Parcelle de 1,4 hectares à quelques pas de la rivière Maullín à Lepihué
Situé dans le secteur tranquille de Lepihué, commune de Maullín, Région des Lacs, ce terrain agricole de 14.000 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace entièrement exploitable en harmonie avec la nature. Avec un accès direct depuis la route publique et à seulement 270 mètres de la route asphaltée, la propriété se distingue par sa topographie totalement plate, une exposition solaire optimale et la proximité des services essentiels, offrant l'équilibre parfait entre vie rurale et connectivité.
Cette parcelle à Maullín, Lepihué, possède son propre rôle, eau potable rurale et électricité par l'intermédiaire de la compagnie Crell. Sur le terrain, se trouvent deux constructions anciennes : une maison et un hangar, toutes deux de plus de 30 ans, qui, bien qu'elles ne soient pas habitables, peuvent être utilisées comme base pour de nouvelles constructions ou rénovations.
L'environnement naturel est l'un des plus grands attraits de cette parcelle. À seulement 280 mètres coule la rivière Maullín et à proximité se trouvent les précieux zones humides de la rivière Maullín, un paradis pour les amoureux de la biodiversité et de l'observation des oiseaux, y compris des espèces comme les flamants en hiver, les oiseaux migrateurs, aquatiques et côtiers. L'endroit est également un habitat pour le huillín, une espèce en danger d'extinction.
Le terrain est partiellement clôturé avec un grillage et du fil barbelé, et entouré de végétation native comme les arrayanes, les lumas, les tepas et les temos. Son utilisation pour l'agriculture le rend idéal pour développer des activités d'agriculture et d'élevage familial, tout en conservant la valeur écologique de l'environnement.
En ce qui concerne l'emplacement, il se trouve à 56 minutes de l'aéroport El Tepual et à peu de distance des villes de Maullín et Los Muermos. Aux alentours, on trouve des lieux tels que la plage Pangal, la péninsule d'Amortajado et la plage Mar Brava à Carelmapu, un point incontournable pour le surf et le tourisme côtier.
Une excellente opportunité d'investir dans un terrain avec un potentiel agricole, une biodiversité unique et un accès privilégié dans le sud du Chili. !Planifiez votre visite!