Idéal pour commercialiser ou réaliser un projet familial, dans un environnement privé et sécurisé
À seulement 25 minutes de Puerto Varas, il existe un endroit où la forêt native, la tranquillité et les vues volcaniques se combinent pour donner vie à un projet avec des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver.
Deux ensembles de parcelles de 5.000 m² sont proposés, composés respectivement de 9 et 6 unités, situés dans le secteur Las Cumbres, entourés de vieilles forêts natives et avec vues sur les volcans Osorno et Calbuco.
Le projet fait partie d'un développement composé de seulement 25 parcelles, toutes avec accès commun à la rivière, offrant un environnement naturel unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la confidentialité et un contact permanent avec la nature.
Un de ses principaux atouts est son emplacement réservé. Ici, vous ne trouverez pas le trafic ni l'exposition propres aux grands lotissements. Au contraire, c'est un endroit pensé pour ceux qui apprécient la sécurité, le silence et la sensation d'être immergés dans la forêt, sans perdre la connectivité avec les services, commerces et attractions touristiques de Puerto Varas et Ensenada.
L'infrastructure du projet comprend un puits profond de 45 mètres avec un test de pompage réalisé et un débit durable de 2,2 litres par seconde, ainsi qu'un réseau électrique souterrain projeté qui permettra de maintenir l'esthétique naturelle de l'environnement. Un accès Internet par le biais de Patagonia IP et une bonne couverture de téléphonie mobile, en particulier du réseau Movistar, sont également disponibles.
Les routes principales sont déjà construites, et le projet prévoit un accès contrôlé par un portail électrique. Il dispose également de larges bandes destinées à des routes intérieures, de 12 à 16 mètres de large, offrant un espace suffisant pour des sentiers, du paysagisme et de futures zones de circulation.
La proximité d'attractions naturelles telles que le lac Llanquihue, le Río Pescado, Ensenada, de petites cascades, des cuves et des sentiers de montagne fait de ce projet une excellente alternative tant pour une première résidence que pour une seconde maison ou un développement touristique de petite échelle.
En raison de sa configuration et du nombre d'unités, il représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un ensemble complet de parcelles pour une commercialisation ultérieure, ainsi que pour des groupes familiaux ou d'amis cherchant à développer un projet commun dans un environnement naturel privilégié.
Valeurs
- 9 parcelles de 5.000 m² : $216.000.000
- 6 parcelles de 5.000 m² : $144.000.000
Le prix de marché de ces parcelles se situe entre $50 et $70 millions chacune, permettant d'en acheter deux pour vous, de vendre le reste et de récupérer votre capital.
Si vous recherchez un projet où la nature reste protagoniste, avec accès à la rivière, infrastructure en développement, faible densité de voisins et un emplacement stratégique près de Puerto Varas, c'est une opportunité difficile à répliquer sur le marché actuel.
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