Champ à La Unión, Loncotregua – Région des Ríos

Dans le cœur vert de la Région des Ríos, à seulement 14 minutes de la ville de La Unión, se trouve un champ qui a tout: paysage, productivité, connexion et un environnement qui invite à vivre avec calme et but. Le Champ Loncotregua n'est pas seulement une propriété rurale; c'est une invitation à construire un projet de vie dans l'une des zones les plus belles et fertiles du sud du Chili.

Le champ à La Unión, Loncotregua, possède une topographie avec de douces collines qui s'ouvrent sur une vue panoramique inoubliable. Il offre de bonnes conditions pour l'agriculture et l'élevage. L'exposition solaire est excellente tout au long de l'année, car il n'y a pas de collines ou de montagnes à proximité qui génèrent de l'ombre, et l'orientation est du terrain permet de profiter de chaque rayon de soleil dès le matin. La végétation est divisée en vastes prairies productives et des zones de forêt native, avec peu de pins et principalement des espèces autochtones.

Il dispose de 109,63 hectares avec usage agricole (environ 70% prairie), répartis sur deux rôles indépendants. La propriété possède un accès direct depuis la route publique et ne donne pas de servitude à d'autres terrains. Elle a de l'électricité monophasée, un bon signal et est située à seulement 1,3 kilomètres de la route goudronnée, avant d'atteindre un tronçon de gravier en excellent état qui est en projet de goudronnage. Ce niveau de connectivité, associé à sa proximité avec des services, transports publics et télécommunications, lui donne un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans perdre le confort.

Le champ à La Unión, Loncotregua, dispose d'eau provenant d'une grande source qui jaillit de l'intérieur du terrain et se transforme en ruisseau, en plus de border pendant 1,35 kilomètres avec le ruisseau Radimadi. Le processus de demande de droits d'eau permanents sur 12 litres par seconde a déjà été lancé, garantissant une ressource hydrique essentielle pour le développement productif de la propriété.

L'infrastructure comprend un hangar avec une capacité pour 200 bovins, des abreuvoirs et des clôtures internes, ce qui en fait un champ facilement opérationnel. Il ne borde pas des terrains forestiers; ses voisins sont des agriculteurs et éleveurs reconnus de la région, renforçant un environnement sain, sûr et productif.

Le climat de la zone est tempéré et pluvieux avec une influence océanique marquée. Les saisons sont bien définies, avec des hivers doux et des étés agréables, ce qui favorise la croissance des prairies naturelles et le bien-être animal. Cette condition climatique, ainsi que la qualité du sol et l'accès à l'eau, font de ce champ un investissement à fort potentiel et haute rentabilité.

Le Campo Loncotregua est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu où la terre, le paysage et la tranquillité se rejoignent pour donner vie à des projets productifs, familiaux ou de détente en pleine harmonie avec la nature.

Si vous souhaitez le découvrir sur le terrain, organisez votre visite. Nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape de ce chemin.