Un domaine de 585 hectares près de Villarrica !
Nous vous invitons à découvrir ce spectaculaire domaine de 585 hectares consacré à l'élevage de bovins Angus et de chevaux chiliens, à proximité de Villarrica, dans la région de l'Araucanie.
On accède au domaine par une route asphaltée jusqu'à son portail d'entrée.
La propriété dispose de l'électricité monophasée et triphasée, d'internet, de caméras de sécurité et de droits d'eau inscrits de 50 litres par seconde provenant d'une rivière, distribués par des canaux internes, par gravité et sans besoin de pompage.
Elle comprend une maison de maître, une maison d'administration, une maison pour le soigneur des chevaux, une maison pour le gardien du parc, deux maisons de gardiens et une arène de rodéo (media luna) neuve.
Le domaine compte également un hangar pour les bottes de foin, un hangar d'écuries et un hangar pour les machines. Il dispose de corrals pour la gestion du bétail et est vendu avec les tracteurs et les machines nécessaires à son exploitation.
Sur les 585 hectares, environ 330 hectares sont des prairies améliorées et environ 250 hectares des forêts natives.
Son prix est de 1 000 UF par hectare.
Voir la ficheDonnées techniques de la propriété
Informations générales
- Type
- Campos, Propiedades Turísticas
- Localisation
- Villarrica, Région de l'Araucanie
- Superficie
- 585 ha
Accès
- Chemin d'accès
- Goudronné
- Distance à la route goudronnée
- 0 km
- Transports en commun
- Oui
- Comment s'y rendre
- Route goudronnée jusqu'à la porte d'entrée du fundo, avec barrière d'entrée et accès contrôlé ; transports publics à 1 km.
Distances
- Villarrica
- 15 min
- Aérodrome de Villarrica
- 26 min
Services
- Électricité
- DisponibleAlimentation CGE monophasée et triphasée ; dispose d'un transformateur.
- Eau
- DisponibleIrrigation par canaux internes avec 50 l/s d'une rivière, par gravité et sans pompage. Source sur la colline avec 80 m de dénivelé qui alimente par gravité les maisons, les écuries et les hangars. Dispose aussi d'un raccordement à l'Eau potable rurale (APR).
- Droits d'eau
- Enregistrés
- Internet
- Oui
- Réseau mobile
- Bon
- Autres services
- Maison du propriétaire (casa patronal), maison d'administration, maison du dresseur de chevaux, maison du gardien du parc, deux maisons de gardien et une nouvelle media luna (arène de rodéo). Caméras de sécurité et alarme ; vendu avec tracteurs et machines.
Terrain et nature
- Topographie
- Majoritairement plat, avec une légère pente sur la colline, qui offre une vue.
- Usage du sol
- Mixte
- Type de sol
- Andosols, riches en matière organique et en nutriments, issus d'un mélange de pierre ponce et de cendres volcaniques.
- Forêt native
- 43 %
- Prairie
- 56 %
- Plans d'eau
- Rivière Pedregoso : borde le domaine sur 5,7 km et le traverse sur 1,22 km ; source sur la colline.
- Flore
- Hualle, pellín, encino (chêne), coigüe, arrayán, avellano, maqui, mañío, tepa, laurier, boldo, maitén, raulí et canelo ; parc de 4 ha à côté de la casa patronal avec une variété de plantes et de fleurs.
- Faune
- Lapins, renard chilla, pic noir (carpintero negro), monito del monte et colibri géant.
- Climat
- Tempéré avec des pluies toute l'année ; hiver entre 0 et 10 °C avec des chutes de neige en altitude ; été plus chaud et plus sec, jusqu'à 30 °C le jour et 10 °C la nuit.
- Activités et attractions à proximité
- Villarrica, Pucón, Temuco, parc Conguillío, lac Caburgua, lac Panguipulli, Licán Ray, Huilo Huilo, centre de ski du volcan Villarrica et environ 10 thermes à proximité ; rafting, kayak et randonnée ; 7 Lagos en Argentine (route des Sept Lacs).
- Clôture périmétrique
- Clôture périmétrique et clôtures pour la gestion des animaux.
Usages potentiels
- Élevage
- Agriculture
Constructions
- Surface construite
- 930 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 8
- Stationnements
- 5
- Année de construction
- 1995
- Étages
- 1
- Chauffage
- Chaudière à bois pour le chauffage central ; eau chaude avec 4 chauffe-eau à gaz (calefones).
- Équipements et dépendances
- Piscine
- Hangar
- Corral ou étable
- Citerne d'eau
- Jacuzzi