Maison à Frutillar, Avenida Alemania - Frutillar Bajo, Région des Lacs

Dans l'une des adresses les plus prisées du sud du Chili, cette magnifique résidence est située en hauteur, en plein Frutillar Bajo, à quelques mètres de la promenade et du célèbre Théâtre du Lac. Depuis son emplacement privilégié, elle offre l'une des images les plus emblématiques de la région : une vue panoramique sur le lac Llanquihue, le majestueux Volcan Osorno et le paysage naturel qui a rendu Frutillar l'une des destinations les plus attractives pour vivre et investir.

Construite en 1995 et conçue par un architecte de l'Université Catholique Pontificale de Valparaíso, la propriété reflète une architecture intemporelle, où la noblesse des bois natifs, la qualité de construction exceptionnelle et le respect de l'environnement créent un foyer chaleureux, élégant et plein de caractère.

Son terrain, avec une douce pente naturelle vers le lac, permet aux vues de devenir le personnage principal de quasiment tous les espaces. Les grandes fenêtres inondent les lieux de lumière naturelle et connectent en permanence l'intérieur avec le paysage extérieur extraordinaire.

Avec environ 90 m² utiles plus terrasse et stationnement sur un terrain de 595m² selon plan (environ 1.000m² selon mesure KMZ), la maison offre une distribution confortable et fonctionnelle. Au deuxième niveau se trouvent trois chambres, un salon lumineux et une salle de bain complète. Le premier étage réunit les espaces sociaux dans un concept ouvert et accueillant, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, en plus d'une seconde salle de bain et d'un pratique vestiaire d'accès.

Un des grands atouts de cette propriété est qu'elle est vendue entièrement équipée, y compris le mobilier, les appareils électroménagers, les lits, la literie, la vaisselle et les luminaires, permettant d'en profiter dès le premier jour sans nécessiter d'investissements supplémentaires.

À l'extérieur, un jardin soigneusement conçu offre intimité et couleur pendant une grande partie de l'année grâce à une collection variée d'espèces ornementales et natives, parmi lesquelles des camélias, des rhododendrons, des hortensias, des coihues, des créspins, des pommiers et des pins, le tout complété par un arrosage automatique. La propriété dispose également d'un stationnement couvert et d'espace pour plusieurs véhicules.

L'emplacement permet de parcourir à pied le meilleur de Frutillar Bajo : la promenade, le quai, les cafés, les restaurants, le musée colonial, les services, le commerce et les attractions touristiques, tandis que Puerto Varas se trouve à quelques minutes en voiture.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une seconde maison de haut standing ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prestigieux et prometteurs de la Région des Lacs.

Caractéristiques principales

• 90 m² utiles
• 595 m² selon plan (env. 1.000 m² selon KMZ)
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Architecture d'auteur
• Construction en bois natif
• Vue privilégiée sur le lac Llanquihue, le volcan Osorno et le Théâtre du Lac
• Jardin consolidé avec arrosage automatique
• Terrasse d'environ 9 m²
• Stationnement couvert
• Combustion lente
• Réception municipale
• Vendu entièrement équipé (sauf quelques meubles et objets familiaux)
• Pas de taxes foncières

Une propriété de ces caractéristiques, en première ligne visuelle vers le lac et située au cœur de Frutillar Bajo, arrive rarement sur le marché. C'est une résidence qui combine emplacement, architecture, qualité de construction et un environnement naturel difficile à égaler.

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