Obtenez votre campagne de rêve avec une prairie parfaite et une vue magnifique sur le volcan Puntiaguo et Osorno
Obtenez votre campagne de rêve avec une prairie parfaite et une vue magnifique sur le volcan Puntiaguo et Osorno
Découvrez une opportunité d'investissement unique dans le sud du Chili : 5 terrains spectaculaires de 3,89 à 4,89 hectares, avec accès direct depuis la voie publique et bordés par la magnifique rivière Chirre.
Chaque lot combine des prairies propres et plates, idéales pour des projets agricoles ou récréatifs, avec une petite forêt native ouverte et dégagée qui s'étend jusqu'à la rive du fleuve. De plus, tous bénéficient d'une vue privilégiée sur la cordillère et les volcans Puntiagudo et Osorno, dans un environnement d'une grande beauté, à proximité des lacs Puyehue et Ranco, deux des destinations les plus prisées du sud du Chili.
Caractéristiques principales
- Superficies de 3,89 à 4,89 hectares
- Valeurs à partir de 99 millions de pesos chiliens
- Eau souterraine à seulement 4 mètres de profondeur (possibilité de puits ou de noria)
- Raccordement électrique installé avec numéro de client prêt pour transfert
- Connexion Internet (Starlink et 4G) et bon signal de téléphonie mobile
- Parcelles clôturées, recommandations d'améliorations dans certains secteurs spécifiques.
- Constructions existantes sur certains terrains (cabane, cave et hangars)
Lots disponibles
- Lot 1 : 3,89 ha – 99 millions de CLP
- Lot 2 : 4,89 ha – avec cabane et cave – CLP 129 millions
- Lot 3 : 4,89 ha – avec hangar – 119 millions de pesos chiliens
- Lot 4 : 4,89 ha – avec hangar – 119 millions de pesos chiliens
- Lot 5 : Vendu
Lieu privilégié
- Entre el Lago Puyehue et el Lago Ranco
- À 40 minutes d'Entre Lagos et à 1 heure d'Osorno.
- À moins d'une heure de l'aéroport d'Osorno
- Arrêt de bus à seulement 3 km
Environnement naturel
- Topographie principalement plate avec des prairies et des forêts indigènes
- Colindancia avec le fleuve Chirre
- Climat tempéré et pluvieux : étés doux et hivers abondants en précipitations, idéal pour l'agriculture et les loisirs.
Ces terrains situés à Río Bueno, El Boquial, offrent un mélange parfait entre nature, connectivité et exclusivité. Que ce soit pour y vivre, y passer vos vacances ou y investir, vous trouverez ici un espace à fort potentiel et une qualité de vie incomparable.
Contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite !
Voir la ficheDonnées techniques de la propriété
Informations générales
- Type
- Campos, Parcelas, Propiedades Turísticas
- Localisation
- Río Bueno, Région de Los Ríos
- Superficie
- 4,89 ha
Projet de lotissement
- Nombre total de lots
- 5
- Lots disponibles
- 4
- Superficie des lots
- 38 900 – 48 900 m²
Accès
- Chemin d'accès
- Mixte (goudronné et gravier)
- Distance à la route goudronnée
- 7,1 km
- Transports en commun
- Oui
- Comment s'y rendre
- Accès direct depuis une route publique : route goudronnée puis 7,1 km de gravier. Arrêt de bus à 3 km des lots.
Distances
- Entre Lagos
- 38 km · 40 min
- Osorno
- 66 km · 1 h
- Aéroport d'Osorno
- 1 h
Services
- Électricité
- DisponibleChaque lot dispose d'un raccordement électrique installé et d'un numéro de client attribué.
- Eau
- FaisabilitéEau souterraine à environ 4 m de profondeur, avec possibilité de puits creusé (noria), de forage ou de récupération d'eau de pluie.
- Internet
- Satellite
- Réseau mobile
- Bon
- Autres services
- Constructions existantes selon le lot : cabane et entrepôt sur le lot 2, et hangar sur les lots 3 et 4.
Terrain et nature
- Topographie
- Majoritairement plate, avec des prairies dégagées et une petite forêt indigène ouverte jusqu'à la berge de la rivière.
- Usage du sol
- Agricole
- Plans d'eau
- Rivière Chirre, qui longe les lots. Elle coule très encaissée et ne présente aucun risque d'inondation.
- Flore
- Surtout de la prairie, avec une forêt indigène ouverte et dégagée vers la rivière.
- Climat
- Tempéré pluvieux. Été (décembre à février) doux, avec des maximales de 22 °C et peu de pluie (40 à 44 mm par mois). Hiver (juin à août) froid, avec une moyenne de 6 à 7 °C, des précipitations abondantes (jusqu'à 251 mm en juin) et une humidité proche de 90 %.
- Activités et attractions à proximité
- À proximité des lacs Puyehue et Ranco. Vues sur la cordillère et sur les volcans Puntiagudo et Osorno.
- Clôture périmétrique
- Clôtures périmétriques sur la plus grande partie des limites, avec clôture complète sur les lots 1 et 2.
Usages potentiels
- Agriculture
- Loisirs et pêche
- Résidentiel ou résidence secondaire
Constructions
- Équipements et dépendances
- Hangar
- Cellier
