Casa en Frutillar, Avenida Alemania - Frutillar Bajo, Región de Los Lagos

En una de las direcciones más cotizadas del sur de Chile, esta hermosa residencia se emplaza en altura, en pleno Frutillar Bajo, a pocos metros de la costanera y del reconocido Teatro del Lago. Desde su privilegiada ubicación ofrece una de las postales más emblemáticas de la zona: una vista panorámica al Lago Llanquihue, el majestuoso Volcán Osorno y el paisaje natural que ha convertido a Frutillar en uno de los destinos más atractivos para vivir e invertir.

Construida en 1995 y diseñada por un arquitecto de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, la propiedad refleja una arquitectura atemporal, donde la nobleza de las maderas nativas, la excelente calidad constructiva y el respeto por el entorno crean un hogar cálido, elegante y lleno de carácter.

Su terreno, con una suave pendiente natural hacia el lago, permite que las vistas se conviertan en el principal protagonista desde prácticamente todos los ambientes. Los amplios ventanales inundan los espacios de luz natural y conectan permanentemente el interior con el extraordinario paisaje exterior.

Con aproximadamente 90 m² útiles más terraza y estacionamiento en un terreno de 595m² según plano (aproximadamente 1.000m² según medición KMZ), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. En el segundo nivel se encuentran tres dormitorios, una luminosa sala de estar y un baño completo. El primer piso reúne las áreas sociales en un acogedor concepto abierto, integrando living, comedor y cocina, además de un segundo baño y una práctica chiflonera de acceso.

Uno de los grandes atributos de esta propiedad es que se vende completamente equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, camas, ropa de cama, menaje y luminarias, permitiendo disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

En el exterior, un jardín cuidadosamente diseñado entrega privacidad y color durante gran parte del año gracias a una variada colección de especies ornamentales y nativas, entre ellas camelias, rododendros, hortensias, coihues, crespones, manzanos y pinos, todo complementado con riego automático. La propiedad además cuenta con estacionamiento techado y espacio para varios vehículos.

La ubicación permite recorrer caminando lo mejor de Frutillar Bajo: la costanera, el muelle, cafés, restaurantes, el museo colonial, servicios, comercio y atractivos turísticos, mientras que Puerto Varas se encuentra a pocos minutos por carretera.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia permanente, una segunda vivienda de alto estándar o una inversión patrimonial en uno de los sectores con mayor prestigio y proyección de la Región de Los Lagos.

Características principales

• 90 m² útiles
• 595 m² según plano (aprox. 1.000 m² según KMZ)
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Arquitectura de autor
• Construcción en maderas nativas
• Vista privilegiada al Lago Llanquihue, Volcán Osorno y Teatro del Lago
• Jardín consolidado con riego automático
• Terraza de aproximadamente 9 m²
• Estacionamiento techado
• Combustión lenta
• Recepción municipal
• Se vende completamente equipada (excepto algunos muebles y objetos familiares)
• No paga contribuciones

Una propiedad de estas características, en primera línea visual hacia el lago y ubicada en el corazón de Frutillar Bajo, rara vez llega al mercado. Es una residencia que combina ubicación, arquitectura, calidad constructiva y un entorno natural difícil de igualar.

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