Wenn Sie auf der Suche nach einem wirklich einzigartigen Grundstück mit direktem Zugang zu einem der unberührtesten Seen im chilenischen Patagonien sind, ist dies Ihre Chance.
In der Gemeinde Cochamó befindet sich dieser Gletschersee, aus dem der berühmte Río Puelo entspringt. Dieses 20 Hektar große Grundstück liegt nur wenige Schritte von der argentinischen Grenze entfernt und bietet eine außergewöhnliche Naturlandschaft, ideal für diejenigen, die ein touristisches oder ökologisches Projekt oder einen Zweitwohnsitz inmitten der Natur entwickeln möchten.
Dieses Grundstück am Lago Inferior, zweiter Corral Llanada Grande, weist eine unregelmäßige Topografie mit mittleren Gefällen auf, die bis zu einem 400 Meter breiten Streifen am Seeufer abfallen, wo sich ein perfekter Platz für den Bau eines Hauses mit unverbautem Blick auf das kristallklare Wasser des Lago Inferior bietet. Das Grundstück ist zu 50 % von einem dichten, alten Naturwald bedeckt, in dem Arten wie Coigües, Lenga, Guaitecas-Zypressen und Ulmen wachsen, begleitet von einem Unterholz aus Farnen, Moosen und Flechten.
Der Rest des Geländes besteht aus einer Mischung aus felsigen Gebieten und geschichtetem Lehmboden, wie er für die Gletscher- und Flussablagerungen der Region typisch ist. Dieses Gleichgewicht zwischen Vegetation und Geografie lässt von einer Entwicklung träumen, die die Umwelt schützt und sie gleichzeitig respektvoll und intelligent nutzt.
Das Grundstück verfügt derzeit über keine Grundversorgung, was es ideal für diejenigen macht, die ein autarkes Projekt suchen. Es gibt natürliche Wasserquellen, die die Einrichtung eines eigenen Wassersystems ermöglichen, und die Energieversorgung kann durch erneuerbare Energiequellen wie Sonnenkollektoren sichergestellt werden.
Die gute Sonneneinstrahlung (Nordostausrichtung), die exklusive Erreichbarkeit (nur mit dem Boot, zu Fuß oder mit dem Quad) und die Entfernung zur Urbanisation garantieren ein Maß an Privatsphäre und Kontakt zur Natur, das man selten findet.
Die lokale Tierwelt umfasst Arten wie Pudus, Eisvögel, Bergäffchen, Hasen, Forellen und Kolibris, was die Attraktivität für Projekte erhöht, die sich auf Wildtierbeobachtung, Freizeitangeln oder Retreats zum tiefen Abschalten konzentrieren.
Der Zugang zum Gelände erfolgt dort, wo die öffentliche Straße endet und der Lago Inferior beginnt. Von hier aus gelangt man mit dem Boot in 15 bis 20 Minuten entlang der Küste oder zu Fuß oder mit dem Quad über einen Pfad auf einem Feldweg dorthin. Obwohl die Straße noch nicht bis dorthin führt, ist bereits eine Verlängerung der Landstraße geplant, wodurch sich die Anbindung in Kürze deutlich verbessern wird. Für die Zukunft ist geplant, dass die Straße eine Verbindung nach Argentinien herstellt.
Das Gelände liegt etwa vier Stunden vom Flughafen El Tepual in Puerto Montt entfernt und ist über zwei malerische Routen zu erreichen, die über Fähren, durch Täler, an Seen und durch patagonische Wälder führen. Es ist auch möglich, mit einem Kleinflugzeug zum Flugplatz Llanada Grande zu fliegen, wodurch sich die Transferzeiten erheblich verkürzen.
Die Ortschaft Llanada Grande liegt 30 Kilometer entfernt und bietet alles Notwendige an Versorgungsgütern. Weiter entfernt liegen Cochamó und Puelo, wo alle grundlegenden Dienstleistungen verfügbar sind. In der Nähe gibt es zahlreiche Naturattraktionen wie den Lago Las Rocas, den Lago Azul und den Lago Puelo sowie El Bolsón auf der argentinischen Seite.
Das Grundstück in Lago Inferior, Llanada Grande, ist registriert und besteht aus den Parzellen A und B. Zwischen beiden Parzellen verläuft eine Zufahrtsstraße. Das Grundstück unterliegt keinen Beschränkungen und es gibt keine bestehenden Gebäude. Derzeitige Bodennutzung: Brachland.
Investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunftspotenzial, Schönheit und authentischem patagonischem Charakter.
Ideal für alle, die in die Natur investieren, ein Projekt mit Identität entwickeln und Teil einer unberührten Landschaft sein möchten, fernab vom Lärm, aber voller Leben.
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Bauernhof in Los Muermos mit 44,6 Hektar Landwirtschafts-/Viehzuchtfläche mit Panoramablick. Mit Haus, Scheune, Stall und Obstgarten. Elektrizität, Quellen, Sümpfe und gutes Signal. 7 Kilometer von der Asphaltstraße entfernt.
