Campagne à Purranque, Camarones – Région des lacs

476 hectares productifs en Patagonie verte vous attendent

Dans la commune de Purranque, une exploitation agricole et d'élevage de 476 hectares est proposée à la vente, entièrement opérationnelle, avec les installations, le bétail et les droits d'eau inclus. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir non seulement un terrain, mais aussi un projet de vie dans l'une des régions les plus fertiles, les plus stratégiques et les plus belles du sud du Chili.

L'exploitation de Purranque, dans le secteur de Camarones, est divisée en deux secteurs de 360 et 117 hectares respectivement, séparés par seulement 1,5 kilomètre de servitude, ce qui permet aux deux unités de fonctionner efficacement. Sa situation est privilégiée : à seulement une heure et vingt minutes de l'aéroport d'El Tepual, avec un accès facile par route rurale et entourée de nature, d'histoire et de tradition rurale. Sa proximité avec Hueyusca et la côte pacifique le place dans un environnement géographique offrant une connectivité et une projection excellentes.

La propriété se distingue par son extraordinaire richesse en eau, bordant les rivières La Plata et Hueyusca sur plus de six kilomètres-ri. En outre, elle dispose de deux droits d'eau légalement enregistrés auprès de la Dirección General de Aguas, qui garantissent 50 litres par seconde, ce qui en fait un atout précieux tant pour la production intensive que pour la diversification des cultures ou les activités récréatives. L'irrigation naturelle fournie par la camanchaca qui s'élève de la côte renforce encore son potentiel agricole.

En termes d'infrastructure, la ferme est entièrement équipée pour poursuivre ses activités sans interruption. Elle dispose d'une alimentation électrique triphasée, d'un puits d'eau, d'un bureau, d'une cabine de maître, de six maisons d'ouvriers, d'écuries, d'un hangar, d'une maison pour les veaux et d'une salle de traite d'une capacité de 10 unités. L'activité d'élevage est pleinement développée, avec plus de 360 têtes de bétail, dont des vaches laitières gestantes, des génisses, des veaux, des taureaux et une lignée d'Angus en élevage, ainsi que des chevaux.

Les prairies couvrent 70 à 90 % de la superficie, selon le secteur, et sont complétées par des forêts indigènes comprenant des espèces telles que l'ulmo, le laurier, le chêne et le noisetier européen. Le climat tempéré pluvieux à influence océanique crée un équilibre parfait entre l'humidité, les températures douces et les sols fertiles. Les saisons sont bien définies, sans extrêmes sévères, ce qui permet une production agricole et animale constante et durable tout au long de l'année.

Ce terrain à Purranque n'a pas de limitations légales, ni d'affectation indigène, ni de restrictions de subdivision. Il est vendu avec neuf rôles enregistrés, sans dettes ni interdictions. Sa valeur de vente est de 15 000 000 $ par hectare et elle est vendue clé en main, y compris tout l'inventaire, les droits d'eau et l'exploitation actuelle.

Pour ceux qui recherchent un investissement solide, un projet familial significatif ou simplement la sauvegarde d'une parcelle vierge du sud du Chili, cette ferme représente bien plus qu'une opportunité commerciale. C'est la porte d'entrée d'une vie liée à la terre, à la production et au paysage. Ici, les journées se déroulent au rythme de la nature, le travail a une raison d'être et l'environnement est paisible.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Cette propriété pourrait être le point de départ de votre prochaine grande histoire en Patagonie.