Landleben in Puerto Aysén – Laguna Los Palos – Region Aysén

Das nur 17 Minuten von Puerto Aysén entfernte Campo Laguna Los Palos ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Tourismus-, Viehzucht- oder Naturschutzprojekt in einer der spektakulärsten Naturlandschaften des chilenischen Patagoniens entwickeln möchten. Das 390 Hektar große Grundstück vereint landschaftliche Schönheit, hervorragende Verkehrsanbindung und hohen Produktionswert.

Das Landgut Puerto Aysén, Laguna Los Palos, bietet eine Vielfalt an Landschaften, darunter überwiegend flache Gebiete, mittlere Hänge, 400 Meter Ufer der Laguna Los Palos und etwa 700 Meter des Flusses Pangal, die alle nach Norden ausgerichtet sind, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung und privilegierte Aussichten garantiert. Das Land wird für die Pferdezucht, Kajakfahren, Trekking und Fliegenfischen genutzt, was seine Vielseitigkeit sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für produktive Aktivitäten bestätigt.

Der Besitz umfasst ca. 140 Hektar Urwald an Berghängen mit Panoramablick, ca. 50 Hektar Wiesen und der Rest ist hochwertiges Futtergrünland, das sich ideal für die strategische Umtriebsweide eignet. Diese Vielfalt an Böden ermöglicht es, die trockeneren Gebiete im Winter zu nutzen und die Wiesen im Sommer zu nutzen, wodurch es sich besonders für kleine und mittlere Erzeuger eignet, die Nachhaltigkeit und klimatische Anpassungsfähigkeit suchen.

Es gibt bereits funktionale Bauten, wie ein bewohnbares Landhaus von 60 m² und einen Schuppen von 70 m². Das Grundstück verfügt über ein eigenes Grundbuch, eine Umzäunung, eine Wasserversorgung (mit einem laufenden Projekt und einem provisorischen Zugang von der Lagune und den Flussmündungen aus) und eine Stromversorgung, wobei der letzte Mast nur 300 Meter entfernt ist und die Kabel den Fluss überqueren. Obwohl noch 1,5 Kilometer Straße gebaut werden müssen, um das Lager direkt zu erreichen – wobei fünf Bäche zu überqueren sind -, kann es derzeit über den Pangal-Fluss erreicht werden.

Die Lage ist strategisch günstig. Das Feld gehört zur Gemeinde Puerto Aysén, in der Region Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo. Die öffentliche Straße zur Bootsüberfahrt ist geschottert und in ausgezeichnetem Zustand. Der Flughafen Balmaceda ist über die Route 240 und die Carretera Austral in nur zwei Stunden zu erreichen. Puerto Aysén entwickelt sich dank seiner Nähe zu Coyhaique, seiner Anbindung an Puerto Chacabuco und seiner Nähe zu interessanten Gebieten wie der Lagune von San Rafael und den südlichen Fjorden zu einem der vielversprechendsten Reiseziele in Patagonien.

Was die Artenvielfalt betrifft, so beherbergt die Landschaft einheimische Arten wie Coigües, Zypressen, Myrten, Schwarzdorn und Calafate. Die Fauna umfasst eine große Vielfalt an Vögeln – wie Enten, Bandurrias, Drosseln und Turmfalken – sowie Sichtungen von Pumas, Huemules und Fario und Regenbogenforellen in der Lagune.

El Campo in Puerto Aysén, Laguna Los Palos ist nicht einfach eine Immobilieninvestition, sondern die Gelegenheit, ein einzigartiges und nachhaltiges Projekt in einer der ursprünglichsten Umgebungen mit dem größten Wachstumspotenzial im Süden Chiles zu entwickeln.

Wir sind gerne bereit, Ihnen weitere Informationen, Pläne und Bilder zukommen zu lassen oder einen Besuch zu arrangieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit im chilenischen Patagonien.