Si estás buscando un terreno verdaderamente único, con conexión directa a uno de los lagos más prístinos de la Patagonia chilena, esta es tu oportunidad.
Ubicada en la comuna de Cochamó, se encuentra este cuerpo lacustre de origen glacial que da inicio al famoso Río Puelo. Esta propiedad de 20 hectáreas a pasos de la frontera argentina ofrece un entorno natural extraordinario, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, ecológico o una segunda vivienda en plena naturaleza.
Este terreno en el Lago Inferior, segundo corral Llanada Grande, presenta una topografía irregular con pendientes medias que descienden hasta una franja de 400 metros de orilla de lago, donde se abre un espacio perfecto para construir una casa con vistas ininterrumpidas a las aguas cristalinas del Lago Inferior. La propiedad está cubierta en un 50% por un denso y maduro bosque nativo con especies como coigües, lenga, ciprés de las Guaitecas y ulmos, acompañados por un sotobosque de helechos, musgos y líquenes.
El resto del terreno combina zonas rocosas y suelo arcilloso estratificado, típico de los depósitos glaciares y fluviales de la zona. Este equilibrio entre vegetación y geografía permite soñar con un desarrollo que conserve el entorno y al mismo tiempo lo aproveche con respeto e inteligencia.
La propiedad no cuenta actualmente con servicios básicos instalados, lo que la hace ideal para quienes buscan un proyecto autosustentable. Existen vertientes naturales que permiten implementar un sistema hídrico propio y la energía puede resolverse con fuentes renovables como paneles solares.
Su buena exposición solar (orientación nororiente), su acceso exclusivo (solo en lancha, a pie o en cuatrimoto) y su distancia de la urbanización garantizan un nivel de privacidad y contacto con la naturaleza pocas veces encontrado.
La fauna local incluye especies como pudúes, martín pescador, monito del monte, liebres, truchas y picaflores, lo que aumenta el atractivo para proyectos enfocados en la observación de vida silvestre, pesca recreativa o retiros de desconexión profunda.
El acceso al terreno se realiza desde donde termina el camino público e inicia el Lago Inferior. Desde aquí se accede navegando en lancha 15 a 20 minutos bordeando la costa, o bien caminando o en cuatrimoto a través de una huella dentro de un camino vecinal. Aunque aún no llega el camino vehicular, ya está proyectada la extensión del camino rural, lo que aumentará notablemente la conectividad en el corto plazo. A futuro está contemplado que el camino conecte con Argentina.
El terreno se encuentra a unas 4 horas desde el Aeropuerto El Tepual en Puerto Montt, a través de dos rutas escénicas que cruzan barcazas, valles, lagos y bosques patagónicos. También es posible llegar en avioneta hasta el aeródromo de Llanada Grande, reduciendo considerablemente los tiempos de traslado.
La localidad de Llanada Grande está a 30 kilómetros de distancia, ofreciendo lo esencial en abastecimiento. Y más allá, se encuentran, Cochamó y Puelo, donde existen todos los servicios básicos. Cercano existen múltiples atractivos naturales como el Lago Las Rocas, Lago Azul, y el Lago Puelo y El Bolsón por el lado argentino.
El terreno en Lago Inferior, Llanada Grande, posee rol y está compuesto por los lotes A y B. Entre ambos lotes esta trazado el camino vecinal. La propiedad esta sin prohibiciones y sin construcciones existentes. Uso de suelo actual: sitio eriazo.
Invierte en una propiedad con proyección, belleza y un carácter auténticamente patagónico.
Ideal para quienes buscan invertir en naturaleza, desarrollar un proyecto con identidad y formar parte de un paisaje que permanece intacto, lejos del ruido, pero lleno de vida.
Contáctanos para más información. Esta es una oportunidad única para visionarios y amantes de la Patagonia.
Campo agrícola ganadero a 14 minutos de la ciudad de La Unión. Con acceso asfaltado, sin servidumbres, 70% praderas, topografía ondulada, vista panorámica, vertientes, esteros, infraestructura para ganadería y señal.
Campo en Purranque lechero y ganadero. Operativo con instalaciones, energía trifásica, 6 kilómetros de río, derechos de agua inscritos y 80% de praderas. Se vende llave en mano con todo incluido. A 8 kilómetros del asfalto.
Campo en Fresia ideal para agricultura y ganadería, a una hora de Puerto Varas. Acceso directo a camino público, en altura, plano, privado, con estero y río en su perímetro. Agua, electricidad, casa, galpón, establo e invernaderos.
Campo en Los Muermos a pasos del Río Maullín. Topografía plana, 90% pasto, privado, electricidad, señal, estero, acceso sin servidumbre, instalaciones y un pequeño cerro con gran vista al Río Maullín. A 1 hora del aeropuerto.
Campo en Los Muermos, mayormente pradera, con río, humedal y 9 vertientes. A solo quince minutos de la ciudad, con acceso directo por carretera, ideal para agricultura, ganadería y disfrutar vistas espectaculares.
Campo en Quillagua, Los Muermos, a 6min de la playa. Con casa, bodega, electricidad, esteros en su perímetro, agua de vertientes y señal. 30% praderas y espectacular vista hacia Puerto Godoy, cercano a Estaquilla.
Campo en Los Muermos con espectacular vista. Sectores planos y pendiente suave. Posee casa, galpón, establo y huerto. Electricidad, vertientes, esteros y señal. 14 hectáreas de praderas y a 7 kilómetros del asfalto.
