Terrain de 3,1 à 3,5 hectares avec berge, tous services essentiels, accès asphalté, à 40 minutes de Puerto Montt et à proximité du lac Chapo.

Macro lots à 40 minutes de Puerto Montt

Le projet Reservas del Rio Blanco, situé à 40 minutes de Puerto Montt, offre une opportunité exceptionnelle de faire de votre petit camp tant désiré une réalité à un coût abordable. Avec la proximité de la ville de Puerto Montt, un accès goudronné et la disponibilité de tous les services essentiels, ce projet garantit une expérience unique.

Les macro-lots ont une superficie comprise entre 3,1 et 3,5 hectares, 10 unités jouxtant le Rio Blanco et 4 unités étant adjacentes à un chemin rural. Les parcelles sont plates, ce qui permet d'exploiter leur surface à 100 %, et sont entourées d'une belle forêt indigène.

En termes de services, la société immobilière fournira de l'électricité par le biais de lignes électriques aériennes et un réseau d'eau qui sera alimenté par le Rio Blanco. Le signal des télécommunications est actuellement disponible et devrait s'améliorer à mesure que le secteur se développe.

En outre, le projet dispose d'un portail d'accès manuel, et la construction de la route intérieure qui permettra d'accéder en véhicule aux 10 macro-lots qui bordent la rivière commencera bientôt. En outre, un sentier piétonnier sera aménagé pour rejoindre la rive.

Le projet prévoit une déclaration de principes de coexistence visant à assurer une coexistence harmonieuse et à prendre soin de l'environnement, en promouvant un environnement de qualité pour les résidents.

Outre la beauté naturelle époustouflante des Reservas del Rio Blanco, le projet se trouve à proximité d'attractions telles que le lac Chapo, la cascade du Rio Blanco, le point de vue du volcan Calbuco, la réserve nationale de Llanquihue, le parc national Alerce Andino, Puerto Varas et Ensenada, ainsi que la Carretera Austral, entre autres.

Les prix des 14 macro-lots disponibles s'échelonnent entre 84 et 105 millions de dollars. Des facilités de paiement sont disponibles, y compris un acompte de 50 % et le solde en versements échelonnés sur une période maximale de 36 mois à un taux d'intérêt annuel de 5 %. En outre, une remise de lancement de 10 % est offerte sur les 4 premières parcelles vendues.

Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille en contact avec la nature. Il offre un équilibre parfait entre le confort moderne et un environnement naturel époustouflant. Grâce à ses infrastructures, à sa situation stratégique et à ses facilités de paiement, Reservas del Rio Blanco est une excellente option pour établir votre maison ou votre refuge dans le sud du Chili.

Demandez plus d'informations, et ne manquez pas l'opportunité d'avoir le camp de vos rêves !

Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type: Parcelas, Propiedades Turísticas
Localisation: Los Muermos, Région de Los Lagos
Superficie: 3,1 ha

Projet de lotissement

Nombre total de lots: 14
Superficie des lots: 30 971 – 35 073 m²
Espaces communs: Bande piétonne le long du chemin interne, sentier d'accès à la rivière et sentier qui longe la berge sur toute la longueur du projet.
Règles de construction: Jusqu'à 2 maisons indépendantes plus quincho (espace barbecue), entrepôt et stationnement par tranche de 5 000 m² ; hauteur maximale de 7 m ; distance minimale de 10 m par rapport au chemin et à la rivière et de 5 m par rapport aux autres limites. Il est suggéré d'utiliser du bois, de la pierre ou d'autres matériaux nobles et des couleurs de l'environnement (marron, beige, vert, gris).
Contrôle d'accès: Portail d'accès manuel à l'entrée du projet, avec clôtures sur le périmètre et totem portant le nom du projet.

Accès

Chemin d'accès: Goudronné
Transports en commun: Oui
Comment s'y rendre: Depuis Puerto Montt par la route 7 (Carretera Austral) vers l'ouest jusqu'à Chamiza, puis par la route V-651 vers Correntoso et le secteur de Río Blanco. Des chemins intérieurs en gravier compacté de 5 m de large sont prévus.

Distances

Puerto Montt: 35 km · 40 min
Puerto Varas: 54 km · 1 h
Caleta La Arena: 62 km · 1 h
Aéroport El Tepual: 52 km · 1 h 30 min
Lac Chapo: 15 min

Services

Électricité: FaisabilitéUn réseau monophasé avec poteaux aériens est prévu dans tout le projet, par la compagnie de distribution Saesa ; chaque propriétaire demande son raccordement.
Eau: FaisabilitéRéseau d'eau enterré qui sera alimenté depuis le Río Blanco, en amont du projet ; chaque propriétaire se raccorde au réseau. Il est aussi permis de forer des puits.
Internet: Satellite
Réseau mobile: Partiel
Autres services: Bande piétonne le long du chemin interne, sentier d'accès à la rivière et sentier le long de la berge. Ramassage des déchets par un collecteur.

Terrain et nature

Topographie: Terrains plats qui permettent d'exploiter toute la surface, insérés dans la forêt indigène.
Type de sol: Sols andosols, très fertiles grâce à leur teneur en matière organique et en minéraux volcaniques.
Plans d'eau: 10 des 14 macrolots bordent le Río Blanco ; sentier d'accès à la rivière et sentier le long de la berge.
Flore: Forêt indigène dans laquelle s'insèrent les macrolots.
Climat: Été avec des moyennes de 10 à 20 °C et hiver de 5 à 10 °C ; rarement sous 0 °C ou au-dessus de 25 °C.
Activités et attractions à proximité: À proximité du lac Chapo (plage et sports nautiques), de la chute du Río Blanco, du sentier vers le belvédère du volcan Calbuco, de la réserve nationale Llanquihue, du parc national Alerce Andino, de Puerto Varas, d'Ensenada et de la Carretera Austral.
Clôture périmétrique: Projet clôturé sur tout son périmètre, avec portail d'accès manuel et totem d'entrée.