Parcelas en Río Negro Dentro de un Parque Orgánico Donde se Practica la Agroecología y la Ética Agropecuaria

¡PREPÁRATE! Porque en las Parcelas "Parque Sequoia sector Río Negro" podrás disfrutar bosques de sequoia, nativos y cientos de flores, las cuales hacen del lugar una explosión de colores y fragancias.

Algunos lotes están plantados con arándanos orgánicos. Esto quiere decir que podrías ser dueño de una micro plantación, cosecharlos junto a tu familia y disfrutar de este fruto todo el año.

El Parque se encuentra a tan sólo 23 minutos de Osorno y, a 45 minutos de Puerto Varas. Cercano cuentas con hospital, CESFAM, colegios, Mini-Markets y, el aeropuerto Cañal Bajo a tan sólo 23 minutos.

¿Hay agua potable? El loteo cuenta con una matriz de riego, y pozo profundo para el abastecimiento de agua con análisis de esta realizado, arranque de agua hasta cada parcela. Cada Parcela tiene su medidor.

¿Hay energía eléctrica? Las instalaciones de electricidad soterradas en baja tensión y su red de distribución hasta sus empalmes con el respectivo lote o parcela. Además, cada parcela tiene acceso a energía eléctrica desde un tablero central con su respectivo medidor individual, siendo de cargo de cada propietario al costo del respectivo empalme o sistema soterrado, desde frente a su parcela.

¿Hay restricción sobre diseño y materiales de construcción? Se aceptan todos los sistemas de construcción madera, piedra, cemento piedra, norway, rustico elegante de montaña estilo patagónico techo tejuela de madera, o teja asfáltica, y queda prohibido el uso de planchas de zincalum, siding plástico, o similar como revestimiento exterior en paredes.

Finalmente, el proyecto cuenta con reglamento interno. Se pagarán gastos comunes que se estiman en $40mil aproximadamente, los caminos interiores están listos y en buen estado, y la parcelación se encuentra cerrada y tendrá portón eléctrico.

No se aceptan créditos hipotecarios.

¡Aprovecha de tener alguna de las Parcelas en Río Negro!

El precio de los lotes es desde UF 1650 x 5000m²

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Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo: Parcelas
Ubicación: Osorno, Región de Los Lagos
Superficie: 5.000 m²

Proyecto de parcelas

Total de lotes: 20
Lotes disponibles: 5
Superficie de los lotes: 5.000 – 7.145 m²
Áreas comunes: Caminos interiores, portal de acceso, senderos comunes habilitados para paseo peatonal o en bicicleta y redes comunes de agua y electricidad soterrada.
Normas de construcción: Hasta 2 viviendas independientes, 1 quincho, 1 bodega y 1 estacionamiento techado por parcela; ocupación máxima de 20 % con construcciones sólidas; altura máxima de 10 m y 4 pisos; antejardín y distancia a otras parcelas de 5 m. Revestimiento exterior de madera, piedra u otros del estilo patagónico; se prohíben zincalum y siding plástico.
Control de acceso: Parcelación cerrada con acceso común mediante portón eléctrico.

Acceso

Camino de acceso: Pavimentado
Transporte público: Sí
Cómo llegar: Camino de acceso pavimentado; caminos interiores rurales de ripio, listos y en buen estado.

Distancias

Río Negro: 7,1 km · 9 min
Osorno: 28,9 km · 23 min
Aeropuerto Cañal Bajo: 31,4 km · 23 min
Puerto Varas: 45 min

Servicios

Electricidad: DisponibleInstalaciones soterradas en baja tensión con red de distribución hasta cada lote; tablero central con medidor individual por parcela.
Agua: DisponiblePozo profundo con análisis de agua realizado y matriz de riego con sistema de goteo instalado (cuota de uso de 1 l/s por ha); arranque de agua hasta cada parcela, con medidor individual.
Internet: Factibilidad
Otros servicios: Parque agroecológico sin uso de productos químicos, con iluminación en calles interiores y senderos comunes para paseo peatonal o en bicicleta. Cerca hay hospital, CESFAM, colegios y minimarkets.

Terreno y naturaleza

Topografía: Parcelas planas con vistas.
Uso de suelo: Agrícola
Flora: Bosques de sequoia y nativos, con araucarias, alerces, mañíos, robles, coihues, raulí y ulmos; variedad de flores (camelias, rododendros, azaleas, notros, tulipanes). Algunos lotes con arándanos orgánicos.
Cierre perimetral: Parcelación cerrada, con acceso común mediante portón eléctrico.