Campo de 297 hectáreas cercano a Cerro Castillo con 3,2 kilómetros de río Ibáñez

Obtén 297 hectáreas de terreno en la comuna de Río Ibáñez, Región de Aysén. Este campo, a orillas del río Ibáñez y río Desparramado, cuenta con 4.6 kilómetros de ribera natural que te acercan a un ecosistema de alto valor ecológico.

Con su topografía plana y suaves pendientes, ofrece suelos húmicos ricos en materia orgánica, perfectos para proyectos de conservación.

Rodeado de bosque nativo adulto —con especies como lenga, ñire, y coihue de Magallanes— y hogar de fauna emblemática como el huemul, el puma, y el cóndor andino, esta propiedad es ideal para quienes buscan una experiencia auténtica de ecoturismo o un refugio único en contacto con la naturaleza.

Ubicado a sólo 45 minutos de Villa Cerro Castillo y a 2 horas del aeropuerto de Balmaceda, se accede desde la Carretera Austral a través de un camino público de 11,4 kilómetros de ripio en buen estado.

La cercanía al Parque Nacional Cerro Castillo y colindar con el río Ibáñez, importante curso de agua de color turquesa proveniente de glaciares milenarios, amplifica el valor paisajístico y de conservación del terreno, asegurando una inversión rentable y sostenible.

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Ver FichaDatos técnicos de la propiedad

Datos generales

Tipo: Campos, Campos para conservación
Ubicación: Río Ibáñez, Región de Aysén
Superficie: 297 ha

Acceso

Camino de acceso: Ripio
Distancia al asfalto: 11,4 km
Cómo llegar: Se accede desde la Carretera Austral (Ruta 7) por un camino público de ripio en buen estado de 11,4 km. Desde el camino público, el ingreso al campo cruza el río Ibáñez a pie o a caballo.

Distancias

Villa Cerro Castillo: 45 min
Aeropuerto de Balmaceda: 2 h
Carretera Austral (Ruta 7): 11,4 km

Servicios

Agua: FactibilidadVarias vertientes dentro del predio y colindancia con los ríos Ibáñez y Desparramado.
Señal móvil: Parcial

Terreno y naturaleza

Topografía: Plana, con suaves pendientes.
Uso de suelo: Agrícola
Tipo de suelo: Suelos húmicos con alto contenido de materia orgánica: 38,9 % clase VII y 61,1 % clase VIII de secano.
Cuerpos de agua: Colinda con el río Ibáñez (unos 3,2 km) y con el río Desparramado (1,43 km); humedal de unas 30 ha.
Flora: Bosque nativo adulto de lenga, ñire y coihue de Magallanes, con calafate y maitén.
Fauna: Huemul, puma, zorro culpeo, cóndor andino, carpintero negro, entre otros.
Clima: Inviernos con temperaturas entre 0 °C y 5 °C y nieve frecuente en las alturas; veranos con promedios de 10 °C a 15 °C y noches frías. Precipitaciones abundantes durante todo el año.
Actividades y atractivos cercanos: Pesca con mosca en el río Ibáñez (3,2 km de ribera, aguas turquesa de origen glaciar); entorno apto para ecoturismo, senderismo y observación de aves; cercanía al Parque Nacional Cerro Castillo.
Cierre perimetral: Posee cerco en el límite con los ríos Ibáñez y Desparramado.