Feld in Cañitas, Los Muermos – Cañitas Estate, Region Los Lagos

Entdecken Sie dieses schöne Grundstück von 17,06 Hektar im Sektor Cañitas, Gemeinde Los Muermos, in der schönen Zehnten Region. Es ist ideal für diejenigen, die einen Raum zur Selbstversorgung suchen, der sich perfekt für die Aufzucht von Tieren oder den Aufbau kleiner Produktionsplantagen eignet. Die Nähe zu Puerto Varas und dem Flughafen El Tepual (nur 30 Minuten entfernt) bietet die Möglichkeit, die Ruhe auf dem Land zu genießen, ohne die Verbindung zur Stadt zu verlieren.

Características del Terreno

• Verkaufspreis: $204.000.000 CLP ($12.000.000 CLP pro Hektar).
• Gesamtfläche: 17,06 Hektar registriert.
• Landnutzung: Landwirtschaft.
• Topographie: Rechteckige und meist ebene Fläche.
• Bodenbeschaffenheit: 11,77 Hektar der vierten Kategorie von Trockenland. 5,29 Hektar trockenes Land der sechsten Kategorie. Fruchtbares Land, ideal für Ackerbau und Viehzucht.

Dienstleistungen und Möglichkeiten

• Elektrizität:
  • Durchführbarkeit der Verbindung mit einem 1.200 Meter langen Mast.
  • Es besteht die Möglichkeit, diesen Abstand auf 100 Meter zu verringern, indem man beim Nachbarn eine Dienstbarkeit beantragt.
• Wasser:
• Durchführbarkeit des Anschlusses an das APR-System in 1.200 m Höhe.
• Tiefbrunnen-Alternative (geschätzte Kosten: 7.000.000 $ CLP).

Natürliche Umwelt

• Am Wasser: 147 Meter vor dem Fluss Ñadi, ideal, um eine einzigartige natürliche Umgebung zu genießen.
• Vegetation: 80 % Grünland und 20 % einheimische Bäume (einschließlich Pellinen und Obstbäume wie Apfel und Pflaume).
• Klima: Gemäßigt und regnerisch, ideal für die Erhaltung der Fruchtbarkeit des Bodens und den Genuss grüner Landschaften das ganze Jahr über.
• Flora und Fauna: Pellines, Myrten, Tepas, Ulmos, Murta, Bandurrias, Chucaos, Füchse und andere typische Tiere der Zehnten Region.

Acceso y Conectividad

• Entfernung zum Asphalt: Derzeit 1.200 Meter durch eine eingetragene Grunddienstbarkeit. Diese Entfernung kann durch Beantragung einer neuen Grunddienstbarkeit beim Nachbarn auf nur 100 Meter verringert werden.
• Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Attraktionen:
• 30 Minuten vom Flughafen El Tepual entfernt.
• Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar.
• Telekommunikationssignal in dem Gebiet.
• Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Río Llico und Río Ñadi.

Warum diese Immobilie wählen

Dieser Bauernhof in Cañitas, Los Muermos, bietet eine perfekte Kombination aus Schönheit, Konnektivität und Vielseitigkeit. Er ist ideal für kleine Landwirtschafts- und Viehzuchtprojekte oder als Investition. Seine Nähe zu Städten wie Cañitas, Estación Río Frío und wichtigen städtischen und touristischen Zentren macht es einzigartig auf dem Markt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses unglaubliche Grundstück in Cañitas zu erfahren.