Terrain à Puerto Varas avec 35 mètres de rive sur la rivière Petrohué. Niché au cœur d'une forêt native. Portail électrique, espaces communs, barbecue, rampe de mise à l'eau et communauté active. Accès direct depuis une route goudronnée.

Un terrain de rêve avec 35mts de berge de la rivière Petrohué !

Nous vous invitons à visiter ce spectaculaire terrain de 6143m² avec 35mts de berges de la rivière Petrohué, l'un des endroits les plus populaires pour la pêche sportive et le kayak dans le monde.

La propriété est située dans une majestueuse forêt indigène, entourée de montagnes, de vues sublimes et à seulement 59 km de Puerto Varas.

Le site est accessible par un portail électrique et se trouve dans un projet unique équipé d'un barbecue, de sentiers de randonnée, de points de vue, d'une aire de pique-nique, d'une rampe de mise à l'eau et d'une aire de jeux pour les enfants.

Le site est accessible par une route asphaltée de 59 kilomètres depuis Puerto Varas via Ensenada en direction de Ralún. On y accède ensuite par une route en gravier de 1,4 km.

Le terrain n'a pas d'électricité, mais peut être alimenté par des panneaux solaires. De son côté, un puits sera construit pour distribuer l'eau aux parcelles lorsqu'un comité sera formé avec les voisins.

Toutefois, à court terme, vous pourrez accumuler l'eau de pluie dans vos propres étangs pour vous approvisionner sans problème.

Dans les environs, vous pourrez visiter Ensenada, les sources thermales de Ralún, les cascades de Petrohué, le centre de ski du volcan Osorno, l'estuaire de Reloncaví et Termas del Sol, entre autres.

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Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type: Parcelas, Propiedades Turísticas
Localisation: Puerto Varas, Région de Los Lagos
Superficie: 6 143 m²

Accès

Chemin d'accès: Mixte (goudronné et gravier)
Distance à la route goudronnée: 1,4 km
Transports en commun: Oui
Comment s'y rendre: Route goudronnée de 59 km depuis Puerto Varas par Ensenada vers Ralún, avec transports publics sur l'itinéraire vers Puerto Varas, Puerto Montt et Cochamó ; puis 1,4 km de chemin de gravier en bon état. Accès par portail électrique contrôlé.

Distances

Puerto Varas: 59 km · 50 min
Aéroport El Tepual: 1 h 30 min

Services

Eau: FaisabilitéUn puits sera construit pour distribuer l'eau aux parcelles lorsqu'un comité de propriétaires sera constitué. En attendant, on peut recueillir l'eau de pluie dans des réservoirs propres.
Réseau mobile: Partiel
Autres services: Projet équipé d'un quincho (espace barbecue), de sentiers de trekking, de belvédères, d'une zone de pique-nique, d'une mise à l'eau pour bateaux et de jeux pour enfants.

Terrain et nature

Topographie: Majoritairement plate, avec une pente douce vers la rivière ; sur la berge, il y a une dénivellation de 2 à 3 m vers le lit.
Usage du sol: Agricole
Plans d'eau: 35 m de rive sur la rivière Petrohué, sur le côté est du terrain.
Flore: Forêt indigène avec coigüe, arrayán, tepa, luma, mañío, pitra, ulmo et fougères.
Faune: Poissons de la rivière Petrohué : saumon chinook, truite arc-en-ciel, truite fario, saumon coho, saumon atlantique et perche truite (perca trucha).
Activités et attractions à proximité: Pêche sportive et kayak sur la rivière Petrohué ; à proximité des thermes de Ralún, des chutes du Petrohué, du centre de ski du volcan Osorno, de l'estuaire de Reloncaví et de Termas del Sol.
Clôture périmétrique: Parcelle délimitée par des piquets (170 m au nord, 35 m à l'est le long de la rivière, 182 m au sud et 38 m à l'ouest), à l'intérieur d'un domaine clôturé sur son périmètre.