Zone industrielle Parque Empresarial à Puerto Montt. Sortie directe vers la Ruta 5 Sur.

Créez votre entreprise à Puerto Montt et profitez de la forte croissance !

Nous vous invitons à visiter la nouvelle zone industrielle PARQUE EMPRESARIAL, l'endroit idéal pour installer votre entreprise et profiter de la forte croissance que connaît la région de Los Lagos.

Le projet est stratégiquement situé sur la route 5 sud, avec un accès direct à Chiloé, à l'autoroute du sud et à Puerto Varas - Osorno. La zone portuaire de Chinquihue se trouve à seulement 7 km et l'aéroport d'El Tepual à 15 km.

Le projet comprend 51 parcelles entre 5000m² et 8000m², entièrement urbanisées avec des routes internes asphaltées de 15 mètres de large, une alimentation électrique monophasée et triphasée, une excellente connexion téléphonique, une eau de puits traitée et un drainage des eaux de pluie.

Le développement industriel est divisé en deux secteurs : le secteur avant, adjacent à la Route 5 Sud, pour des projets commerciaux tels que des centres linéaires, des magasins piliers, des salles d'exposition, des bureaux et des aires de restauration, et le secteur arrière, pour des usines, des centres de distribution et des entrepôts, entre autres.

En outre, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité publicitaire grâce à un totem qui sera installé sur la route 5, le projet dispose d'un règlement interne pour son bon fonctionnement et plusieurs lots offrent une vue magnifique sur les volcans et la chaîne de montagnes.

Les prix fluctuent entre 1,1 et 1,30 UF/m²

CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type: Parcelas
Localisation: Puerto Montt, Région de Los Lagos
Superficie: 5 000 m²

Projet de lotissement

Nombre total de lots: 51
Lots disponibles: 37
Superficie des lots: 5 000 – 8 291 m²
Espaces communs: Rues intérieures éclairées de 15 m de large : 9 m goudronnés avec marquage et trottoirs de 3 m de chaque côté, avec cheminement piéton et drainage des eaux pluviales. Totem publicitaire sur la route 5 Sud avec un emplacement pour chaque propriétaire.
Règles de construction: Retrait de 3 m par rapport aux limites et de 8 m en façade des rues intérieures ; la construction peut occuper jusqu'à 70 % du lot. Stationnement et chargement/déchargement à l'intérieur de chaque lot ; clôtures de séparation d'au moins 2 m de haut. Lots 1 à 11 à usage commercial et lots 12 à 51 industriel et commercial.
Contrôle d'accès: Accès principal par la voie latérale de la route 5 Sud, ouvert de 8 h 00 à 19 h 00. Le règlement prévoit la surveillance des accès par une entreprise de sécurité lorsque des fonds suffisants seront disponibles.

Accès

Chemin d'accès: Goudronné
Distance à la route goudronnée: 0 km
Comment s'y rendre: Accès principal depuis la voie latérale (caletera) de la route 5 Sud. Chemins intérieurs goudronnés à double voie de 15 m de large, qui facilitent le passage des grands véhicules.

Distances

Puerto Montt: 7 km · 10 min
Aéroport El Tepual: 15 km · 20 min
Zone portuaire de Chinquihue: 7 km · 10 min
Puerto Varas: 19 km · 15 min
Los Muermos: 46 km · 40 min
Calbuco: 52 km · 45 min
Pargua: 57 km · 40 min
Chiloé: 64 km · 1 h 30 min

Services

Électricité: DisponibleÉnergie monophasée et triphasée dans tout le projet, fournie par SAESA.
Eau: DisponibleRéseau d'eau potable pour chaque lot, alimenté par un puits traité de 120 m de profondeur et de 9 l/s.
Internet: Oui
Réseau mobile: Bon
Autres services: 51 lots de 5 000 à 8 000 m², viabilisés, avec drainage des eaux pluviales. Lots 1 à 11 à usage commercial (strip center, showrooms, bureaux) et 40 pour l'industrie, les ateliers, les centres de distribution et les entrepôts. Totem publicitaire prévu sur la route 5 Sud.