Possibilité unique d'investissement dans le lait et le bétail à proximité de Panguipulli!

Découvrez une propriété exceptionnelle qui combine un emplacement stratégique, une infrastructure de premier niveau et un potentiel productif inégalé. Ce domaine de 348,7 hectares est un joyau de la commune de Los Ríos, idéal pour ceux qui cherchent à maximiser leurs investissements dans le secteur laitier et l'élevage.

Un potentiel et une polyvalence incomparables

Avec des planchers filetés de haute qualité, ce champ est un moteur de production. Ses vastes surfaces sont distribuées pour offrir de multiples possibilités :

215.01 hectares de prairies: Parfait pour les produits laitiers, l'engraissement, l'élevage de bétail, ou les cultures comme le fourrage et l'herbe.
Plantations forestières: Comprend 25,8 ha de Pino Radiata, 16,71 ha d'Eucaliptos Nitens et 3,55 ha d'Alamos, offrant un patrimoine forestier diversifié.
80,81 hectares de forêts autochtones et de zones vertes : Un environnement naturel privilégié avec une excellente exposition solaire.

Infrastructures de haut niveau pour l'élevage et l'agriculture

Le terrain près de Panguipulli est équipé pour une opération efficace et à grande échelle, avec des installations qui font la différence:

Laiterie complète : Avec une capacité de 32 animaux, une réserve d'accumulation de 8 000 litres, gallon de fourrage, cour d'alimentation couverte, puits de purinage et générateur à trois phases.
Ressources en eau assurées : Les droits sur l'eau pour 75 litres par seconde, y compris les multiples sources d'eau, y compris une maison et 5 points d'extraction des tapis d'irrigation, ainsi que les droits enregistrés sur l'eau.
Connectivité : électricité triphasique et monophasique, buveurs, coraux, galapos, serre et système d'irrigation complet.

Résidence Patonal et emplacement prioritaire

Profitez du charme du sud avec tout le confort dans sa spacieuse maison patronnée de 480m2 (construite il y a 35 ans), bois natif et tissages phare. Il dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, bureau, salle de jeux, grande terrasse avec vue sur un jardin spectaculaire et 3 maisons supplémentaires pour les locataires ou les soignants.

Lieu stratégique :

Accessibilité: Accès direct par la route publique, à seulement 5 km de la route principale Los Lagos - Panguipulli et à 27 km de la route 5 Sud. Asphalte routier au dernier kilomètre de ridium en excellent état.
Connectivité: Panneau de télécommunications disponible et à proximité des transports en commun.
Environnement: Près de la ville de Los Lagos, Valdivia et Panguipulli, avec des attractions voisines telles que le lac Panguipulli.

CAMPO USTARITZ est plus qu'une propriété ; c'est un projet de vie et un investissement solide dans la région fertile de Los Ríos.

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