Parcela en Puerto Natales, Borge Lago – Región de Magallanes

A solo 30 kilómetros de Puerto Natales, se encuentra esta parcela única de 1,1636 hectáreas con aproximadamente 43 metros de orilla directa de lago, en uno de los entornos más prístinos y con mayor proyección de la Patagonia. Con varios spots para construir con gran vista, rodeada de un paisaje natural incomparable y muy cercana a atractivos emblemáticos como la Cueva del Milodón y el Parque Nacional Torres del Paine, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: privacidad absoluta, buen acceso y un entorno de alto valor paisajístico con fuerte potencial de plusvalía.

El terreno cuenta con rol propio y una superficie según escritura de 11.636 m², con topografía suave que desciende naturalmente hacia el lago, lo que permite un excelente aprovechamiento habitacional. Su mezcla mayormente de pradera con sectores de bosque nativo de lenga y ñirre aporta identidad patagónica y una calidad ambiental superior a la estepa tradicional de la zona, generando un entorno más protegido y visualmente atractivo durante todo el año.

El terreno deslinda por su lado poniente con una amplia franja atravesada por un estero de gran tamaño, lo que genera una efectiva separación respecto de la propiedad vecina y aporta mayor privacidad al entorno.

La propiedad se inserta dentro de un proyecto privado en desarrollo, con acceso mediante servidumbre y portón de ingreso compartido entre propietarios, lo que refuerza su carácter de baja densidad. El camino de acceso se encuentra en muy buen estado durante todo el año, con solo 8 kilómetros de ripio desde el pavimento, lo que asegura conectividad estable sin perder la sensación de aislamiento propio de la Patagonia profunda.

Si bien actualmente no cuenta con electricidad ni agua instalada, el sector permite soluciones autónomas mediante energías renovables y sistemas de captación, lo que ya es una realidad para varios propietarios del entorno. Esta condición, lejos de ser una limitante, refuerza el concepto de vida autosustentable en uno de los paisajes más puros del sur de Chile.

Esta parcela representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en tierra con borde de agua en la Patagonia, ya sea para desarrollo personal, segunda vivienda o resguardo de capital en un activo escaso y de alto potencial. La combinación de ubicación, acceso, orilla de lago y entorno natural la convierten en una de las alternativas más atractivas disponibles actualmente en el sector de Laguna Sofía.

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