49,03 hectáreas con gran vista al Pacífico y orilla de río
En un lugar con alta proyección turística en la Región de Los Lagos se encuentra este campo de 47,69 hectáreas más un lote de 1,34 hectáreas con orilla de río, ubicado en el sector de Llico Bajo, comuna de Los Muermos.
Emplazado sobre un cerro con privilegiada orientación hacia el océano Pacífico y la desembocadura del río Llico, este predio ofrece un paisaje difícil de igualar: extensos bosques nativos, una topografía ideal para el desarrollo de miradores y una sucesión de vistas panorámicas que convierten cada punto del terreno en una experiencia única. Su lote colindante con el río amplía aún más su potencial, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar.
Su ubicación estratégica lo posiciona como una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel, un exclusivo loteo de macrolotes, un proyecto de conservación privada o simplemente disfrutar de un refugio rodeado de naturaleza en uno de los sectores con mayor potencial de valorización de la costa sur de Chile.
El campo está cubierto en un 100% por bosque nativo, compuesto por especies como coigüe, ulmo, tepa, canelo, luma, tepú y avellano, conformando un ecosistema de gran riqueza ambiental y belleza escénica. Gracias a su excelente exposición solar, el predio recibe iluminación durante todo el día. El lote que colinda con el río y camino publico, es 100% pradera plana.
La topografía combina sectores prácticamente planos con suaves y medias pendientes, permitiendo múltiples alternativas de diseño y emplazamiento para futuras construcciones sin perder las espectaculares vistas al mar.
El acceso se realiza mediante una servidumbre de tránsito y contempla la posibilidad de constituir un segundo acceso independiente por un predio vecino. Además, el camino se encuentra en excelentes condiciones y forma parte del programa de pavimentación de la Dirección de Vialidad, lo que incrementará significativamente la conectividad y plusvalía del sector en los próximos años.
Como parte de la venta, el propietario del predio colindante transferirá derechos de aprovechamiento de aguas por un caudal de 2 litros por segundo, un importante valor agregado para cualquier desarrollo futuro. Asimismo, existe factibilidad de conexión eléctrica mediante la extensión de una red existente ubicada en predios vecinos.
Su privilegiada ubicación permite acceder fácilmente a algunos de los principales atractivos naturales de la zona, como la desembocadura del río Llico, Playa Hua Huar y Punta Estaquilla, reconocidos por sus paisajes costeros, playas prácticamente vírgenes y creciente interés turístico.
Ubicado a solo 1 hora y 48 minutos de Puerto Varas y a menos de 2 horas del Aeropuerto El Tepual de Puerto Montt, este campo combina privacidad, naturaleza y un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas costeras más prometedoras del sur de Chile.
Una propiedad excepcional para quienes buscan invertir en un activo escaso, con un enorme potencial de valorización y en un entorno donde el paisaje es el verdadero protagonista.