Produncan - Venta de terrenos en el sur de Chile

Lots à Rio Bueno, El Boquial – Région de Los Ríos

4,89 hectares
Electricite:Disponible
Eau:Faisabilite

Obtenez votre campagne de rêve avec une prairie parfaite et une vue magnifique sur le volcan Puntiaguo et Osorno

Obtenez votre campagne de rêve avec une prairie parfaite et une vue magnifique sur le volcan Puntiaguo et Osorno

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans le sud du Chili : 5 terrains spectaculaires de 3,89 à 4,89 hectares, avec accès direct depuis la voie publique et bordés par la magnifique rivière Chirre.

Chaque lot combine des prairies propres et plates, idéales pour des projets agricoles ou récréatifs, avec une petite forêt native ouverte et dégagée qui s'étend jusqu'à la rive du fleuve. De plus, tous bénéficient d'une vue privilégiée sur la cordillère et les volcans Puntiagudo et Osorno, dans un environnement d'une grande beauté, à proximité des lacs Puyehue et Ranco, deux des destinations les plus prisées du sud du Chili.

Caractéristiques principales

  • Superficies de 3,89 à 4,89 hectares
  • Valeurs à partir de 99 millions de pesos chiliens
  • Eau souterraine à seulement 4 mètres de profondeur (possibilité de puits ou de noria)
  • Raccordement électrique installé avec numéro de client prêt pour transfert
  • Connexion Internet (Starlink et 4G) et bon signal de téléphonie mobile
  • Parcelles clôturées, recommandations d'améliorations dans certains secteurs spécifiques.
  • Constructions existantes sur certains terrains (cabane, cave et hangars)

Lots disponibles

  • Lot 1 : 3,89 ha – 99 millions de CLP
  • Lot 2 : 4,89 ha – avec cabane et cave – CLP 129 millions
  • Lot 3 : 4,89 ha – avec hangar – 119 millions de pesos chiliens
  • Lot 4 : 4,89 ha – avec hangar – 119 millions de pesos chiliens
  • Lot 5 : Vendu

Lieu privilégié

  • Entre el Lago Puyehue et el Lago Ranco
  • À 40 minutes d'Entre Lagos et à 1 heure d'Osorno.
  • À moins d'une heure de l'aéroport d'Osorno
  • Arrêt de bus à seulement 3 km

Environnement naturel

  • Topographie principalement plate avec des prairies et des forêts indigènes
  • Colindancia avec le fleuve Chirre
  • Climat tempéré et pluvieux : étés doux et hivers abondants en précipitations, idéal pour l'agriculture et les loisirs.

Ces terrains situés à Río Bueno, El Boquial, offrent un mélange parfait entre nature, connectivité et exclusivité. Que ce soit pour y vivre, y passer vos vacances ou y investir, vous trouverez ici un espace à fort potentiel et une qualité de vie incomparable.

Contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite !

Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type
Campos, Parcelas, Propiedades Turísticas
Localisation
Río Bueno, Région de Los Ríos
Superficie
4,89 ha

Projet de lotissement

Nombre total de lots
5
Lots disponibles
4
Superficie des lots
38 900 – 48 900 m²

Accès

Chemin d'accès
Mixte (goudronné et gravier)
Distance à la route goudronnée
7,1 km
Transports en commun
Oui
Comment s'y rendre
Accès direct depuis une route publique : route goudronnée puis 7,1 km de gravier. Arrêt de bus à 3 km des lots.

Distances

Entre Lagos
38 km · 40 min
Osorno
66 km · 1 h
Aéroport d'Osorno
1 h

Services

Électricité
DisponibleChaque lot dispose d'un raccordement électrique installé et d'un numéro de client attribué.
Eau
FaisabilitéEau souterraine à environ 4 m de profondeur, avec possibilité de puits creusé (noria), de forage ou de récupération d'eau de pluie.
Internet
Satellite
Réseau mobile
Bon
Autres services
Constructions existantes selon le lot : cabane et entrepôt sur le lot 2, et hangar sur les lots 3 et 4.

Terrain et nature

Topographie
Majoritairement plate, avec des prairies dégagées et une petite forêt indigène ouverte jusqu'à la berge de la rivière.
Usage du sol
Agricole
Plans d'eau
Rivière Chirre, qui longe les lots. Elle coule très encaissée et ne présente aucun risque d'inondation.
Flore
Surtout de la prairie, avec une forêt indigène ouverte et dégagée vers la rivière.
Climat
Tempéré pluvieux. Été (décembre à février) doux, avec des maximales de 22 °C et peu de pluie (40 à 44 mm par mois). Hiver (juin à août) froid, avec une moyenne de 6 à 7 °C, des précipitations abondantes (jusqu'à 251 mm en juin) et une humidité proche de 90 %.
Activités et attractions à proximité
À proximité des lacs Puyehue et Ranco. Vues sur la cordillère et sur les volcans Puntiagudo et Osorno.
Clôture périmétrique
Clôtures périmétriques sur la plus grande partie des limites, avec clôture complète sur les lots 1 et 2.

Usages potentiels

  • Agriculture
  • Loisirs et pêche
  • Résidentiel ou résidence secondaire

Constructions

Équipements et dépendances
  • Hangar
  • Cellier

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