Tu campito soñado en Puerto Montt
14 Macro lotes a 40 minutos de Puerto Montt, con orilla de río, energía, agua y acceso asfaltado.
3,1 hectáreas x $84 millones
Orilla de Río
Red de Agua
Electricidad
Acceso Asfaltado
Áreas Comunes
Excelente acceso y cercanía a la Urbe
Accede a tu campito a solo 40 minutos de Puerto Montt y 20 minutos de Chamiza, a través de un camino asfaltado
Disfruta tu terreno con Orilla de Río
Tu anhelado campito con acceso al río, espectaculares vistas y dentro de un hermoso bosque nativo
Todos los servicios en plena naturaleza
Proyecto con red de agua, electricidad, portón de acceso, camino interior y señal de telecomunicaciones
Hermosos atractivos cercanos
Explora fascinantes senderos de la Reserva Nacional Llanquihue, Salto del Río Blanco y Lago Chapo, entre otros
Vive la naturaleza
Explora junto a tu familia la exuberante flora y fauna existente en Reservas del Río Blanco
Inversión Inteligente
Lotes desde $84 millones, con facilidades de pago y descuento en las primeras 4 parcelas vendidas.
Tu campito a tu medida
10 unidades con orilla de Río Blanco y 4 unidades adyacentes al camino vecinal.
Seguridad y armonía
Portón de acceso, caminos interiores y declaración de principios para la convivencia.
Preguntas Frecuentes
¿Dónde está ubicado el proyecto?
Pertenece a la comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.
¿Los macro lotes cuentan con agua?
En el proyecto Reservas del Río Banco se ha planificado proporcionar una red enterrada que tomará agua desde una ubicación aguas arriba en el Río Blanco. Cada propietario será responsable de conectarse a esta red y, si lo estiman oportuno, de realizar el filtrado del agua. Inicialmente, el suministro de agua será gratuito. Una vez vendidas 10 unidades del proyecto, el comité de propietarios encargado de la administración del agua podrá aplicar una tarifa fija de mantención si es que esto es necesario
¿Los macro lotes cuentan con energía eléctrica?
Sí, en todo el proyecto habrá disponibilidad de energía eléctrica monofásica a través de postación aérea, proporcionada por la empresa distribuidora. Los futuros propietarios solo deben solicitar la conexión, una vez constituida la propiedad. Existe un costo relacionado con el proceso de conexión (empalme) que deberás gestionar directamente con la empresa distribuidora Saesa. Asimismo, será necesario adquirir el medidor por separado.
¿Hay áreas comunes?
Sí, además de la franja destinada a peatones a lo largo del camino interno, se cuenta con una senda de acceso al río, seguida de un sendero que recorrerá a lo largo de todo el proyecto, bordeando la ribera del río.
¿Cuánto me demoro a Puerto Varas?
El trayecto en automóvil desde el proyecto hasta Puerto Varas toma aproximadamente 1 hora y la distancia es de 54 kilómetros.
¿Hay señal de telecomunicaciones?
Actualmente la señal de telecomunicaciones es débil en la zona, pero se espera que se instale una antena a medida que se desarrolle el sector. Sin embargo, se podrá comunicar con internet satelital.
¿A que distancia está el aeropuerto? ¿Hay transporte público?
Desde el aeropuerto El Tepual de Puerto Montt toma aproximadamente 1:30 horas y la distancia es de 52 kilómetros. Si, hay locomoción pública todos los días desde Puerto Montt.
¿El proyecto posee caminos interiores?
Sí, la inmobiliaria construirá caminos ripiados compactados para tránsito vehicular de 5 metros de ancho dentro de una franja de 10 metros de ancho. Al costado del camino ripiado pasará la servidumbre de energía eléctrica y red de agua, y habrá espacio suficiente para el tránsito peatonal.
¿Cómo es el clima?
Durante el verano, las temperaturas promedio oscilan entre los 10°C y los 20°C, mientras que, en invierno, las temperaturas promedio se encuentran entre los 5°C y los 10°C. Rara vez las temperaturas bajan de 0°C o superan los 25°C.
¿Hay macro lotes que colindan con el río?
Si, 10 unidades colindan con el Río Blanco. Las otras 4 unidades, colindan con el camino vecinal. (Acceso directo)
¿Cómo es la topografía de las parcelas y su tipo de suelo?
Las parcelas son planas, poseen mayormente bosque nativo y suelos andisoles, caracterizados por su alta fertilidad debido a su contenido de materia orgánica y minerales volcánicos.
¿Cuántas casas puedo construir en mi macro lote?
Hasta dos viviendas independientes más un quincho, bodega y zona de estacionamiento, por cada 5000m² de acuerdo con la ley vigente.
¿Qué atractivos cercanos hay?
Cercano al proyecto podrás disfrutar de la playa del hermoso Lago Chapo de aguas color turquesa, y realizar deportes acuáticos, también realizar caminatas hacia la cascada ubicada a pocos metros del Salto del Rio Blanco, recorrer el sendero hacia el mirador del volcán Calbuco, conocer la Reserva Nacional Llanquihue, acceder al Parque Nacional Alerce Andino, Puerto Varas y Ensenada, carretera austral, entre otros.
¿Cuál es el Precio de Venta? ¿Hay facilidades de pago?
Los Macro Lotes tienen un rango de precios que oscila entre $84 y $105 millones. La inmobiliaria ofrece opciones de financiamiento que incluyen un 50% de pago inicial al contado, con la posibilidad de pagar el saldo restante en 12, 24 o 36 cuotas mensuales, con un interés anual del 5%.
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