Parcelles exclusives à Rio Puelo - Nature, tranquillité et connectivité

Découvrez l'opportunité d'investir dans un environnement naturel incomparable dans la région du fleuve Puelo, réputée pour la beauté de ses paysages et sa biodiversité unique. Ce paradis patagonien, entouré de montagnes, de forêts indigènes et d'eaux cristallines, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'aventure et la connexion avec la nature.

Situés à seulement 700 mètres du tarmac, ces 4 lots uniques de 5 000 m² chacun disposent tous d' un accès exclusif de 50 mètres à la rivière Puelo, une destination célèbre pour sa pêche sportive à la truite et au saumon, ainsi que pour ses activités telles que le rafting, le kayak et la navigation de plaisance.

Caractéristiques du terrain :

Situation privilégiée : aux portes du parc de Tagua Tagua, dans la réserve de biosphère de la forêt pluviale tempérée des Andes méridionales.
Terrain plat dans sa totalité, facilitant le développement de projets résidentiels ou touristiques.
Accès à l'électricité à seulement 30 mètres (Saesa).
L'eau rurale est disponible grâce à une roue hydraulique qui devrait devenir un APR à l'avenir. Il est possible d'avoir une roue hydraulique sur le terrain.
Environnement naturel composé essentiellement de prairies, d'arbres indigènes et de myrtes sur les rives de la rivière.
Faune locale diversifiée, avec la présence de huemules, renards, martins-pêcheurs, pudúes, hérons et coypos.
Bonne exposition au soleil, orientée au nord vers la rivière.

Un endroit où vivre ou investir

Il s'agit d'un cadre idéal pour l'écotourisme, les projets durables ou simplement pour profiter d'une vie en contact avec la nature. La zone est très bien desservie, à seulement 70mètres de la route asphaltée, ce qui permet un accès confortable tout au long de l'année.

Une opportunité unique

Chaque lot est disponible pour 2.900 UF, avec son propre cadastre et la possibilité de vente par unités. Trois d'entre eux ont une servitude d'accès enregistrée. Actuellement, ils ne paient pas de cotisations.

Si vous recherchez un terrain avec un accès direct à la rivière Puelo, entouré de paysages spectaculaires et doté d'un fort potentiel touristique et récréatif, c'est l'occasion rêvée.

Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre place dans ce paradis naturel !

Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type: Parcelas, Propiedades Turísticas
Localisation: Cochamó, Région de Los Lagos
Superficie: 5 000 m²

Projet de lotissement

Nombre total de lots: 4
Lots disponibles: 2
Superficie des lots: 4 650 – 5 000 m²

Accès

Chemin d'accès: Mixte (goudronné et gravier)
Distance à la route goudronnée: 0,7 km
Transports en commun: Oui
Comment s'y rendre: On y accède depuis la route goudronnée V-69, puis par un chemin public de gravier en excellent état vers le lac Tagua Tagua et un dernier tronçon de gravier en bon état. Il y a des transports avec horaires sur la V-69, plus fréquents en haute saison.

Distances

Puelo: 7 km
Aérodrome proche: 7 km
Aéroport le plus proche: 3 h

Services

Électricité: FaisabilitéRaccordement de la compagnie SAESA à 30 m du lot.
Eau: FaisabilitéPuits creusé artisanal (noria) d'environ 3 m de profondeur avec accès à l'eau ; possibilité de raccordement à un APR dans le secteur et possibilité de creuser une noria propre sur le terrain.
Réseau mobile: Bon
Autres services: Bon signal mobile des opérateurs Claro et Entel.

Terrain et nature

Topographie: Entièrement plat.
Plans d'eau: Chaque lot dispose de 50 m de rive sur la rivière Puelo ; il y a des lagunes à proximité.
Flore: Surtout de la prairie et des espèces indigènes du secteur, avec des arrayanes sur la berge de la rivière.
Faune: Huemuls, renards, pudús, martins-pêcheurs, hérons et ragondins.
Climat: Bon ensoleillement.
Activités et attractions à proximité: À l'entrée du parc Tagua Tagua (réserve de biosphère des Forêts tempérées pluviales des Andes australes). Pêche sportive dans la rivière Puelo, rafting, kayak, promenades en bateau, trekking, escalade et camping. À proximité : lac Tagua Tagua, vallée de Cochamó, Termas del Sol, balançoires de Cochamó, cascades de la rivière Traidor et Llanada Grande.