Champ à Quenuir – Huapache – Maullín

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle à proximité de la côte dans la Région des Lacs. Cette propriété de 6,35 hectares et un prix de vente de $130.000.000, est située dans un secteur élevé et privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. À seulement 4 kilomètres de la vaste et pristine plage de Puerto Godoy, cette terre offre l'équilibre parfait entre nature, intimité et connectivité.

Le champ à Quenuir, Huapache, dispose d'un numéro de rôle propre et d'un usage agricole. Sa topographie est plate et le terrain est principalement constitué de prairies ouvertes et de zones avec des espèces indigènes de faible hauteur.

Située sur un plateau avec une excellente exposition au soleil toute la journée. L'accès est assuré par une servitude de 300 mètres qui connecte à un chemin de terre en bon état, qui à son tour relie à la route asphaltée vers Quenuir. L'électricité arrive directement à l'entrée de la propriété grâce à un poteau de la société SAESA.

Il existe un ruisseau naturel à quelques mètres de la maison qui, bien qu'il se dessèche en été, peut être utilisé pour la captation des eaux, et une prospection hydrique a déjà été réalisée, indiquant la présence d'eau entre 5 et 10 mètres de profondeur. Cette condition, couplée au climat tempéré et à l'environnement fertile, rend la propriété idéale pour développer des projets d'agriculture ou d'élevage à petite échelle.

Le champ à Quenuir, comprend une belle maison construite en 2012, de 81 m² utiles, inspirée de l'architecture traditionnelle mapuche. Elle a été construite avec des bois nobles comme le pin d'Oregon, le mañío et l'ulmo, ce qui lui confère chaleur et caractère. La maison de plein-pied est répartie en trois chambres, une salle de bain en cours d'achèvement, une cuisine ouverte avec coin repas et de grands espaces permettant d'intégrer une future terrasse projetée avec vue sur la mer. Les fenêtres sont en verre avec des cadres en mañío et le toit est recouvert de tuiles asphaltiques. Actuellement, la maison n'a pas de connexion à l'eau ni de chauffage, ce qui ouvre la possibilité d'être équipée selon les goûts et les besoins de l'acheteur.

L'environnement naturel de cette propriété est véritablement privilégié. Elle se trouve à seulement 2,5 kilomètres de la localité de Quenuir, connue pour son excellente offre de fruits de mer frais et de services de base. De plus, elle est située entre la rivière Quenuir et la mer, ce qui génère un microclimat unique, idéal tant pour le développement agricole que pour ceux qui recherchent un mode de vie en contact direct avec la nature.

La propriété offre une combinaison très attrayante de vues sur la mer, de proximité de la plage, d'accès aux services, de faune native et d'arbres tels que l'ulmo et l'arrayán. Cela en fait une alternative parfaite tant pour un usage résidentiel que pour des projets touristiques ou d'investissement souhaitant profiter du charme inégalable du sud du Chili.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour coordonner une visite. Cela pourrait être l'opportunité que vous attendiez.