna: 9 km
Llanquihue: 18 km
Río Maullín: 23 km
Puerto Varas: 27 km · 25 min
Frutillar: 27 km · 25 min
Puerto Octay: 54 km
Playa Estaquilla: 80 km
Saltos del Petrohué: 86 km
Volcán Osorno: 90 km
Aeropuerto más cercano: 30 min

Servicios

Electricidad: FactibilidadConexión eléctrica en cada parcela; solo se solicita el empalme a la compañía distribuidora.
Agua: FactibilidadSistema de agua potable listo para cada parcela que desee conectarse (arranque y medidor), con estanque de acumulación subterráneo de al menos 500 l en cada parcela, desde el cual se extrae el agua de consumo.
Internet: Satelital
Otros servicios: Caminos interiores por etapas y señal telefónica.

Terreno y naturaleza

Topografía: Terreno en su mayoría plano, rodeado de bosques y praderas, con vistas a los volcanes Osorno, Calbuco y Puntiagudo.
Cuerpos de agua: Vertientes y cauces de agua que atraviesan las parcelas centrales del proyecto.
Flora: Especies nativas como tepas, canelos y mañíos, y vegetación baja de arbustos florales.
Fauna: Gran diversidad de aves (chucaos, bandurrias y aves migratorias estacionales), zorros y gato guiña.
Clima: Inviernos relativamente suaves, con promedios de 5 a 10 °C, y veranos moderados de 15 a 20 °C.
Actividades y atractivos cercanos: Pesca deportiva, senderismo, ciclismo, deportes acuáticos, descenso de ríos y paseos turísticos; cercanía a lagos, playas y a la gastronomía de Puerto Varas y Frutillar.
Cierre perimetral: Todo el perímetro del proyecto está cercado.