Bauernhof in La Unión, Loncotregua – Region Los Ríos

Im grünen Herzen der Region Los Ríos, nur 14 Minuten von der Stadt La Unión entfernt, liegt ein Bauernhof, der alles bietet: Landschaft, Produktivität, Verbundenheit und eine Umgebung, die dazu einlädt, mit Ruhe und Sinn zu leben. Campo Loncotregua ist nicht nur ein ländliches Anwesen, sondern eine Einladung, ein Lebensprojekt in einer der schönsten und fruchtbarsten Gegenden im Süden Chiles zu verwirklichen.

Die Landschaft in La Unión, Loncotregua, hat eine Topographie mit sanften Hügeln, die sich zu einem unvergesslichen Panoramablick öffnen. Sie bietet gute Bedingungen für Ackerbau und Viehzucht. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hervorragend, da es in der Nähe keine Hügel oder Berge gibt, die Schatten spenden, und die östliche Ausrichtung des Geländes bedeutet, dass jeder Sonnenstrahl früh am Morgen genossen werden kann. Die Vegetation gliedert sich in große produktive Wiesen und Gebiete mit einheimischen Wäldern, in denen es nur wenige Kiefern und überwiegend einheimische Arten gibt.

Es hat 109,63 Hektar mit landwirtschaftlicher Nutzung (ca. 70% Wiese), in zwei unabhängigen Rollen verteilt. Das Grundstück hat einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße, und gibt keine Dienstbarkeit zu anderen Eigenschaften. Es verfügt über einen einphasigen Stromanschluss, ein gutes Signal und ist nur 1,3 km von der asphaltierten Straße entfernt, bevor es auf einen Schotterweg in ausgezeichnetem Zustand trifft, der gerade asphaltiert wird. Diese Anbindung sowie die Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Telekommunikation machen es zu einem privilegierten Standort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Feld in La Unión, Loncotregua, wird von einer großen Quelle gespeist, die im Inneren des Grundstücks entspringt und zu einer Flussmündung wird, die auf einer Länge von 1,35 km an die Flussmündung von Radimadi grenzt. Das Verfahren zur Beantragung eines dauerhaften Verbrauchsrechts von 12 Litern pro Sekunde hat bereits begonnen, wodurch eine wichtige Wasserressource für die produktive Entwicklung des Grundstücks gesichert wird.

Die Infrastruktur umfasst einen Stall mit einer Kapazität für 200 Rinder, Tränken und Innengehege, so dass der Betrieb leicht zu führen ist. Er grenzt nicht an bewaldetes Land; seine Nachbarn sind bekannte Landwirte und Viehzüchter in der Gegend, was ein gesundes, sicheres und produktives Umfeld fördert.

Das Klima in diesem Gebiet ist gemäßigt und regnerisch mit starkem ozeanischem Einfluss. Die Jahreszeiten sind gut definiert, mit milden Wintern und angenehmen Sommern, was das Wachstum der natürlichen Weiden und das Wohlergehen der Tiere begünstigt. Diese klimatischen Bedingungen, zusammen mit der Qualität des Bodens und dem Zugang zu Wasser, machen diesen Betrieb zu einer Investition mit hoher Rentabilität.

Der Bauernhof Loncotregua wird für 28.000 UF zum Kauf angeboten. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem Land, Landschaft und Ruhe zusammenkommen, um produktive, familiäre oder Freizeitprojekte in voller Harmonie mit der Natur zu verwirklichen.

Wenn Sie es vor Ort kennen lernen möchten, vereinbaren Sie bitte einen Besuchstermin. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt.