¡Instala tu Empresa en Puerto Montt y Aprovecha el Fuerte Crecimiento!
Te invitamos a conocer el nuevo loteo industrial PARQUE EMPRESARIAL, el lugar ideal para que instales tu empresa y aproveches el fuerte crecimiento que está experimentando la región de Los Lagos.
El proyecto se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta 5 Sur, con salida directa a Chiloé, la carretera austral y Puerto Varas – Osorno. Sólo a 7Kms se encuentra la zona portuaria Chinquihue y a 15Kms, el aeropuerto El Tepual.
El proyecto cuenta con 51 lotes entre 5000m² y 8000m², totalmente urbanizados con caminos interiores asfaltados de 15 metros de ancho, energía monofásica y trifásica, excelente conexión telefónica, agua de pozo tratada y drenajes para las aguas lluvias.
El loteo industrial se encuentra dividido en el sector frontal, colindante a la Ruta 5 Sur, destinado para proyectos comerciales como strip center, tiendas anclas, showrooms, oficinas y patio de comida y, el sector posterior, destinado a fábricas, centros de distribución y bodegas, entre otros.
Además, tu empresa tendrá visibilidad publicitaria a través de un Totem que se instalará sobre la Ruta 5, el proyecto cuenta con un reglamento interno para su correcto funcionamiento y varios lotes tienen una hermosa vista a los volcanes y cordillera.
Los precios fluctúan entre 1,1 y 1,30 UF/m²
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Ver FichaDatos técnicos de la propiedad
Datos generales
- Tipo
- Parcelas
- Ubicación
- Puerto Montt, Región de Los Lagos
- Superficie
- 5.000 m²
Proyecto de parcelas
- Total de lotes
- 51
- Lotes disponibles
- 37
- Superficie de los lotes
- 5.000 – 8.291 m²
- Áreas comunes
- Calles interiores iluminadas de 15 m de ancho: 9 m asfaltados con demarcación y aceras de 3 m por lado, con vereda peatonal y drenaje de aguas lluvia. Tótem publicitario sobre la Ruta 5 Sur con un espacio para cada propietario.
- Normas de construcción
- Retiro de 3 m a los deslindes y de 8 m al frente de las calles interiores; la construcción puede ocupar hasta el 70 % del lote. Estacionamientos y carga y descarga dentro de cada lote; cercos divisorios de al menos 2 m de alto. Lotes 1 a 11 de uso comercial y lotes 12 a 51 industrial y comercial.
- Control de acceso
- Acceso principal por la caletera de la Ruta 5 Sur, con apertura de 8:00 a 19:00. El reglamento contempla vigilancia de los accesos por una empresa de seguridad cuando existan fondos suficientes.
Acceso
- Camino de acceso
- Pavimentado
- Distancia al asfalto
- 0 km
- Cómo llegar
- Acceso principal desde la caletera de la Ruta 5 Sur. Caminos interiores asfaltados de doble vía y 15 m de ancho, que facilitan el paso de vehículos grandes.
Distancias
- Puerto Montt
- 7 km · 10 min
- Aeropuerto El Tepual
- 15 km · 20 min
- Zona portuaria Chinquihue
- 7 km · 10 min
- Puerto Varas
- 19 km · 15 min
- Los Muermos
- 46 km · 40 min
- Calbuco
- 52 km · 45 min
- Pargua
- 57 km · 40 min
- Chiloé
- 64 km · 1 h 30 min
Servicios
- Electricidad
- DisponibleEnergía monofásica y trifásica en todo el proyecto, suministrada por SAESA.
- Agua
- DisponibleRed de agua potable para cada lote, abastecida por un pozo tratado de 120 m de profundidad y 9 l/s.
- Internet
- Sí
- Señal móvil
- Buena
- Otros servicios
- 51 lotes de 5.000 a 8.000 m², urbanizados, con drenajes de aguas lluvias. Lotes 1 a 11 para uso comercial (strip center, showrooms, oficinas) y 40 para industria, talleres, centros de distribución y bodegas. Tótem publicitario previsto sobre la Ruta 5 Sur.
Terreno y naturaleza
- Cierre perimetral
- Cierre perimetral de todo el loteo, con cada lote demarcado.