17 hectáreas, 94 metros de río y a 2 kilómetros del pavimento

Descubre una oportunidad única en el corazón de la Región de Aysén: un campo de 17,11 hectáreas que combina de manera excepcional belleza escénica, accesibilidad y potencial de desarrollo. Ubicado a solo 2 kilómetros de carretera pavimentada, este predio ofrece una conectividad privilegiada, con acceso expedito durante todo el año y cercanía estratégica tanto a Puerto Aysén como a Coyhaique.

El ingreso al campo incluye el cruce por una pintoresca pasarela sobre el río Simpson, anticipando la experiencia natural que encontrarás en su interior. La propiedad cuenta con 93,78 metros de ribera de río, un atributo altamente valorado que abre posibilidades concretas para proyectos turísticos, conservación o uso recreativo.

Su diversidad es uno de sus mayores atractivos: praderas utilizables, bosques nativos de ciprés, coigüe, tepa y luma, junto a extensas turberas donde se extrae pompón, configuran un ecosistema único y de gran riqueza paisajística. Además, posee sectores de formaciones rocosas en la ribera y una pequeña porción de torreón natural que aporta carácter y un sello distintivo al terreno.

El campo cuenta con buena exposición solar, vertientes de agua y factibilidad de pozo o noria. La red eléctrica se encuentra a solo 1 kilómetro, con proyección de conexión en el corto plazo. Actualmente no posee construcciones, lo que permite desarrollar un proyecto a medida desde cero.

Ideal tanto para uso ganadero como para iniciativas sustentables o turísticas, este predio ofrece el equilibrio perfecto entre vida natural y cercanía a servicios. A solo 40 minutos de Puerto Aysén, 51 minutos de Coyhaique y 1 hora 40 minutos del aeropuerto de Balmaceda, con transporte público disponible a pocos minutos y señal de telecomunicaciones en el sector.

Rodeado de atractivos como el Parque Nacional Río Simpson, Lago Riesco, Parque Aikén del Sur y Puerto Chacabuco, este campo se posiciona como una inversión con alto potencial en una de las zonas más prístinas y cotizadas del sur de Chile.

Un lugar para quienes buscan más que tierra: buscan visión, naturaleza y futuro.

Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo: Campos, Propiedades Turísticas
Ubicación: Puerto Aysén, Región de Aysén
Superficie: 17,11 ha

Acceso

Camino de acceso: Mixto (pavimentado y ripio)
Distancia al asfalto: 2 km
Transporte público: Sí
Cómo llegar: Camino pavimentado y luego 2 km de ripio en buen estado, expedito durante todo el año. El ingreso al campo cruza una pasarela sobre el río Simpson. Hay transporte público por la carretera pavimentada, a 2 km.

Distancias

Puerto Aysén: 32 km · 40 min
Coyhaique: 40 km · 51 min
Aeropuerto de Balmaceda: 95 km · 1 h 40 min

Servicios

Electricidad: FactibilidadLa red eléctrica está a unos 1 km del predio; la junta de vecinos gestiona la extensión de la línea, con llegada proyectada en el corto plazo.
Agua: FactibilidadVertientes de agua y factibilidad de pozo o noria.

Terreno y naturaleza

Topografía: Plano, con una pequeña porción de torreón natural; buena exposición solar.
Uso de suelo: Agrícola
Tipo de suelo: Unas 4 ha de turberas de donde se extrae pompón.
Bosque nativo: 49 %
Pradera: 23 %
Cuerpos de agua: 93,78 m de ribera de río, con sectores de formaciones rocosas; el ingreso cruza el río Simpson mediante una pasarela.
Flora: Bosque nativo antiguo y renoval de ciprés, coigüe, tepa y luma.
Clima: Campo de baja altitud, sin nieve en invierno.
Actividades y atractivos cercanos: Parque Nacional Río Simpson, río Caracoles, Bahía Acantilada, valle y río Los Palos, Lago Riesco, Parque Aikén del Sur y Puerto Chacabuco.