Parcelles à Río Negro dans un Parc Organique où se Pratique l'Agroécologie et l'Éthique Agricole

PRÊTE! Parce que dans les Parcelles "Parc Séquoia secteur Río Negro" vous pourrez profiter de forêts de séquoias, natifs et d'innombrables fleurs, qui font de l'endroit une explosion de couleurs et de fragrances.

Certains lots sont plantés avec des bleuets biologiques. Cela signifie que vous pourriez être propriétaire d'une micro plantation, les récolter avec votre famille et profiter de ce fruit toute l'année.

Le Parc est à seulement 23 minutes d'Osorno et à 45 minutes de Puerto Varas. À proximité, vous disposez d'un hôpital, d'un CESFAM, d'écoles, de Mini-Marchés et de l'aéroport Canal Bajo à seulement 23 minutes.

Y a-t-il de l'eau potable? Le lotissement dispose d'un réseau d'irrigation et d'un puits profond pour l'approvisionnement en eau avec une analyse de celle-ci effectuée, apport d'eau jusqu'à chaque parcelle. Chaque parcelle a son propre compteur.

Y a-t-il de l'énergie électrique? Les installations électriques sont enterrées à basse tension avec un réseau de distribution jusqu'aux raccordements respectifs avec le lot ou la parcelle. De plus, chaque parcelle a accès à l'énergie électrique depuis un tableau central avec son propre compteur individuel, chaque propriétaire étant responsable des frais de raccordement ou système enterré depuis l'avant de sa parcelle.

Y a-t-il des restrictions concernant le design et les matériaux de construction? Tous les systèmes de construction en bois, pierre, ciment, norvégien, élégant rustique de montagne en style patagonique avec un toit en bois ou en tuile asphalte sont acceptés, et l'utilisation de feuilles en zincalume, de revêtements en plastique ou similaires comme revêtement extérieur des murs est interdite.

Enfin, le projet dispose d'un règlement interne. Des frais communs sont estimés à environ 40 000 CLP, les chemins intérieurs sont prêts et en bon état, et le lotissement est clôturé avec un portail électrique.

Les crédits hypothécaires ne sont pas acceptés.

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Le prix des lots commence à partir de UF 1650 pour 5000m²

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Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type: Parcelas
Localisation: Osorno, Région de Los Lagos
Superficie: 5 000 m²

Projet de lotissement

Nombre total de lots: 20
Lots disponibles: 5
Superficie des lots: 5 000 – 7 145 m²
Espaces communs: Chemins intérieurs, portique d'accès, sentiers communs aménagés pour la promenade à pied ou à vélo et réseaux communs d'eau et d'électricité enterrée.
Règles de construction: Jusqu'à 2 maisons indépendantes, 1 quincho (espace barbecue), 1 entrepôt et 1 place de stationnement couverte par parcelle ; occupation maximale de 20 % avec des constructions solides ; hauteur maximale de 10 m et 4 étages ; jardin de façade et distance aux autres parcelles de 5 m. Revêtement extérieur en bois, en pierre ou autre de style patagonien ; le zincalum et le bardage en plastique sont interdits.
Contrôle d'accès: Lotissement fermé avec accès commun par portail électrique.

Accès

Chemin d'accès: Goudronné
Transports en commun: Oui
Comment s'y rendre: Chemin d'accès goudronné ; chemins intérieurs ruraux en gravier, prêts et en bon état.

Distances

Río Negro: 7,1 km · 9 min
Osorno: 28,9 km · 23 min
Aéroport de Cañal Bajo: 31,4 km · 23 min
Puerto Varas: 45 min

Services

Électricité: DisponibleInstallations enterrées en basse tension avec réseau de distribution jusqu'à chaque lot ; tableau central avec compteur individuel par parcelle.
Eau: DisponiblePuits profond avec analyse de l'eau réalisée et réseau principal d'irrigation avec système goutte-à-goutte installé (quota d'utilisation de 1 l/s par ha) ; raccordement d'eau jusqu'à chaque parcelle, avec compteur individuel.
Internet: Faisabilité
Autres services: Parc agroécologique sans produits chimiques, avec éclairage des rues intérieures et sentiers communs pour la promenade à pied ou à vélo. À proximité : hôpital, CESFAM (centre de santé familiale), écoles et supérettes.

Terrain et nature

Topographie: Parcelles planes avec vues.
Usage du sol: Agricole
Flore: Forêts de séquoias et indigènes, avec araucarias, alerces, mañíos, robles (chênes), coihues, raulí et ulmos ; variété de fleurs (camélias, rhododendrons, azalées, notros, tulipes). Certains lots avec des myrtilles biologiques.
Clôture périmétrique: Lotissement fermé, avec accès commun par portail électrique.