Terrain divisé à Temuco – Région de La Araucanía

Ceci est une occasion unique d'acquérir une propriété de 93 hectares divisée en 135 lots approuvés par le SAG, avec des rôles du SII, accès direct par route asphaltée à seulement 10 minutes de Temuco et à 40 minutes de l'aéroport.

Cette propriété offre d'excellentes conditions et un prix de vente compétitif de UF36.760, équivalant à environ CLP$10.600.000 pour chaque lot de 5000 m². Voici les principales caractéristiques qui font de cette propriété une opportunité idéale :

1) Terrain avec subdivision approuvée : Avec 135 parcelles de 5 000 m² chacune et la subdivision inscrite et approuvée par le SAG, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser un développement résidentiel. Chaque lot a son propre rôle.

2) Accessibilité et connectivité : Situé à côté de la route avec des transports publics à proximité et un excellent signal de télécommunications, ce terrain offre le confort de la proximité de Temuco et de son aéroport, ainsi qu'un environnement rural privilégié.

3) Services de base et ressources naturelles : Le terrain est doté d'électricité triphasée, fournie par SAESA, et d'eau de puits profonds (non inscrite). De plus, il comprend une maison de gardien de 12x6 mètres, un réservoir d'eau et un périmètre clôturé avec un portail métallique à l'accès.

4) Attrait naturel et zones de protection : Avec une superficie de 13,51 hectares de zones de protection et une variété d'arbres natifs (y compris Mañío, Chêne, Arrayán et Ulmo), la propriété garantit un environnement naturel en harmonie avec la nature. De plus, elle possède un ruisseau de 600 mètres qui ne s'assèche pas en été, augmentant la valeur paysagère.

5) Facilité d'expansion : Il est possible d'acquérir une propriété adjacente de 85,18 hectares non divisés à un prix de UF 26.000, ce qui permet une expansion significative du projet.

6) Excellente exposition solaire et qualité du sol : Avec un relief doux et un sol bien drainé, ce terrain est optimal pour un développement résidentiel.

7) Chemin intérieur et accès : Il possède 4,32 kilomètres de chemins internes, empierrés et d'une largeur de 6 mètres, offrant un accès facile à toutes les zones du terrain.

Dans le secteur, les parcelles de loisir se vendent à 35.000.000 CLP, donc cette propriété subdivisée représente non seulement un investissement dans un terrain avec un emplacement et des conditions naturelles excellents, mais aussi la possibilité de faire un développement résidentiel rentable dans une ville à forte croissance.

Profitez de cette opportunité de faire partie de la croissance de Temuco !