Campagne à Ñanculén, Région de La Unión - Los Ríos

Terrain de 150,9 hectares, plat, accès asphalté et 1,8 km de rivière.

Dans la région de Los Ríos, dans la commune de La Unión, se trouve ce spectaculaire terrain de 150,9 hectares. Avec un accès direct par route goudronnée -820 mètres à côté de l'asphalte- et une topographie plutôt plate, ce terrain offre des conditions idéales pour le développement de l'agriculture et de l'élevage, en combinant productivité et beauté naturelle au même endroit.

Ce champ de La Unión est composé de deux rôles, et a une utilisation agricole, animale et forestière des terres, avec des sols classés dans les classes 1, 2 et 5, ce qui permet un large éventail d'activités productives. Les estimations indiquent que le champ est réparti en 50 % de forêt indigène, principalement renouvelable (avec des espèces telles que le myrte, la cannelle, les hualles et les coihues) et 50 % de prairies propres, utilisables pour la plantation ou le pâturage.

Dans son secteur nord-est, le terrain longe la rivière sur 1,8 kilomètre, ce qui lui confère une valeur naturelle et paysagère exceptionnelle. De plus, la propriété possède des routes intérieures, ce qui facilite le déplacement et la projection de lotissements ou de zones de travail.

Il est possible de se raccorder à l'électricité par l'intermédiaire de la société Saesa, avec des poteaux situés sur la route. En ce qui concerne l'eau, un projet d'APR est en cours dans la région. L'exposition au soleil est excellente tout au long de la journée et le terrain est entièrement clôturé avec des poteaux en bois.

La ferme de La Unión, Ñanculén, est située à seulement 30 minutes de la ville de La Unión et à 1 heure de l'aéroport Cañal Bajo de Osorno, avec une bonne connectivité et une bonne couverture de télécommunications. En outre, dans les environs, on trouve des destinations touristiques telles que le parc national Alerce Costero, le lac Ranco, la cascade de La Leona et la station balnéaire de Hueicolla.

Une propriété à fort potentiel productif et naturel, idéale pour des investissements à moyen et long terme, dans l'une des régions les plus fertiles et vierges du sud du Chili.