43,8 hectáreas con 830 metros de orilla del Lago Inferior, donde nace el río Puelo, a 5 minutos en bote desde Segundo Corral.
En la comuna de Cochamó, Región de Los Lagos, se ofrece en venta el terreno Alto Puelo, de 43,8 hectáreas, con 830 metros de orilla del Lago Inferior, en el Valle del Puelo. El lago es el punto donde comienza el curso del río Puelo, y desde la zona se aprecia el Lago Puelo, en Argentina. De acuerdo con los antecedentes del proyecto, el terreno está compuesto por 12 roles, con lotes de entre 2,5 y 3 hectáreas, e incluye unos 100 metros de orilla plana aptos para playa y muelle.
El camino público llega hasta Segundo Corral, donde también hay un aeródromo. Desde ahí se llega a la propiedad en bote en unos 5 minutos, o bien a pie o a caballo por un camino vecinal. Ese camino, de 7 metros de ancho, cruza el predio y es usado por los vecinos para desplazarse a pie o a caballo. El asfalto comienza recién en el cruce de Tagua Tagua. Hay buses de transporte público hasta Segundo Corral, combinados con el cruce en barcaza del lago Tagua Tagua. Existe además un aeródromo en Llanada Grande.
Las distancias por carretera son: Puelo, 80,3 km (2 h 13 min); Cochamó, 108 km (2 h 52 min); Puerto Varas, 201 km (4 h 18 min); y Puerto Montt, 219 km (4 h 35 min), que es también el tiempo aproximado desde el aeropuerto El Tepual.
La topografía es de pendiente media, con terrazas a distintas alturas, sectores rocosos y zonas planas aptas para construir. Hay buena exposición solar, con orientación nororiente. El suelo es de origen glaciar y fluvial, con depósitos sedimentarios, suelos arcillosos estratificados y trumaos pardo-oscuros bajo el bosque. El terreno no tiene construcciones ni cierre perimetral, y su destino según el SII es sitio eriazo.
El bosque nativo está compuesto por lenga, coigüe, ciprés de las Guaitecas, ulmo, arrayán y luma, con un sotobosque denso de helechos, líquenes y musgos. Hay zonas para huerto. Entre la fauna se observan martín pescador, pudúes, liebres, monito del monte, picaflores y truchas. Existe una restricción para la corta de árboles.
No hay red eléctrica: la energía se obtiene con paneles solares o generador a petróleo. El predio cuenta con dos cursos de agua y los derechos de agua del estero y del lago están en trámite. Hay señal de telecomunicaciones. En el sector del predio hay una bajada de vertiente de gran pendiente, que los antecedentes del proyecto señalan como apta para una turbina; su uso requiere estudios técnicos y autorizaciones.
El entorno ofrece el Lago Las Rocas, el Lago Azul, el río Puelo, el Valle de Cochamó, Llanada Grande y el Lago Puelo, además de parques y áreas protegidas de la zona. Segundo Corral es conocido como una de las siete zonas azules del mundo, asociadas a la longevidad de sus habitantes. El clima es frío y lluvioso en otoño e invierno, y de microclima más cálido en primavera y verano.
Por su orilla de lago y su entorno, el terreno puede evaluarse para segunda vivienda o proyectos turísticos o ecológicos. Cualquier uso requiere evaluación técnica y de factibilidad propia por parte de cada interesado.
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